Вопрос-ответ

Здравствуйте!
  Планирую вступить в РОО, готовлю пакет документов. В процессе подготовки увлекся чтением новой редакции ФЗ-135 «Об оценочной деятельности» с изменениями, вступающими в силу с января 2017 года. Возник ряд вопросов, на которые хотелось бы получить Ваши комментарии.
  1. Ст.4 содержит новое указание, что оценщик вправе осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате. Для действующих членов СРО это будет актуально с апреля 2018. То есть норма закона игнорирует объем ранее полученных знаний в процессе переподготовки, да и сами программы переподготовки, реализуемые ВУЗами в настоящее время. К примеру, моя переподготовка включала 1150 часов по оценке предприятия (бизнеса), содержащая оценку всех видов собственности и ценных бумаг и длилась 7 месяцев.
  Я планирую вступление в ближайшее время, то есть ко мне это требование будет относиться с апреля 2018 года, после чего виды оценок могут сократиться? Интересно, а те кто сейчас проходят переподготовку, завершающуюся в декабре 2016, могут не успеть вступить в СРО до конца года. И с 01.01.17 вообще не смогут вступить не сдав дополнительно квалификационный экзамен. Получается целесообразность их обучения сейчас уже под вопросом. Тем более, что ст. 24 о требованиях к членству указывает, что для вступления в СРО в 2017 году, кандидат должен иметь квалификационный аттестат.
  3. Получить аттестат можно выполнив два условия (ст. 21.2): сдав экзамен и имея стаж не менее 3 лет. В моем случае, при  вступлении сейчас, не успею накопить стаж в 3 года до апреля 2018. Получается какой-то абсурд. Меня могут исключить из СРО, поскольку перестану соответствовать требованиям к членству, а получить аттестат нельзя, даже сдав экзамен, поскольку не будет стажа в 3 года? А тем, кто обучается сейчас, дорога вообще в оценку закрыта?
  4. Кроме того, стаж в 3 года должен включать 1 год в должности помощника оценщика, тоже указывается в ст. 21.2. В моем случае планируется регистрация ИП с ОКВЭД по оценке. Кодов ОКВЭД равнозначных трудовым функциям помощника оценщика в классификаторе нет. Как же быть со стажем в случае регистрации ИП?
Очень надеюсь на Ваши раъяснения.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько нужно заплатить, чтобы вступить в РОО: 30 000 - вступительный взнос, 4000 - еще один вступительный взнос для вновь вступающих, 6000 - членский взнос после 01 июля, итого 40 000 руб., все верно?

Добрый день!
Увидела в разделе "Платежи" Личного кабинета отрицательный баланс, -6000 руб. Все взносы были полностью и вовремя оплачены, в частности, ежегодный членский взнос оплачен 16.06.2016 г. Уточните, пожалуйста, информацию.
Спасибо

В адрес нашей организации поступило два отчета оценщика _____________ (ФИО удалены администратором) об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартир после затопления. Данные отчеты в ежевартальной отчетности на сайте РОО не отражены. Можно ли сделать вывод, что оценка не производилась либо это нарушения в предоставлении отчетности? Имеется также информация, что отчеты сделаны не самим оценщиком. Можем отправить сканы отчетов в ваш адрес.

Подскажите, пожалуйста, если в суд по делу о разделе имущества стороны представят отчёты от оценке объектов недвижимости разных оценщиков на разные суммы, то как будет решаться вопрос? Какую оценку и чью должен принять суд?

Добрый день. Просим ваших рекомендации в следующем вопросе. Оценщиком был выполнен отчет в котором была определена рыночная стоимость, в отчете указано предполагаемое использование: для предоставления в кредитное учреждение, для залога. Может ли Заказчик использовать данный отчет для обоснования рыночной стоимости объекта для внесения в уставный капитал

Добрый вечер!Подскажите,каким образом и где можно провести анализ Отчета об оценке(оценщик ИП МарковС.С.,Калужская обл.),оценка проведена с нарушением законодательства(ФЗ"Об оценочной деятельности",не использовался ФСО№7 и др.).Искренне благодарю за помощь! ЮРДАНОВА М.Э.

Добрый день!
Сколько по времени занимает вступление в СРО со дня подачи документов до внесения в реестр членов и выдачи свидетельств?

Здравствуйте! у меня 2 вопроса:
1. Подскажите пожалуйста какой код  ОКВЭД открыть в ООО для выполнения оценки недвижимого и движимого имущества.
2. Необходима ли регистрация с данным кодом ОКВЭД в Федеральной службе по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг)?
Буду очень благодарна за ответ!

Добрый день. Поясните пожалуйста это заявление пресс - службы депутата.
Если ко мне как к оценщику будут обращаться физ лица (или юр лица) с заданием на проведение работ  по оценке рыночной стоимости в рамках оспаривания кадастровой стоимости - то я могу выполнять эти работы ИЛИ нет. Они написали, что приостанавливается рыночная переоценка". Хотя о приостановлении рыночной переоценки недвижимого имущества непосредственно в законе я ничего не нашла.

ЗАЯВЛЕНИЕ:
"Пресс-служба депутата ГД, председателя комитета по вопросам собственности Сергея Гаврилова пояснила, что с принятием закона "приостанавливается рыночная переоценка недвижимого имущества в целях налогообложения на период до 01.01.2020". По мнению депутата, таким образом "замораживается" база расчета налога на недвижимость по состоянию на 01.01.2014. Причем, если уже после этой даты была произведена переоценка и стоимость конкретного объекта недвижимости снизилась, то для расчета налога используется эта сниженная оценка. Таким образом, обеспечивается переходный период до применения по всей стране государственной кадастровой оценки недвижимости без участия частных оценщиков – в течение этого периода повышения налоговой базы допускаться не будут."