Вопрос-ответ
Добрый день!
Я заключил трудовой договор с оценочной компанией, в которой являюсь директором. Каким образом я обязан уведомить РОО о данном событии?
Заранее благодарю!
Кренев Дмитрий Александрович
Уважаемый Дмитрий Александрович,
В случае смены места работы член РОО должен прислать нам копию трудовой книжки с новой записью и заполненное приложение № 8 к Положению о членстве. См. раздел "Членство в РОО" http://sroroo.ru/about/membership/#1407 - в последнем абзаце есть ссылка на приложение 8.
21.12.2016
Мною послано заявление на выдачу нового Свидетельства о членстве в РОО. Старое кончается 26 декабря. Дошло ли оно и когда будет выслано новое Свидетельство? С уважением, В.Л
Лившиц Валерий Львович
Уважаемый Валерий Львович,
Ваше заявление поступило в Орготдел. Новое свидетельство выписывается в день окончания старого, не раньше, и высылается по указанному в заявлении адресу (у Вас - экспресс-доставка). Если свидетельство нужно срочно, можно попросить orgotdel@sroroo.ru направить скан.
21.12.2016
ГУП ЯНАО "ОЦТИ" платила членские взносы за 2015 г.за Огай В.И.дважды:
1.02.02.2015-10000 руб;
2.22.09.2016-12000 руб.
Каким образом можно вернуть денежные средства? Я второй раз задаю этот вопрос. Ответа до сих пор нет.Вопрос был задан 13.10.2016 г.
Огай В.И.
Огай В.И.
Добрый день!
Ваш запрос отправлен в бухгалтерию Елене Бородиной borodina@sroroo.ru . Она Вам обязательно ответит на личный адрес. Вообще обычно в таких случаях пишут письмо на возврат ошибочно перечисленной суммы.
P.S. ОТВЕТ БУХГАЛТЕРИИ:
Добрый день! Платеж 22.09.2016 в сумме 12000,00 зачли Огай В.И. до
28.02.2018года. Если хотите вернуть, официальное письмо от ГУП ЯНАО
"ОЦТИ" , с синей печатью и подписью руководителя, отправьте в наш адрес:
107078 г. Москва, а/я 308.
21.12.2016
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как и где можно оформить подписку на журнал "Вопросы оценки"? А также какова стоимость годовой подписки? К сожалению на сайте РОО такой информации не нашёл.
Шмелёв Кирилл
Уважаемый Кирилл,
Стоимость одного номера - 360 руб., для членов РОО - 306 руб., стоимость почтовой доставки - еще + 25%.
Для оформления подписки надо прислать на адрес borodina@sroroo.ru письмо в свободной форме, указав ФИО, членство в РОО, способ доставки (почта, самовывоз), почтовый адрес с индексом (если доставка почтовая), а также реквизиты для выставления счета.
21.12.2016
Добрый день!
Согласно требованиям ст. 15.1 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" оценочная компания, которая намерена заключить с заказчиком договор на проведение оценки обязано иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено.
Правильно ли я понимаю, что:
1) одним из оценщиков может быть директор ООО (по внутреннему совместительству)?
2) со вторым оценщиком будет заключен обычный трудовой договор, и, таким образом, требования 135-ФЗ в этой части выполняются, т.е. нет противоречия законодательству?
Авилов Денис Павлович
Уважаемый Денис Павлович,
Да, Вы все написали абсолютно правильно.
20.12.2016
Добрый день.
Какое-то время назад, самостоятельно, помимо полиса страхования ответственности оценщика, оплаченного РОО, оформил полис на большую страховую сумму. Обязательно ли направлять этот полис в региональное отделение РОО? Спасибо.
Авилов Денис Павлович
Уважаемый Денис Павлович,
Да, мы вносим в базу данные о дополнительном страховании оценщиков. Любое заинтересованное лицо сможет увидеть эту информацию в Реестре.
Присылайте второй экз. полиса либо нотариально заверенную копию в Исполнительную дирекцию РОО (в Москву, не в региональное отделение). Страховые компании обычно дают два экз. полиса - для Оценщика и для СРО. Можете сначала прислать скан, а затем отправить почтой.
20.12.2016
Добрый день!
1. Можно ли оформить в оценочную компанию сотрудника на должность Оценщика без диплома оценщика и опыта (он не будет подписывать отчеты до получения опыта и диплома)?
Или его можно принять только на должность Помощника оценщика?
2. И нужно ли ему будет с момента получения диплома оценщика вступать в СРО и оформлять договор страхования, если он не будет в ближайшие три года подписывать отчеты?
ПРИМЕЧАНИЕ на первый взгляд прием на работу сотрудника на должность Оценщика без членства в СРО, без страхования своей деятельности и без диплома не противоречит законодательству, т.к. согласно статье 4 135-ФЗ он просто не будет являться субъектом оценочной деятельности…
Заранее большое Вам спасибо!
Беляев Дмитрий Евгеньевич
Уважаемый Дмитрий Евгеньевич,
1. Нельзя работать оценщиком без соответствующего образования. Это следует даже не из 135-ФЗ, а из норм трудового права. Человека без диплома можно принять на должность помощника оценщика.
2. Оценщик с дипломом может работать, не вступая в СРО, но при этом он не имеет права подписывать отчет об оценке.
Пример: Работодатель принимает на работу выпускника вуза, оформляет его на должность помощника оценщика, помощник оценщика учится на оценщика и получает диплом о профпереподготовке, работодатель переводит его на должность оценщика (без права подписи отчета). Поработав три года, оценщик сдает квалификационный экзамен, получает квалаттестат, вступает в СРО и получает право подписывать отчет. Работодатель повышает ему зарплату).
20.12.2016
Добрый день!
Может ли арендатор недвижимого имущества (производственной базы) заключить с оценщиком договор на оценку права аренды арендуемого им имущества. Спасибо!
Иванов Александр Петрович
Уважаемый Александр Петрович,
Да, арендатор имеет право заключить с оценщиком договор на оценку арендуемого им имущества, если он сможет предоставить оценщику всю необходимую для оценки информацию.
20.12.2016
Для оспаривания кадастровой стоимости был подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости. У оцениваемого земельного участка подведены все коммуникации (электричество, водопровод, канализация, газоснабжение). Скажите корректно ли оценивать данный участок в предположении об отсутствии на нем каких-либо коммуникаций и вводить в отношении аналогов, обеспеченных полным набором подведенных коммуникаций, понижающую корректировку.
Алексеева Наталия Евгеньевна
Уважаемая Наталия Евгеньевна,
По нашему мнению - нет, не корректно, поскольку наличие коммуникаций - важный ценообразующий фактор. Вам будет сложно объяснить комиссии или эксперту, почему Вы используете такие аналоги. Но поскольку Вы задаете такой вопрос, то, скорее всего, имеете дело с проблемой отсутствия подходящих аналогов. Посмотрите статьи об оценке в условиях неразвитого рынка.
19.12.2016
Что делать, если Сбербанк отказывает в принятии отчёта от неаккредитованного у них оценщика и необходимо ли в этом случае возвращать клиенту деньги ?
Митрохина ю.и.
Добрый день!
Непростой вопрос. Мы можем изложить нашу точку зрения, хотя договорные отношения оценщика и заказчика к нашей компетенции не относятся.
По нашему мнению, тот факт, что Сбербанк не принимает отчет только потому, что оценщик при Сбербанке не аккредитован, совершенно не означает, что отчет плохой. Заказчик мог заранее поинтересоваться в банке, примут ли там отчет неаккредитованного оценщика. Если бы отчет не приняли из-за того, что он выполнен с нарушениями, тогда да, договор может быть расторгнут и деньги возвращены.
Так что формально к оценщику претензий быть не должно, но по факту не очень понятно, зачем неаккредитованный оценщик берется делать отчет для Сбербанка.
19.12.2016
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
