Вопрос-ответ

Добрый день!
Получили уведомление о проведении плановой проверки (Исх.№ 4144/315-ко от 30.04.2015 г.), Где можно просмотреть перечень документов необходимых для предоставления?

Наталия

Уважаемая Наталия,

Вся информация о плановых проверках здесь http://sroroo.ru/information/?PAGEN_1=2 (см. вторую страницу).

16.06.2015

Каким образом подавать ежеквартальную отчетность если отчетов не было, были лишь экспертные заключения. Нулевую отчетность надо загружать на сайт и отправлять по почте?

Кожушко Влад Евгеньевич

Добрый день!

Да, совершенно верно - только отчеты об оценке, как требует ФЗ 135. Если отчетов не было, то сдаете нулевую отчетность. Отчетность надо загрузить в личный кабинет и распечатанном виде прислать по почте. Срок сдачи отчетности за 2-й квартал - до 15 июля.

15.06.2015

Добрый день!
Согласно норме ФСО №7 "после проведения процедуры согласования оценщик, помимо указания в отчете об оценке итогового результата оценки стоимости недвижимости, приводит свое суждение о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться эта стоимость, если в задании на оценку не указано иное."
Укажите, пожалуйста, какова, в целом,  цель указания интервала, а также, о каких значениях интервала идет речь? На сколько корректно указывать интервал, если в отчете об оценке дается конкретная цифра, обозначающая рыночную стоимость объекта? Не будет ли указание интервала стоимости инструментом заказчика оценки для давления на оценщика с целью указания максимальной величины стоимост (и, применив максимальное значение из указанного интервала).
Заранее большое спасибо за ответ.

Макарламова Ирина Игоревна

Уважаемая Ирина Игоревна,

Согласно закону ФЗ-135 оценщик определяет рекомендуемую рыночную стоимость. Интервал определяется для того, чтобы заказчик знал границы регулирования данной стоимости , например при сделке купли -продажи. Естественно, данный интервал определяется в зависимости от назначения оценки, например для постановки на баланс или для внесения в уставный капитал такие границы не указываются. Интервал предполагает верхнюю и нижнюю границу стоимости , которые должны быть подтверждены анализом рынка объекта оценки. Насчет давления на оценщика - так это происходит повсеместно и без указания данного интервала при работе с администрациями и банками.

08.06.2015

Здравствуйте!Помогите!У меня назрел вопрос,сколько сейчас стоит ,7 соток земли с простеньким домом 30кв.м из асбоцементных листов,утеплитель мин.вата,,без света ,без воды,туалет на улице ,в Егорьевском районе,в 100км от Москвы,дер.Рахманово.На руках из документов "Свидетельство"примерную стоимость хотя бы? Спасибо

Моисеев Кирилл Юрьевич

Уважаемый Кирилл Юрьевич,

РОО - общественная организация и не занимается оценкой. Вам надо обратиться в оценочные компании, но вряд ли Вам окажут такую консультацию бесплатно. Примерную цену Вы можете посмотреть в открытых источниках, подобрав более-менее подходящий аналог.

14.06.2015

страхование ответственности оценщика, какая должна быть минимальная сумма страховки??

Настенка

Добрый день!

300 тысяч (для физлица) и 5 миллионов (для юрлица) (см. 135 ФЗ)

14.06.2015

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста! Если составлен транспортно трасологическая экспертиза, и к экспертизе есть немало вопросов со стороны других специалистов-экспертов, и следовательно с моей стороны, как можем доказать несостоятельность выше указанного экспертного заключения?

Геворгян Вардан Суренович

Уважаемый Вардан Суренович,

РОО не занимается вопросами оспаривания трасологической экспертизы. Обратитесь к специалистам-трасологам.

10.06.2015

В Саратовской обл.не принят закон о налогообложении с кадастровой стоимости ОКСов.Тем не менее с наследников квартир,домов и т.д. нотариусы взимают госпошлину с кадастровой стоимости,которая завышена.Верно ли это

Пчелинцева Людмила Николаевна

Уважаемая Людмила Николаевна,

Налог - это налог, а для других целей, в том числе для выкупа, аренду, пошлин и т.п., утвержденные результаты кадастровой оценки применяются.


05.06.2015

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я вступить в РОО, не проходя проф.переподготовки с дипломами МИИГАиКА по специальности "Землеустройство и кадастры" и дипломом РТТЭУ с квалификацией "Специалист по земельно-имущественным отношениям"?

Миловидова Е.В.

Добрый день,

Судя по названиям специальностей - нет. Но чтобы получить точный ответ, Вам надо прислать нам  сканы дипломов, можно в юр.отдел nastya@sroroo.ru  Леонтьевой Анастасии

10.06.2015

Если речь идет о компании-юрлице, то отчет должен быть подписан двумя оценщиками (+руководитель или 1 + оценщик, являющийся руководителем), - т.е. всег оне менее  двух подписей. Или достаточно одной подписи (руководитель, он же оценщик).

В.В.

Добрый день!

Достаточно одной подписи, но, как Вы знаете, обязательно подписи члена СРО.

09.06.2015

Подскажите был ли принят ФСО №11 "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности"?

Голубева Татьяна Михайловна

Уважаемая Татьяна Михайловна,

Его приняли, но еще не вышел приказ, отменяющий старую редакцию. Обычно дней 10-15 проходит от принятия до приказа. Следжите за информацией на нашем сайте.

08.06.2015

Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам

#

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: