Вопрос-ответ

Уважаемая Елена Сергеевна,

Согласно ст.5 ФЗ-135, к объектам оценки относятся объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
Арендная плата не участвует в гражданском обороте, поэтому она не может являться объектом оценки.

Вы не указали, за что арендная плата,
но если за использование помещения, то надо оценить помещение и в качестве отдельного раздела рассчитать арендную плату за пользование этим помещением.

 

Уважаемый Сергей Викторович,

Нет, не является. Главное, чтобы отчет был пронумерован.

Уважаемый Сергей Викторович,

Нет, не правильно. Нет такого требования, чтобы кандидат работал в области оценки непосредственно перед получением квалаттестата. Главное, чтобы такой стаж был.

В данной статье сказано:
"...имеет на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее трех лет. Не менее года из последних трех лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика".

Уважаемая Елена,
Вероятно, нужен аттестат по оценке недвижимости. Но надо дождаться официальных разъяснений от Минэка, т.к. вообще вопросов по классификации объектов после 1 апреля будет много.

Уважаемая Ирина Александровна,
Сейчас все жалуются на неисполнение сроков как регистрации, так и назначения даты экзамена. В ФРЦ работает несколько человек. В первом квартале экзамены проводятся не только в Москве, но и в нескольких городах. Чем ближе к 1 апреля, тем больше плотность заявок. ФРЦ сейчас обрабатывает заявки и в Москву, и в другие города одновременно. Многие звонят, переносят даты и место сдачи, т.к. ФРЦ объявляет все в последний момент. Директор ФРЦ еще в ноябре говорил, что они не успевают со сроками.
СРО писали и продолжают направлять жалобы в Минэк, в т.ч. и по поводу сроков. У нас есть несколько номеров ФРЦ, сбросим Вам на почту. Может, получится дозвониться.

Уважаемая Наталия,
Говорят, что можно заранее подать заявку, а дату экзамена Вам назначать с учетом 90 дней. Во всяком случае, это не противоречит Приказу.

Уважаемая Юлия Борисовна,
Отправим Вам табличку с телефонами на почту.

Уважаемая Мария,
Работа кадастровым инженером не засчитывается как работа в оценке. Подробнее напишем в личку.

Уважаемый Николай,

Вам надо:
1. Получить образование в области оценки, т.к. Вашего диплома недостаточно. Нужен диплом о профессиональной переподготовке в области оценки.
2. Наработать стаж работы в области оценки не менее трех лет (например, помощником оценщика). Можно работать по совместительству.
(п. 1 и 2 можно выполнить в любой последовательности, можно совмещать)
3. Сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат.
4. Вступить в СРО оценщиков. Членство в СРО позволит Вам самостоятельно подписывать отчеты об оценке.

Добрый день!

Плановая проверка каждого члена РОО проводится раз в три года, поэтому слово "попал" не совсем правильное). Ничего страшного в этом нет.
Документы надо направлять на адрес Москва, 107078, а\я 308, РОО. телефон можно указать общий 495-662 74 25. Плановыми проверками занимается Отдел контроля, но все входящие документы в любом случае сначала регистрирует секретариат. Можете указать "В Контрольный отдел".