Вопрос-ответ

добрый день! с 2015 г. не работала в должности оценщика. Сейчас планирую возобновить деятельность. Подскажите что нужно для этого сделать? как получить квалификационный аттестат, какие требования по стажу работы? нужно ли пройти курсы повышения квалификации? как стать ЧПО, можно ли зарегистрироваться в качестве самозанятого? как вступить в СРО? Спасибо

Хотомченко Екатерина Павловна

Уважаемая Екатерина Павловна,

Требование об обязательном повышении квалификации в законе отсутствует, но если Вы давно не работали в оценке, то возможно, Вам это было бы полезно. В любом случае, Вам придется серьезно готовиться к сдаче квалификационного экзамена, чтобы получить квалаттестат. 
На другие Ваши вопросы есть подробные  ответы на нашем сайте. Если этой информации Вам будет недостаточно, можем дополнительно проконсультировать Вас по телефону. 

Квалэкзамен: http://sroroo.ru/evaluators/exam/  
Для получения квалаттестата у Вас должен быть стаж работы в оценке не менее трех лет. 

ЧПО: http://sroroo.ru/about/npd/ 
Работать в статусе самозанятого оценщик не может - закон этого не предусматривает. 

Как вступить в РОО http://sroroo.ru/about/membership/   (перечень необходимых документов)

Взносы: в этом году вступающие освобождены от вступительного и годового взносов. Необходимо оплатить взнос в компфонд и оформить страховой полис. 

15.10.2021

Добрый день. В отчетах об оценке, в разделе допущения и ограничения всегда пишется фраза: От оценщиков не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным способом по поводу произведенной оценки, иначе как по официальному вызову суда. Каким нормативным актом это регламентируется? Может ли оценщик быть допрошен следователем, которому Заказчик передал отчет об оценке. Следователь не понял принцип подбора объектов-аналогов и просит оценщика прийти и дать показания. Следователь так и сказал по телефону: "Мне надо Вас допросить". Мы должны ходить на такие допросы следователей?

Любовь Григорьевна Вещагина

Добрый день!

Следователи в своей работе руководствуются законодательством Российской Федерации, в том числе, нормами Уголовно-процессуального кодекса РФ (УПК РФ), в соответствии с которым следователь может вызвать Вас на допрос с качестве свидетеля для дачи показаний по делу. Уклониться от явки без уважительной причины вы не вправе.

04.10.2021

Добрый день! Организация оценщик исключена из реестра СРО и при требовании не предоставляет аттестаты/свидетельства/аккредитацию, имеет ли право такая организация проводить независимые технические экспертизы? (эксперт-техник,которому было поручено исследование, включен в реестр экспертов-техников)

Камнева Мария Николаевна

Уважаемая Мария Николаевна, 

Непонятно, кто исключен из реестра СРО - организация или оценщик? 

Если Ваш вопрос касается оценщиков и выполняемых ими ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ: Оценщики входят в реестр СРО оценщиков как физические лица. Если оценщик выполнял отчет об оценке, но при этом он не является членом СРО оценщиков (неважно, по какой причине), то он не имел права подписывать отчет об оценке. Оценочные организации не обязаны являться членами СРО. 

Если Ваш вопрос касается экспертов-техников: Деятельность экспертов-техников к нашей компетенции не относится. 

03.10.2021

Добрый день. Я был членом вашего СРО до 2017г. В данный момент планирую возобновить деятельность в качестве ЧПО.
Что мне потребуется для вступления и какие взносы нужно будет оплатить?

Артем Николаевич

Уважаемый Артем Николаевич, 

Если вступать сейчас и до конца года - то надо оплатить только взнос в Компфонд 30 000 руб., годовой и вступительный взносы оплачивать не нужно. 
Перечень документов - на сайте РОО в разделе "Членство в РОО" http://sroroo.ru/about/membership/

05.10.2021

добрый день!
Просим направить коммерческое предложение Вашей организации на выполнение экспертизы корректности Отчета об оценке рыночной стоимости 100 обыкновенных именных акций ЗАО "НПО "Спецпроект". Просим направить на данный адрес перечень документов. необходимых для выполнения экспертизы.
Заранее благодарим за ответ!

Султанова Н.Э,

Добрый день!
Информация о том, как заказать экспертизу, о тарифах, необходимых документах здесь http://sroroo.ru/about/expertise/ 

12.10.2021

Добрый день. Подскажите пожалуйста, мне необходимо получить документ(справку) о физическом износе нежилого здания, для решения вопроса о снижении кадастровой стоимости. Кадастровый инженер (ст.37 №221-ФЗ) готовит Технический план в котором не отражается информация о физическом износе. Ранее,до 2013г такая информация выдавалась БТИ. Имеет ли право кад.инженер выдавать документ о физическом износе и на основании какого документа(чтобы можно было в суде отстоять )  

Булдакова Виктория Анатольевна

Добрый день, 
Мы не имеем отношение к деятельности кадастровых инженеров. 

12.10.2021

Добрый день. 14 сентября 2021г. заканчивает своё действие мой квалаттестат. 7 сентября ФБУ «ФРЦ» зарегистрировало меня на сдачу квалификационного экзамена, соответственно новый квалаттестат я получу в конце октября 2021г. Могу ли я приостановить свою деятельность на этот период или должна выйти из СРО?

Дрягина Елена Анатольевна

Уважаемая Елена Анатольевна,

В течении первого месяца после окончания действия квалаттестата мы никаких мер не принимаем, даем оценщику время получить новый квалаттестат. Но важно помнить: категорически нельзя подписывать отчеты об оценке, если у оценщика нет действующего квалификационного аттестата!

07.09.2021

Добрый день. Ответьте, пожалуйста: собираюсь принять на постоянное место работы в свою организацию оценщика, который состоит в РОО. С условием: оценщик хочет остаться в старой организации на неполный рабочий день. Возможно ли оценщику работать  в  двух организациях и сдавать отчеты с двух организаций?

Слюсаренко Олег Сергеевич

Уважаемый Олег Сергеевич,
Трудовой кодекс не ограничивает количество мест работы оценщика, где он может работать по совместительству. И конечно, он должен указывать в отчетности все отчеты об оценке, которые он подписывает.

09.09.2021

Возможно ли в особом порядке рассмотрение вопроса о продлении действия квалаттестата по причине отсутствия физической возможности сдачи в ближайшее время квалэкзамена. Я нахожусь на вынужденной жесткой самоизоляции, работаю удаленно, в связи с проведением каждые три недели курсов противораковой химиотерапии, по медицинским показаниям не могу вакцинироваться, иммунитет снижен и любое инфицирование может иметь тяжелые, вплоть до летальных, последствия. Прошу как можно более скоро ответить на мой вопрос и сообщить телефон, по которому можно связаться с лицом, уполномоченном рассматривать подобные форсмажорные ситуации. С уважением Чащина Е.С., г.Екатеринбург.

Чащина Екатерина Сергеевна

Уважаемая Екатерина Сереевна,
Надо  писать на имя Заместителя Министра экономического развития  Торосова Ильи Эдуардовича
mineconom@economy.gov.ru

Мы Вам искренне сочувствуем, ситуация сложная.
Если Вам нужно помочь составить письмо, наши юристы готовы помочь.

15.07.2021

Я веду деятельность и зарегистрирован как ИП. Одна из СРО арбитражных управляющих сообщила-"ВМЕСТО статуса ИП сейчас оценщик должен получить статус частно-практикующего оценщика, получив об этом уведомление в ИФНС." Насколько это верно?

Рыжов Михаил Геннадьевич

Добрый день!
Это так.
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - 135-ФЗ), оценщик может осуществлять профессиональную деятельность в качестве физического лица (работая по трудовому договору в оценочной компании) и как частнопрактикующий оценщик. Законодательное закрепление понятия «частнопрактикующий оценщик» появилось в 135-ФЗ после внесения 27 июля 2006 года изменений в ст. 4 данного закона. Понятие «индивидуальный предприниматель» (ИП) в законодательстве об оценочной деятельности отсутствовало.

То есть Вы можете оставить себе ИП для предпринимательской деятельности, но для профессиональной деятельности как оценщик Вы должны получить статус ЧПО.
Мы уже год это обсуждаем, у нас целый раздел посвящен данному вопросу http://sroroo.ru/about/npd/

08.07.2021

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: