Вопрос-ответДобрый день! Подскажите, пожалуйста, если приостановить право осуществления оценочной деятельности по причине нахождения оценщика по беременности и родам, а также по уходу за ребенком до 3-х лет оценочный стаж соответственно не будет идти? Римма
Уважаемая Римма, Мы как СРО не обязаны отслеживать перерывы в осуществлении оценочной деятельности и вычитать их из общего оценочного стажа. В реестре членов РОО оценочный стаж считается с того момента, как появилась соответствующая запись в трудовой книжке, и до тех пор, пока оценщик остается в рядах РОО. Период нахождения в декретном отпуске из стажа никто не вычитает. Пока неизвестно, как будет считаться стаж при выдаче квалификационного аттестата, будет ли орган, которому поручат ведение этой деятельности, отслеживать фактический стаж, или нет, пропишут они такую норму в своих внутренних документах или нет. Поскольку информация в реестре открытая, то, если кого-то заинтересует именно фактический стаж какого-либо оценщика, он сможет всю информацию о приостановлении деятельности самостоятельно посчитать. 05.07.2016
Если фотографии объекта оценки предоставлены заказчиком, что необходимо написать в Отчете по поводу даты осмотра? (объект не осматривался?) Ольга
Уважаемая Ольга, Так и написать, что объект не осматривался, фотографии предоставил заказчик. И в допущениях прописать, почему не осматривался (это требование по ФСО). 04.07.2016
Добрый день! Приказ МЭР от 07.06.2016г. № 358 утвердил "Методические указания о государственной кадастровой оценке". В этих указаниях есть различные корректировки, например, скидка на торг, на отсутствие (наличие) коммуникации и т.п. Как считают эксперты РОО, насколько корректно пользоваться этими корректировками, например, при оценке для целей залога ?. николай алексеевич
Уважаемый Николай Алексеевич, Пользоваться корректировками возможно, но применительно к своему объекту оценки, с учетом особенностей рынка в регионе объекта оценки. 01.07.2016
Добрый день! В связи с новыми поправками в закон, касающимися экспертизы отчётов, прошу разъяснить, изменилась ли процедура оценки государственного и муниципального имущества, связанного с банкротством? Сохранился ли порядок, согласно которому отчёты об оценке проходят экспертизу в ФАУГИ, а в случае отрицательного его заключения соответствующую экспертизу в СРО? Жанна М.
Уважаемая Жанна, В соответствии с новой редакцией ФЗ-135 из этой схемы исключается СРО. 01.07.2016
Добрый день! Олег
Уважаемый Олег, У нас на сайте есть такая полезная рубрика - "Членство в РОО". В ней собрана вся необходимая членам РОО информация, качающаяся членских документов, отчетности и т.п. Порядок получения нового свидетельства: http://sroroo.ru/about/membership/#1412 Новое свидетельство выписывают в день окончания срока действия действующего свидетельства, но прислать заявление можно заранее. Если останутся вопросы, обращайтесь в Орготдел orgotdel@sroroo.ru 01.07.2016
Добрый день! На сайте размещена новостная лента: "Минсельхоз готовит методики оценки и изъятия земель сельхозназначения", http://sroroo.ru/press_center/news/1721365/ Наиля
Уважаемая Наиля, Разработка методик на федеральном уровне не относится к функциям СРО, но представители СРО, и РОО в том числе, входят в состав рабочей группы по разработке. 01.07.2016
Здравствуйте, объект оценки в свидетельстве о праве собственности как административное здание нежилого назначения, в техническом паспорте назначение нежилое, использование нежилое, фактически здание используется как хлебопекарня, часть в качестве офисов. К какому сегменту рынка отнести было бы более правильно? Спасибо. Анастасия В.
Уважаемая Анастасия,
29.06.2016
Добрый день! Вопрос: "Будет ли отчет, подписанный при помощи факсимильной подписи, являться законным? И можно ли подписывать отчеты при помощи факсимиле?" Кайманова Юлия Ивановна
Уважаемая Юлия Ивановна, Нет, отчеты нельзя подписывать при помощи факсимиле. 30.06.2016
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на каком основании банки требуют аккредитацию оценщика в определенном банке, для оценки недвижимости?Правомерно-это и какими нормативными документами регулируется? Спасибо. С уважением, член РОО Филиппов Валерий Филиппов Валерий Валентинович
Уважаемый Валерий Валентинович, На основании своих внутренних документов и на основании того, что это не запрещено. Аккредитация - это же выбор исполнителей, отвечающих определенным критериям. Критерии работодатель может выдвигать любые. Сбербанк, например, несколько лет назад даже проводил специальный тестовый экзамен, и отбирал исполнителей из числа набравших определенный балл. 29.06.2016
Добрый день! Являюсь начинающим оценщиком, получила в апреле диплом. Планирую вступить в ваше СРО. Подскажите порядок действий по поводу вступления: принята на должность оценщика в ООО, которое до этого не являлось оценочной компанией. Как я понимаю, сначала ООО должно застраховать свою ответственность. затем я, а уже затем отправить вам полный пакет документов на согласование? Толокнова Екатерина Алексеевна
Уважаемая Екатерина Алексеевна, При вступлении в РОО у Вас как у физического лица должен быть оформлен полис страхования ответственности на 300 000 руб. (минимальная сумма по закону). Полис юрлица при вступлении мы не требуем. У юридического лица должно быть не менее двух оценщиков-членов СРО, работающих по основному месту работы или по совместительству. Что касается страхования юрлица, то к моменту заключения им первого договора на оценку у Вашей оценочной компании должен быть оформлен полис страхования в соответствии с требованиями 135-ФЗ. Вам надо будет за этим проследить. 29.06.2016
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам 
|
