Вопрос-ответ

Здравствуйте.
Можно ли включить два объекта оценки (два земельных участка), для определения рыночной стоимости этих объектов в целях оспаривания кадастровой стоимости в один отчет, так как заказчик один, участки расположены рядом.

Филатов Сергей Николаевич

Добрый день!

Да, можно.

11.08.2015

Возможно ли приостановление деятельности по собственному желанию с возможностью восстановления? если да, то на какой срок возможно приостановление?

Голубева Татьяна Михайловна

Уважаемая Татьяна Михайловна,

Такой нормы, как добровольное приостановление членства, не предусмотрено. Или Вы состоите в Реестре членов СРО оценщиков и выполняете все требования, или добровольно выходите. При повторном вступлении Вам придется заново оплачивать взнос в Компфонд.

От уплаты годового взноса в РОО освобождаются мамы, находящие в отпуске по уходу за детьми при наличии соответствующих документов и по заявлению о том, что они не выполняют отчеты об оценке. В исключительных случаях (длительное нахождение в больнице и т.п.) Совет РОО может рассмотреть ходатайство об освобождении от уплаты взносов на какой-то период.

13.08.2015

Здравствуйте, мне необходимо сделать независимую экспертизу отчета об оценке, как это можно сделать, сроки её проведения, какая стоимость и перечень необходимых документов. Спасибо.

Ляшко Игорь Евгеньевич

Уважаемый Игорь Евгеньевич,

Подробная пошаговая информация о процедуре заказа экспертизы здесь http://sroroo.ru/about/expertise/

Там же Вы можете посмотреть Тарифы и сроки и скачать форму Заявки. По указанным контактным телефонам Отдела экспертиз Вы можете связаться с сотрудниками и уточнить стоимость и сроки.

13.08.2015

Как заполнить бланк заявки на получение нового Свидетельства о членстве в РОО

Косихин Николай михайлович

Уважаемый Николай Михайлович,

Там надо указать ФИО, № в Реестре, адрес для почтой отправки и телефон. Какой именно пункт вызывает у Вас вопрос?  Заполненное заявление надо отсканировать и направить по мейлу.

Форма заявления и адрес для отправки здесь http://sroroo.ru/about/membership/#1412

12.08.2015

Здравствуйте, как можно подробнее узнать про обучение оценщиков. Интересует стоимость и срок обучения, где проходит, какие необходимы документы. Могут ли проходить обучение лица с высшим юридическим образованием?  

Солдаткина Татьяна Ивановна

Уважаемая Татьяна Ивановна,

Требования к образованию оценщиков для вступления в СРО следующие:

Если есть любое высшее образование ( в т.ч. юридическое), то необходимо получить диплом о профпереподготовке по специальности либо "Оценка бизнеса" (не менее 900 часов), либо "Оценка недвижимости" (не  менее 500 часов) (как вариант - "Оценка машин и оборудования"). Диплом по бизнесу дает возможность оценивать любые объекты. Если в\о нет, то можно получить высшее образование по специальности "Финансы и кредит".

Обучением оценщиков занимаются многие вузы; практически в каждом крупном областном центре как минимум одни вуз предлагает такие программы. Стоимость, сроки и прочие условия надо узнавать в конкретном вузе. Можно обратиться в любое из наших региональных отделений, там порекомендуют вуз в своем регионе. Сейчас как раз начинается набор на осень.

Если Вас интересует обучение в Москве, то можем порекомендовать Международную академию оценки и консалтинга (МАОК) - старейшее в России учебное заведение, специализирующее на подготовке оценщиков.

Российское общество оценщиков не проводит обучения по базовым курсам, но у нас проходит много семинаров, вебинаров, а также курсы повышения квалификации для действующих оценщиков. см. Календарь мероприятий на главной странице сайта РОО.

12.08.2015

требуется ли для оценочной фирмы вступления в СРО или достаточно иметь не менее 2 оценщиков, являющихся членами СРО, и достаточно только застраховать ответственность на сумму не менее 5 млн.? и при этом оценщики также должны застраховать свою ответственность?

Ишмуратова Р.Р.

Добрый день!

Для юридических лиц членство в СРО не требуется.

Все остальное - правильно: не менее двух оценщиков-членов СРО, у которых должны быть оформлены страховые полисы на 300 000 руб., плюс полис юрлица на 5 млн.

11.08.2015

Сумма членского взноса за 2015 год

Курчина Галина Никифоровна

Добрый день. Скажите пожалуйста, каковы сроки предоставления отчетности по форме 1-09? Обязан ли оценщик ежегодно подтверждать свой стаж оценочной деятельности? Спасибо.

Палей Татьяна Олеговна

Уважаемая Татьяна Олеговна!

В связи с тем, что теперь от оценщиков требуется предоставлять отчетность ежеквартально, разработана упрощенная форма ежеквартальной отчетности (т.н. форма 1-05). Ее надо сдавать и размещать в Личном кабинете в течение 15 дней после окончания очередного квартала. см. http://sroroo.ru/about/membership/#1407

Годовой отчет по форме 1-09 с 2015 г. сдавать не требуется.

Форму 1-09 теперь необходимо предоставлять только в рамках плановой\внеплановой проверки. В уведомлении о проведении плановой\внеплановой проверки, которое получает оценщик, указаны сроки представления документов.

Стаж ежегодно подтверждать не нужно. Стаж оценочной деятельности исчисляется на основании соответствующей записи в трудовой книжке, а не фактически выполняемых обязанностей.

Напоминаем, что если у оценщика меняются место работы или реквизиты работодателя, то он должен об этом сообщать в свое СРО.

11.08.2015

Оценщик сделал экспертизу по убытку в результате стихийного бедствия(для юр.л). В ней за основу стоимости товара оценщик взял данные бухгалтерского учёта компании, составленные в рамках учётной политики компании. По каждому товару было много  приходов объединённых в бухглатерском учёте в единый товар. Нужно ли производить индексацию цены в экспертизе?

Лях Павел Николаевич

Уважаемый Павел Николаевич,

Если данные бух.учета приближены к дате установления стоимости товара, индексацию можно не проводить, если нет - привести в соответствие с действующим на дату определения стоимости рынку.

10.08.2015

Добрый день!
Подскажите, какие меры воздействия  можно применить к оценщику.
Ситуация следующая: 15 июня в организацию из суда на оценку поступило дело (судебная независимая оценка).
27 июля с боем получала счет на оплату, 31 июля оплатила. Также заверили меня, что оценка произведена, и на днях направят его в суд.
По настоящее время не могу выяснить в организации ушло ли дело в суд, на сайте суда информация о назначении дела по возвращению также отсутствует.
Помогите, пожалуйста.

Веретянникова А.Г.

Добрый день!

Насколько мы поняли, Оценочная компания не выполнила своих обязательств по договору?  В этом случае Вам надо обращаться в суд, поскольку СРО оценщиков, и РОО в частности, может контролировать только качество предоставляемых услуг по оценке, а не исполнение\неисполнение юридическим лицом (оценочной компанией) или ИП договорных обязательств.

Или Вы просто не можете выяснить, где находится Дело? Для начала Вам надо потребовать в оценочной компании почтовую квитанцию об отправке Дела в суд или копию сопроводительного письма с отметкой о возвращении Дела в суд. 

10.08.2015

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: