Вопрос-ответ

Добрый день!

Все Протоколы ДК можно посмотреть на сайте здесь  http://sroroo.ru/documents/171667/ 

1. Затратный подход.
2. Да, должен.

Уважаемый Сергей Анатольевич,

Согласно 135-ФЗ требуется нормативно-методическая экспертиза, но многие перестраховываются и заказывают стоимостную. По Москве, во всяком случае, часто заказывают стоимостную экспертизу.

Уважаемая Ольга,

Обращаем Ваше внимание, что ответы в данной рубрике имеют рекомендательный характер и не могут использоваться  в качестве доказательства, т.к. выражают личную точку зрения отвечающего и не являются официальной позицией РОО.

Если Вам нужен официальный ответ, направляйте письменный запрос.

Уважаемый Радмир Наильевич,

Оценщик имеет право определять рыночную стоимость.

Вся остальная деятельность, которой могут заниматься члены СРО, не относится к нашей компетенции.

Добрый день!

Она есть. И была всегда http://sroroo.ru/about/structure/

Конечно, на сайте много информации,  но есть такая функция - поиск.

Уважаемая Марина,

С этим вопросом Вам надо срочно обратиться в Отдел экспертиз, не надо ждать целый месяц.  Сотрудники отдела обычно следят за соблюдением сроком, проводят работу с экспертами, и не пускают такие вещи на самотек. Бывает, конечно, что оценщик, со своей стороны, затягивает с исправлением отчета, либо ждут дополнительных документов... звоните, будем разбираться

тел. 495 662 74 25 доб. 145 (руководитель Большаков Алексей Сергеевич), 143, 146, 141

Уважаемый Василий Данилович,

Просьба формулировать вопросы в соответствии с правилами, принятыми в деловой переписке.

По этой ссылке Вы можете посмотреть новый порядок подачи и рассмотрения жалоб в соответствии с изменениями в 135 ФЗ "Об оценочной деятельности".

Жалоба подается в письменном виде

Жалоба или обращение в адрес РОО должны содержать:

- Ф.И.О. действующего члена РОО действия (бездействие) которого обжалуются;

- изложение существа жалобы или обращения (в том числе реквизиты отчета об оценке, договора на оказание оценочных услуг);

- ссылки на нарушение законодательства Российской Федерации, регулирующего оценочную деятельность (указание статей, пунктов статей нормативных правовых актов, подлежащих внеплановой проверке, а также чем именно в отчете об оценке или в договоре нарушены указанные нормы права);

- фамилию, имя, отчество гражданина или наименование организации - заявителя, их почтовые адреса, телефоны;

- подпись заявителя.

Все это относится к деятельности ОЦЕНЩИКОВ, но не экспертов-техников, которые к компетенции СРО оценщиков не относятся.

Уважаемый Владислав Евгеньевич,

Если человек зарегистрировал ИП, то запись в трудовой книжке можно делать, а можно не делать. Если решили делать запись в трудовой книжке, то она делается по общим правилам кадрового делопроизводства. Для ИП датой трудоустройства будет считаться дата выдачи свидетельства. Стаж для ИП (как и для остальных оценщиков) исчисляется по правилам трудового законодательства, а не по факту членства в СРО.

Ошибочно думать, что стаж оценочной деятельности автоматически считается от даты вступления в СРО оценщиков.

Если Вы закроете ИП, то Вам придется сообщить об этом в РОО. Чтобы стаж ОД продолжал идти, надо будет представить соответствующую запись в трудовой книжке.

Уважаемая Ирина,

Мы не в праве комментировать действия комиссии, поскольку такая норма четко нигде не прописана.

Но позиция РОО по данному вопросу совпадает с этим требованием. Мы руководствуемся логикой, что сколько обычных подписей стоит в отчете, столько должно быть и ЭЦП. Причем подпись директора должна быть оформлена как ЭЦП юрлица, т.к. именно юрлицо предоставляет услуги по оценке. Более подробную консультацию можно получить в Отделе экспертиз РОО.