Вопрос-ответ

Уважаемый Владимир Владимирович,

Вам надо обратиться в службу поддержки support@sroroo.ru

Уважаемый Виктор,

Смотря для каких целей оценка. Если для постановки на баланс или переоценки, то технических параметров достаточно для затратного подхода. Если для купли-продажи или залога, то здесь надо оценивать доходным подходом, т.к., видимо, плавпричал частный и используется для извлечения дохода, в этом случае необходимы документы по доходам и расходам.

Уважаемая Валентина,

В задании на оценку указываются допущения и ограничения, которые определяет заказчик оценки. В отчете оценщик указывает допущения и ограничения, которые он сам определяет при составлении отчета об оценке.

Уважаемый Владимир,

Самостоятельно добавлять отчеты в Личный кабинет невозможно, надо направлять заново заполненный отчет на адрес f5@sroroo.ru с просьбой заменить отчет за такой-то квартал (поштучно отчеты не добавляются).

В бумажном виде отчет также следует заменить, его можно направить вместе с отчетностью за следующий квартал, только не забывайте указывать, что это замена.

Уважаемый Валерий Иванович,

Будем  считать, что речь идет об отчете об оценке и мы рассматриваем гипотетический случай. Оценщик имеет право отозвать свой отчет, возвратив заказчику деньги, полученные за его выполнение (например, он обнаружил, что не учел какие-либо факторы, влияющие на стоимость, ошибки и т.п.). Но тут надо смотреть, что написано в договоре, можно ли это сделать в одностороннем порядке. Вообще при любых спорах всегда надо смотреть договор и задание на оценку.

Если оценщик свою работу выполнил и составил отчет, основываясь на информации, предоставленной заказчиком оценки, а потом заказчик по каким-либо причинам передумал и решил отказаться от отчета, то оценщик не обязан отзывать  отчет и возвращать деньги. Заказчик же может просто не использовать этот отчет.

Для того, чтобы рассматривать Ваш конкретный случай, во-первых, информации недостаточно, во-вторых, требования к экспертному заключению другие, чем к отчету, даже если оценщик ссылается на ФЗ-135 и ФСО. Если бы перед оценщиком поставили задачу выполнить именно отчет, он бы, возможно, вообще не взялся за такую работу, если информации для оценки недостаточно.  Повторим еще раз, что по экспертным заключениям мы проконсультировать не можем, т.к. не работаем с ними.

Уважаемая Екатерина Сергеевна,

Свидетельство готово. В Вашем заявлении указана экспресс-доставка, и Вам отправлен счет на оплату. После оплаты почтовых услуг свидетельство будет Вам отправлено. Уточнить информацию можно напрямую в Орготделе orgotdel@sroroo.ru . По таким вопросам лучше обращаться сразу в Орготдел.

Уважаемый Евгений Сергеевич,

на Ваш вопрос ответил член ЭС РОО Фоменко А.Н.:

В соответствии с ст. 4 ГК РФ возмещение убытков от ДТП должно осуществляться по правилам законодательства действовавшим на момент ДТП.

Следовательно, стоимость материалов и запчастей должна определяться в соответствии с ПП-361 по рыночным ценам. Стоимость нормо-часа работ в соответствии с каким-либо методическим руководством, например Методикой Минюста 2013 г. Здесь так же должны использоваться рыночные данные.

Уважаемая Светлана,

здесь http://sroroo.ru/about/membership/#1648942 содержится полная информация о том, какие сведения в каком виде предоставлять, в какие сроки, на какой адрес и т.п.

Уважаемая Татьяна,

С 01.07.2016 отменяется обязанность оценщиков включать информацию об отчетах об оценке в Единый Федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, сведения о которых обязательны для опубликования.

Мы можем только процитировать 135-ФЗ в части об информационной открытости.

Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998г. №135-ФЗ

Статья 8.1. Информационная открытость процедуры оценки

(введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

В целях обеспечения информационной открытости процедуры оценки объектов оценки в случаях проведения оценки, предусмотренных Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", Федеральным законом от 30 декабря 1995 года N 225-ФЗ "О соглашениях о разделе продукции", Федеральным законом от 8 мая 1996 года N 41-ФЗ "О производственных кооперативах", Федеральным законом от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", Федеральным законом от 7 мая 1998 года N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах", Федеральным законом от 9 июля 1999 года N 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации", Федеральным законом от 29 ноября 2001 года N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах", заказчик обязан включать информацию об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в течение десяти рабочих дней с даты принятия отчета об оценке объекта оценки. В Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц подлежат включению дата составления и порядковый номер отчета об оценке объекта оценки, основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки, сведения об оценщике (фамилия, имя и (при наличии) отчество), идентифицирующие оценщика данные (страховой номер индивидуального лицевого счета оценщика в системе обязательного пенсионного страхования, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии такого номера), сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, точное описание объекта оценки в соответствии с отчетом об оценке объекта оценки, дата определения стоимости объекта оценки, определенная оценщиком рыночная стоимость объекта оценки, информация об экспертном заключении на отчет об оценке объекта оценки (дата составления, порядковый номер, сведения об эксперте или экспертах (фамилия, имя и (при наличии) отчество), идентифицирующие эксперта данные (страховой номер индивидуального лицевого счета оценщика в системе обязательного пенсионного страхования, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии такого номера), сведения о членстве эксперта или экспертов в саморегулируемой организации оценщиков, результаты экспертизы, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки, иные сведения, предусмотренные федеральным законом или федеральными стандартами оценки.

Заказчик наряду с информацией, предусмотренной настоящей статьей, обязан включать отчет об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в течение десяти рабочих дней с даты его принятия при проведении оценки объектов оценки в следующих случаях:

определение стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, их продажа, приватизация, передача в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц или иное отчуждение, а также передача указанных объектов в доверительное управление либо в аренду;

использование объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;

переуступка долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;

изъятие имущества для государственных или муниципальных нужд (за исключением случаев, если заказчиком является физическое лицо).

В случае, если заказчиком является федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, включение информации об отчете об оценке объекта оценки и отчетов об оценке объектов оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц осуществляется без взимания платы.

Информация об отчете объекта оценки и указанный отчет, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, опубликовываются в части, не содержащей сведения, составляющие государственную тайну.