Вопрос-ответДобрый день. Каким образом прверить, работает ли у меня Первый оценочный канал? Спасибо Черемнова Наталья Алексеевна
Уважаемая Наталья Алексеевна, Просто зайти по ссылке http://www.ocenka1tv.ru/ На канале постоянно идет трансляция какого-либо ролика (они крутятся в записи). Если у Вас все работает, то Вы это сразу увидите. У некоторых коллег на работе просто отключена возможность просмотра любого видео (политика руководства). Тогда надо обратиться к вашему админу. Весь архив доступных роликов выложен на канале и рассортирован по папкам. Например, есть папка РОО, в ней есть папки конференций, вебинаров и т.п. 20.04.2015
Здравствуйте, что необходимо сделать, если закрываю ИП, но из состава СРО выходить не планирую? Надо ли отправлять нулевую отчетность и какие либо документы в СРО? Фадеев Петр Константинович
Уважаемый Петр Константинович, Если Вы закрываете ИП, то Вам надо прислать в Орготдел копию документа, который Вам выдатут при закрытии. Что касается ежеквартальной и ежегодной отчетности, то ее в любом случае каждый член СРО должен сдавать. Образец заполнения и инструкции есть на нашем сайте в разделе "Членство в РОО"\"Обязанности членов РОО". http://sroroo.ru/about/membership/#1407 19.04.2015
Здравствуйте! Делаю отчет для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка. Разрешенное использование - Для размещения производственных строений, сооружений материально-технического сбыта и заготовок. Можно ли брать объекты-аналоги с ври - ИЖС, т.к. других нет, и сделать корректировку на основании соотношения кадастровых стоимостей? Спасибо. Елена
По мнению наших коллег, - Аналоги брать можно, корректировка будет абсолютная по стоимости перевода земель из категории производственных в ИЖС. - Вообще такую корректировку корректно сделать достаточно затруднительно, надо учесть все факторы, иначе и при экспертизе, и в комиссии могут с такими корректировками не согласиться. Поэтому должно быть очень четкое обоснование. 17.04.2015
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обязан ли оценщик проводить осмотр объекта оценки и его фотографирование? У нас оцениваемые объекты расположены далеко, не имеют точного адреса, только название населенного пункта,(например: Амурская область, п. Тыгда) добраться и найти их очень сложно. Это объекты РЖД и они расположены на железнодорожной магистрали (склады, пункты обогрева, табельные). В государственном контракте и техническом задании не пункта об осмотре объекта и его фотографировании. Но Заказчик в устной форме говорит о необходимости фотографий. Как можно правильно обосновать отказ в фотографировании? григорьева ольга викторовна
Уважаемая Ольга Викторовна, Согласно ФСО №7 оценщик обязан либо осмотреть объект, либо обосновать отказ от осмотра. Если заказчик оценки в допущениях и ограничениях укажет обязательность осмотра, его надо делать. Если заказчиком будет предоставлено достаточно документов для идентификации объекта оценки и обязательность осмотра не будет указана в задании на оценку, можно не осматривать, в обосновании следует указать на достаточность информации. 17.04.2015
Добрый день! В первом квартале 2015 года я,оценочную деятельность не осуществлял. Попытался сформировать нулевой отчет не получилось.Подскажите пожалуйста к кому можно обратиться за помощью по вопросу формирования ежеквартального отчета. С уважением Аврамов К.С. Аврамов Констанитин Степанович
Уважаемый Константин Степанович, Если Вы делали все по инструкции http://sroroo.ru/about/membership/#1407, и у Вас не получилось, то можете проконсультироваться в Орготделе доб. тел. 109, 107, 126 Кроме того, 23 апреля у нас будет вебинар по технических вопросам заполнения отчетности, в т.ч. нулевой. Запишитесь и послушайте, это не займет много времени, и это бесплатно. Руководитель Орготдела Ирина Благова ответит на Ваши вопросы. Информация в Календаре мероприятий http://sroroo.ru/press_center/events/announces/1093193/ 17.04.2015
Нам было отказано в получении положительного решения комиссии Росреестра со следующей формулировкой - Положительное экспертное заключение не соответствует требованиям, Роман П.
Уважаемый Роман, Недостаточно информации, чтобы что-то комментировать. Попробуйте позвонить утром в понедельник в учебно-методический отдел Сапожникову Петру Михайловичу, доб. тел . 132 16.04.2015
при плановой проверки, каким образом оповещается оценщик о результатах и через какое время?? А если не прошел плановую проверку, тогда что? Настенка
Добрый день! В рубрике "Раскрытие информации" есть вся информация о плановых проверка http://sroroo.ru/information/?PAGEN_1=2 (см. стр. 2) Кроме того, Отдел контроля рассылает уведомления о плановых проверках и, если есть замечания, то тоже уведомляет об этом письменно. Если есть вопросы, можете уточнить в отделе Контроля. 16.04.2015
вышлите мне пожалуйста образцы документов для организации и проведения оценки рыночной стоимости нежилого помещения иванова таня
Уважаемая Таня, Мы не оказываем такие услуги. Если Вы оценщик, то Вас всему этому должны были научить на курсах. Если не оценщик - рекомендуем обратиться к специалисту по оценке недвижимости. 16.04.2015
Каким образом осуществляется оценка квартир в домах признанных аварийными и подлежащими сносу? Существует ли какая нибудь методика? Гасанов Руслан Искендерович
Уважаемый Руслан Искендерович, Методика оценки квартир на самом деле единая, с дополнениями, установленными ФСО-7. Методика оценки, про которую Вы спрашиваете, мне не известна, наверное, в такой методике и нет необходимости, поскольку в нашей стране признанные аварийными дома стоят по 30 - 50 лет и люди в них живут. Вот если дом идет под слом, такая квартира стоит дороже - ее новый владелец получит новую жилплощадь. С уважением, Рубинчик А. А., член Экспертного совета РОО 16.04.2015
Почему не было рассылки о том, что с этого года меняется форма отчетности ежеквартальной и сама процедура отправки? В 2014 году эти формы рассылали - 2 варианта в WORD, а сейчас ставят оценщика перед фактом... Сиваев Юрий Васильевич
Уважаемый Юрий Васильевич! Во-первых, Вы обязаны знать закон об оценочной деятельности и быть в курсе всех изменений, которые с ним происходят!
Региональные отделения делали рассылки. Спросите в своем отделении. Кроме того, на сайте много раз во всех видах размещали информацию обо всех изменениях в 135-ФЗ, и соответствующие баннеры есть. И вебинары проводили, и напоминания размещали. Подпишитесь на новостную рассылку сайта (окошко подписки на главной странице справа), и вам все новости будут своевременно приходить. 16.04.2015
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам 
|
