Вопрос-ответ
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в настоящий момент Колб Руслан Николаевич является членом вашего РОО? Может ли Руслан Николаевич проводить экспертизу стоимости восстановительных работ автомобиля после ДТП?
Выскубов Алескей Петрович
Уважаемый Алексей Петрович,
Оценщик, о котором Вы спрашиваете, является членом РОО, он имеет квалификационный аттестат по оценке движимого имущества http://sroroo.ru/about/reestr/380945/ и может выполнять отчеты об оценке любого движимого имущества.
Что касается экспертизы автотранспортного средства после ДТП, то экспертизу для страховых компаний в рамках ОСАГО выполняют эксперты-техники. Их деятельность не регулируется СРО оценщиков, и у них есть свой реестр.
13.02.2019
Здравствуйте!
Согласно ст.14 135-ФЗ: "Оценщик имеет право...привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов".
Как вы считаете, можно ли не ОЦЕНЩИКУ, а ОЦЕНОЧНОЙ КОМПАНИИ привлекать на постоянной основе к участию в проведении оценки других специалистов? Напрямую 135-ФЗ и федеральные стандарты это не запрещают…
Не нашел обсуждения этого вопроса в рубрике «вопросы-ответы».
Заранее большое Вам спасибо!!
Дмитрий
Уважаемый Дмитрий,
Видимо, Вы спрашиваете, может ли оценочная компания привлекать специалиста для проведения оценки конкретного объекта. Да, оценочная компания может привлекать к выполнению работ любого специалиста, заключая с ним срочный договор. В отчете об оценке надо обязательно указывать, что к оценке привлекался такой-то специалист, имеющий соответствующую квалификацию.
13.02.2019
Добрый день, столкнулась с тем, что на сайте Росреестра в Едином государственном реестре СРО оценщиков, отсутствует информация о юр. лице, сотрудником которого я являюсь. Как быть в данной ситуации, как данную информацию сделать актуальной?
Быкова Анна Борисовна
Уважаемая Анна Борисовна,
Вам надо:
1. Проверить свои данные в реестре РОО.
2. Написать о своей проблеме в РОО на адрес zurikov@sroroo.ru . Если надо изменить данные о Вашем месте работы, Вам надо подтвердить информацию записью в трудовой книжке и договором.
3. Если в нашем реестре информация правильная, то все равно надо сообщить в РОО об ошибке в сводном реестре. Мы постоянно направляем туда актуальную информацию о членах РОО.
13.02.2019
копии страховых полисов направить по этому адресу, ни разу не получал. из-за полиса ездить в москву слишком накладно
барахоев суланбек хасанович
Уважаемый Султанбек Хасанович,
Страховые полисы направлены в региональные отделения для передачи членам РОО.
Если у Вас возникают проблемы с получением полиса в региональном отделении, напишите в отдел ведения реестра zurikov@sroroo.ru, попросите выслать скан полиса.
13.02.2019
Добрый день. Подскажите пожалуйста, сделал оценку жилья для переселения из аварийного жилья. Сдал эту оценку в департаменте по переселению. И мне прислали отказ письмом, что у оценщика нет квалификационного аттестата.
Связался с оценщиков, объяснил всё ему. Тот руками якобы разводит и всё. Оценщик отказался вернуть деньги. Как мне быть? Подскажите пожалуйста? Ведь деньги я заплатил (6 тыс)
Ф.и.о оценщика-Арефкин Вячеслав Владимирович
Регистрационный номер-582
Помогите пожалуйста????
Пащенко Сергей Сергеевич
Уважаемый Сергей Сергеевич,
В Реестре РОО такого оценщика нет, так что мы не можем ни проверить, есть ли у него квалаттестат, ни привлечь его к ответственности. Вам надо обращаться в ту СРО, в которой состоит оценщик.
В любом случае, СРОО не может влиять на договорные отношения оценщика с заказчиком, такие вопросы не относятся к компетенции СРО и решаются в суде.
12.02.2019
Заказчик сдает в аренду часть площади помещения и хочет это оценить на следующий год. Правильно ли будет сформулировано "Оценка рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы за часть помещения, расположенного по адресу..." ?
Питкевич Игорь Анатольевич
Объектом оценки будут являться услуги по
предоставлению в аренду имущества на определенный срок. Целью оценки является
определение рыночной стоимости указанных услуг в виде годовой (или другой
срочной) арендной платы за пользование имуществом.
10.02.2019
Добрый день! В отчете Оценщика фактически определяется ежегодная рыночная арендная плата за пользование частью помещения. Но указывается, что оценивается рыночная стоимость права аренды. Можно ли считать, что эти понятия тождественны? Ведь право аренды - это переуступка прав и может быть также продана. В соответствии с ФСО № 7 оценщик может в задании на оценку указать "иные расчетные величины", т.е. величину рыночной арендной платы, что в данной отчете и определялось.
Боева Татьяна
Добрый день!
На Ваш вопрос ответил член ДК и ЭС РОО Вагнер Андрей Алексеевич:
- Право аренды - это не арендная плата. Это право на заключение договора аренды (в некоторых регионах и в далеком прошлом в Москве) или стоимость ВЫГОДЫ ОТ ВЛАДЕНИЯ и пользования объектом (неполное право собственности, без права распоряжения). Это по своей сути единоразовый платеж. Как считать - вопрос долгий и во многих моментах спорный (единообразия нет).
Арендная плата - это периодический платеж за ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ за какой-то период времени. То есть это стоимость права пользования на определенный период.
11.02.2019
Здравствуйте. На какой адрес направлять скан полиса страхования?
Михаил
Уважаемый Михаил,
Можно направить на адрес orgotdel@sroroo.ru — Служба документального обеспечения и делопроизводства
На этот адрес можно направлять также все документы, касающиеся изменения информации в реестре, в т.ч. о смене места работы, паспорта, адреса и т.п.
11.02.2019
Здравствуйте, хотел обратиться за услугами к оценщику _________ Евгению Петровичу, но у вас на сайте увидел, что его право деятельности приостановлено на основании протокола 124. Скажите, он сейчас не может вести оценочную деятельность? И где мне посмотреть этот протокол?
Булыгин Ю.А.
Добрый день!
Указанный Вами оценщик не предоставил квалификационный аттестат, что является нарушением требований законодательства с 1 апреля 2018 года. Так что пока оценщик не предоставит аттестат, он не может подписывать отчет об оценке. Он может участвовать в составлении отчета, но подпись должна стоять не его, а оценщика, имеющего квалаттестат. Возможно, Вам имеет смысл обратиться в оценочную компанию, в которой он работает, если Вы уже с ними работали и качество услуг Вас устроило.
Протокол № 124 ДК размещен на сайте РОО в разделе "Банк документов", интересующего Вас оценщика смотрите в прилагаемых списках тех членов РОО, кто не предоставил квалаттестат.
10.02.2019
Добрый вечер! поставили на учет как ЧПО, была членом СРО, ИП не вела и не имела статус ИП, работала по трудовому договору в компании, которая не являлась оценочной, налоговая указывает, что приостановление деятельности и отсутствие договора с оценочной обязывает платить страховые взносы, правомерно или нет? если бы мне прислали уведомление вовремя, что меня поставили как ЧПО, я бы сразу вышла из реестра, а теперь уже поздно
Галина
Уважаемые Галина,
6 февраля у нас был вебинар, на котором подробно разбирали этот вопрос. Его можно посмотреть в записи http://sroroo.ru/press_center/news/2884530/
Кратко: если оценщик является членом СРОО, и при этом в реестре СРОО нет сведений о том, что он работает по трудовому договору в юрлице, налоговая автоматически считает его ЧПО. Налоговая по закону обязана уведомлять оценщика о постановке его на учет в качестве ЧПО, можно попробовать по этому поводу на них пожаловаться. Ситуация для всех новая, практика противодействия пока не наработана. Этот вопрос активно обсуждается в разных группах в соцсетях.
09.02.2019
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
