Вопрос-ответс 01 июля экспертиза будет только стоимостная. Ольга
Уважаемая Ольга, Лучше этот вопрос уточнить непосредственно в комиссии. Но мы предполагаем, что с 1 июля будут рассматривать только стоимостную экспертизу. 01.06.2015
ПОВТОРНО! Волков Василий Станиславович
Уважаемый Василий Станиславович, Вашим вопросом занимается Отдел контроля, обратитесь к Рахманину Владимиру Владимировичу rakhmanin@sroroo.ru. 495 662 74 25 доб. 162 29.05.2015
Здравствуйте!Хотел бы уточнить один нюанс. Я оценщик,временно безработный (стаж 9 лет). Ищу работу и хотел бы вступить в члены СРО РОО, так как для многих работодателей обязательным условием приема на работу является членство в СРО. А для вступления в вашу организацию требуется копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Как мне быть в этом случае? Заранее благодарен за своевременный и полный ответ. Глянцев Сергей Викторович
Уважаемый Сергей Викторович, В РОО можно вступить, не имея места работы. Надо предоставить копию трудовой книжки с теми записями, которые есть, не заверяя. Когда у Вас появится место работы, надо будет прислать новую копию, с новой записью. 01.06.2015
Прошу счет на оплату членского взноса за 2015 год Вагнер Олеся Олеговна
Уважаемая Олеся Олеговна, 1. Счет можно выписать себе самостоятельно здесь http://sroroo.ru/about/membership/#1419 2. Если по каким-то причинам у Вас не получается - пишите напрямую в бухгалтерию (например, dtv@sroroo.ru ) 3. Эта рубрика предназначена для ВОПРОСОВ. 01.06.2015
Добрый день! Какие доп. сведения должен предоставить оценщик, являющийся членом РОО, ввиду Вступления в силу Приказа Минэкономразвития России № 55 от 13 февраля 2015 г. «Об утверждении порядка ведения саморегулируемой организацией оценщиков реестра членов СРО оценщиков и предоставления доступа к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам и дополнительных требований к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО оценщиков», зарегистрированного Министерством юстиции РФ 5 мая 2015 г.? Или в этом нет необходимости? Анна
Уважаемая Анна, Спасибо за вопрос! Приказ вступает в силу с 3 ноября. Наш юридический отдел готовит информацию для членов РОО в связи с выходом данного приказа. Мы обязательно будем информировать всех членов РОО о новых требованиях, на нашем сайте и через региональные отделения. Следите за информацией! 01.06.2015
Добрый день! Евгений
Уважаемый Евгений, Заявление не нужно. Надо направить письмо в свободной форме и приложить скан паспорта с новой пропиской, на адрес orgotdel@sroroo.ru 31.05.2015
Здравствуйте, так непонятно, применять в отчетах об оценке требования ФСО 1,2,3 от 20.05.2015 г. или нет? Александра Б,
Уважаемая Александра, Как только выйдет приказ, отменяющий действующие сейчас ФСО 1,2 и 3 - мы сразу сообщим об этом на сайте. Вы можете сами отслеживать прохождение документа http://regulation.gov.ru/project/26091.html. Обратите внимание, что до 6 июня идет общественное обсуждение. Скорее всего, приказ выйдет после 6 июня. До этого момента работают действующие ФСО 1,2,3 от 2007 г. 29.05.2015
Добрый день.Подскажите пожалуйста, при оценке коммерческой недвижимости сравнительным подходом, для одного из банков,методика расчета включала в себя метод выделения, т.е. из стоимости предложения за единый объект вычиталась стоимость земельного участка и дальнейшие корректировки применялись непосредственно к зданию. По мнению залоговой службы банка такой подход методически неверен, необходимо проводить корректировку на избыток-недостаток площади земельного участка и дальнейшие корректировки применять к единому объектуНо в таком случае: во-первых стоимость единого объекта может быть значительно увеличена в случае меньшей площади земельного участка аналога; во-вторых корректировки, относящиеся к зданию (различие в площади, величина накопленного износа, этажность, состояние отделки и т.д.)будут применяться к стоимости единого объекта, в т.ч. и к стоимости земельного участка, что логически неверно. Как поступить правильно? Спасибо. Ефименко Виктор Петрович
Уважаемый Виктор Петрович, Метод предполагает следующую последовательность действий: - определение элементов, по которым осуществляется сравнение единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок, с объектами - аналогами; - определение по каждому из элементов сравнения характера и степени отличий каждого аналога от единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок; - определение по каждому из элементов сравнения корректировок цен аналогов, соответствующих характеру и степени отличий каждого аналога от единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок; - корректировка по каждому из элементов сравнения цен каждого аналога, сглаживающая их отличия от единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок; - расчет рыночной стоимости единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок, путем обоснованного обобщения скорректированных цен аналогов; - расчет стоимости замещения или стоимости воспроизводства улучшений оцениваемого земельного участка; - расчет рыночной стоимости оцениваемого земельного участка путем вычитания из рыночной стоимости единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок, стоимости замещения или стоимости воспроизводства улучшений земельного участка. 27.05.2015
Можно ли ссылаться на постановление, которое вступило в силу после даты оценки? Дата оценки 20 марта 2015. постановление вступило в силу 1 апреля 2015. дата составления 27.05.2015 Голубева Татьяна Михайловна
Уважаемая Татьяна Михайловна, Вы не пишете, где ссылаться - при проведении экспертизы отчета? в суде? В любом случае, оценщик при составлении отчета руководствуется только теми нормативными документами, которые на дату оценки являются действующими. Поэтому, например, при проведении экспертизы отчета эксперт также проверяет отчет на соответствие тем документам, которые действовали на дату оценки. 27.05.2015
Возможно ли получить "свежую" выписку из реестра саморегулируемой организации оценщиков очень быстро по электронной почте (требует срочно Банк) ? Чичкан Светлана Анатольевна
Уважаемая Светлана Анатольевна, Конечно, можно. Вам надо обратиться в Орготдел orgotdel@sroroo.ru и попросить выслать скан выписки срочно. Здесь http://sroroo.ru/about/membership/#1396 вся информация о том, как получить членские документы, в т.ч. форма заявления. 27.05.2015
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам 
|
