Вопрос-ответ

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу стоимости экспертизы. Если я вступлю в этом году в Ваше СРО, то для меня сразу будет действовать (и будет ли вообще?) понижающий коэффициент на экспертизы по подтверждению стоимости (0,4)? Экспертиза для заказчика. То есть, к примеру, стоимость экспертизы земельного участка площадью 1-10 га для заказчика составит 75000*0,4=30000 руб?

Комарова Оксана Сергеевна

Уважаемая Оксана Сергеевна,

Все скидки распространяются на всех членов РОО, независимо от их стажа в нашей организации. По поводу конкретной стоимости экспертизы лучше обратиться напрямую в Отдел экспертиз по тел.: +7 (495) 662-74-25, доб. 141, 142, 143, 144, 145, 146 или по электронной почте expertiza@sroroo.ru, т.к. у сотрудников могут возникнуть дополнительные вопросы.

25.08.2015

Добрый день!Как вам выслать отчет об оценке?

Губарева О.А.

Добрый день!

С какой целью? Если на экспертизу, то см. здесь http://sroroo.ru/about/expertise/

Если на плановую\внеплановую проверку, то у Вас должно быть письмо Контрольного отдела, там все указано. Наш адрес: Москва, 107078, а\я 308, РОО.

25.08.2015

Здравствуйте.
Прошу дать заключение на соответствие отчета оценщика, члена РОО, требованиям к отчету и качеству проведенной оценки.
Андрей. 8-914-152-7111

Лишай Андрей Павлович

Уважаемый Андрей Павлович,

Вам надо обратиться в Отдел экспертиз по тел  +7 (495) 662-74-25, доб. 141, 142, 143, 144, 145, 146 или по электронной почте expertiza@sroroo.ru

Подробная информация о порядке заказа экспертизы здесь http://sroroo.ru/about/expertise/ 

25.08.2015

Добрый день!
В рамках судебной экспертизы по разделу общедолевой собственности на частное домовладение мне необходимо оценить выплаты собственникам при несовпадении идеальных долей.Как мне выделить долю стоимости земли из общей стоимости(все аналоги ИЖС застроены).Несовпадение идеальных долей по дому и земле разные

Кривобоков Павел

Уважаемый Павел,

На Ваш вопрос отвечает Бабенко Роман Владимирович:

К данному вопросу обычно добавляется довесок: количество прописанных; из них несовершеннолетних детей. Часто встречается при разводах-разъездах. Необходимо уточнение вопроса. Обычно срабатывает синергетический эффект (1+1=1..3). Необходимо сначала изучить состояние вопроса по Земельному, Гражданскому и Семейному кодексам. Исходя из полученных ограничений (именно ограничений), будет сформирован НЭИ в части юридической законности оборота. Впоследствии расчеты базируются на выводе из Вашего анализа НЭИ.

24.08.2015

Наша компания является подрядчиком по строительству объектов.
По договору генподряда (под ключ) с заказчиком мы также организуем землеустроительные работы, в т.ч. организуем оценку стоимости аренды земельных участков, а также оценку упущенной выгоды от недоиспользования таких участков.

Просьба пояснить.
Вопрос: можем ли мы самостоятельно проводить работу по оценке стоимости  данных объектов в рамках договора (в случае привлечения в штат 2 оценщиков, состоящих в СРО)?
Не будет ли это нарушением статьи 16 "Независимость оценщика и юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор" Федерального закона "Об оценочной деятельности"?

Спасибо!

Ширинкин Александр Алексеевич

Уважаемый Александр Алексеевич,

Сразу можем сказать, что этот вопрос не относится к компетенции нашей организации. Правильней будет обратиться к Регулятору, т.е. в Минэкономразвития.

По нашему частному мнению, Ваша компания может иметь в штате оценщиков для принятия управленческих решений, если эти оценщики соответствуют требованиям ст. 16, т.е. не являются "учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве".

Оценщики, например, работают в банках и проводят оценку имущества для залога и т.п., и это практикуется уже много лет.

Другое дело, что "независимость" оценщиков в вашем случае может вызвать вопросы со стороны собственника или третьих лиц, если их интересы пострадают от результатов оценки. Но формальных оснований для запрета мы не видим.

24.08.2015

Здравствуйте!
Хотела уточнить такой вопрос: нулевую отчётность за квартал нужно отправлять на бумажном носителе или достаточно только загрузить её в личный кабинет на сайте?

Васильева Мария Олеговна

Уважаемая Мария Олеговна,

Отчетность, независимо от того, нулевая она или содержит сведения о выполненных отчетах, надо направлять в бумажном виде с подписью оценщика. Это делается для того, чтобы в случае возникновения каких-либо претензий у нас были документы в бумажном виде.

24.08.2015

Закончился срок действия Свидетельства о членстве в СРО. Как получить новое?
Спасибо

Круых Евгений Сергеевич

Уважаемый Евгений Сергеевич,

Вам надо заполнить и прислать в Орготдел orgotdel@sroroo.ru  заявление на получение нового свидетельства. Форма заявления здесь http://sroroo.ru/about/membership/#1412

22.08.2015

Добрый день!Помогите разобраться с решением вопроса о проведении экспертизы отчета для оспаривания кадастровой стоимости.
Если организация-оценщик является членом одной Саморегулируемой организации, а оценщик, проводивший работу по определению рыночной стоимости для оспаривания кадастровой стоимости-является членом другой саморегулируемой организации, кто будет проводить экспертизу отчета, какая Саморегулируемая организация?
Заранее благодарна за ответ.

Звягина Светлана Ивановна

Уважаемая Светлана Ивановна,

Отчет на экспертизу всегда направляется в ту саморегулируемую организацию (СРО) оценщиков, в которой состоит оценщик-исполнитель отчета как физическое лицо.

21.08.2015

Здравствуйте!
Сделал новый страховой полис, как добавить его в личный кабинет?

Печерский Марк Юрьевич

Уважаемый Марк Юрьевич,

Самостоятельно добавить эти данные в Личный кабинет нельзя. Вам надо прислать скан на адрес f5@sroroo.ru , сотрудник Орготдела внесет данные в базу и в ЛК.

21.08.2015

Как и где пройти обучение и сертификацию, оценщика в Крыму
тел: +7(978)-834-48-53

Сидоренко Андрей Владимирович

Уважаемый Андрей Владимирович,

Ваш вопрос переадресован председателю Севастопольского РО РОО Старчикову Вадиму Алексеевичу. Он с Вами свяжется и объяснит, каким образом можно присоединиться с группе слушателей курса профпереподготовки.

21.08.2015

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: