Вопрос-ответ

Добрый день! Возможно ли получить положительное заключение экспертизы отчета при оспаривании кадастровой стоимости ТРЦ, если в отчете об оценке не применен сравнительный подход (отсутствуют аналоги по продаже ТРЦ в городе, в республике)?
Возможно ли использовать аналоги (если они найдутся) других субъектов Российской Федерации.

На какой почтовый адрес отправлять документы оценщика для оформления членства в СРО?

Здравствуйтt, я устроилась на новую работу, т.е на данный момент не работаю оценщиком! Но с РОО выходить бы не хотела, так как планирую в последующем заниматься оценочной деятельностью. Согласно редакции закона 172-ФЗ от 02.06.2016 оценщик имеет право добровольно приостановить право осуществления оценочной деятельности по личному заявлению, в порядке, который установлен внутренними документами саморегулируемой организацией оценщиков. Подскажите на какой срок возможно приостановление и какими внутренними документами регулируется данная норма в СРО РОО?
Спасибо.

Добрый день!
Подскажите к кому я могу обратиться с жалобой на работу оценщика в г.Москва? Написал претензию по качеству выполнения оценки, на запрос не реагируют, с руководством не соединяют.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, при оценке рыночной обоснованной арендной платы в затратном подходе можно ли пользоваться данными справочника Оценщика Недвижимости
ЛЕЙФЕР Л.А.??

Добрый день! Уважаемые эксперты, помогите, пожалуйста со следующим вопросом. Необходимо оценить гостиничный бизнес (владелец - ОАО). 1 этаж гостиницы частично сдается в аренду под кафе, часть помещений передана в безвозмездное пользование. Остальные этажи выше представляют собой номерной фонд. При оценке здания гостиницы доходным подходом мы предполагаем поток дохода рассматривать как сумму дохода от сдачи номеров в аренду и дохода от аренды части помещений 1 этажа. 1. Насколько по Вашему мнению это корректно? 2. Доход от номерного фонда лучше брать по рынку или по прайсу оцениваемой гостиницы? (по рынку сопоставимых аналогов нет). 3. Стоимость 1 кв.м. аренды 1 этажа брать по рынку или по существующим долгосрочным договорам аренды? 4.Как учесть, что часть помещений передана третьим лицам в безвозмездное пользование? Заранее благодарим за ответ!

Добрый день!
Вы опубликовали статью о законе "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства РФ". В нём есть такая фраза: ""Закон не касается дачных земель, земель садоводческих товариществ, паевой земли, а касается только земель сельхозназначения, которые не используются", - отметил на заседании Госдумы Панков." Вопрос: а если это паевая земля с/х назначения, то подлежит ли она изъятию (в случае неиспользования) или нет?

Добрый день,скажите пожалуйста,в связи с изменениями в ФЗ №135, а конкретно в статье об проф.образовании оценщика у меня возник вопрос: у меня базовое образование бакалавра (диплом бакалавра) и закончены курсы оценщика, работаю в оценочной компании на должности оценщика практически год...подхожу ли я под критерии претендовать на сдачу единого квалификационного экзамена и вступления в СРО имея базовое проф. образование бакалавра экономики??

Сообщите, когда заканчивается срок уплаты членских взносов за 2016 год?

Добрый день!
Не смогла найти в реестре членов РОО:
1. Немальцев А.А. рег. № 000455
2. Немальцева Е.В. рег. № 000456.
Подтвердите или опровергните их членство. Спасибо.