Вопрос-ответ
Должен ли оценщик проверять правоустаналивающие документы на недвижимое имущество, если они предоставлены заказчиком в копиях?
Какая наступает ответственность, если оценочные работы проведены без разрешения собственника недвижимого имущества?
Иванова Ирина Николаевна
Проверять документы оценщик не должен, заказчик оценки ставит на копиях "копия верна" и расписывается с расшифровкой подписи. Ответственности не наступает никакой для оценщика, он проводит оценку по заданию на оценку от заказчика оценки, заказчиком оценки может быть и не собственник ( арендатор, муниципальное образование, пострадавший от залива, пожара и нанесший ущерб и т.д.)
14.04.2018
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, если квал. аттестат уже готов в ФРЦ, но я его не забрал или не получил скан от сотрудников реестра РОО, то можно ли подписывать отчеты? Спасибо.
Пупынин Д. В.
Уважаемый Дмитрий Владимирович,
Если Вы знаете реквизиты квалаттестата, то да. Заказчик при желании может посмотреть информацию в Реестра на сайте РОО.
Ваши вот такие:
Направление: Оценка недвижимости
Номер: 008013-1
Кем выдан: Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров
Дата выдачи: 29.03.2018
Действителен до: 29.03.2021
Но скорее всего, Вы уже получили скан, и наш ответ не актуален. Скан мы высылаем еще до того, как вносим данные в Реестр, т.е. обычно в день получения или на следующее утро.
16.04.2018
Добрый день!
ФБУ ФРЦ прислало уведомление о том что 19 апреля мой аттестат будет готов. Могу ли я с 19 апреля начать работать?
Гасанов Руслан Искендерович
Уважаемый Руслан Искендерович,
Вы же пока не знаете реквизитов своего квалаттестата, а их нужно указать. В уведомлении их не пишут.
Потерпите в выдачей отчетов об оценке до фактического получения документа или его скана, если Вы через РОО получаете.
16.04.2018
И по оплате как быть, если я сейчас оплачу стоимость квал.экзаменов и не смогу приехать, мне потом опять нужно будет оплачивать стоимость квал.экзаменов или будут действительны эти платежки ?
Анастасия
Уважаемая Анастасия,
Оплата действительна до тех пор, пока Вы не явитесь на экзамен. Они же как бы оказывают Вам услугу, и пока она не оказана, то Ваш взнос действителен.
16.04.2018
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, до 16 апреля (вкл.) можно подать заявку на сдачу экзаменов в Новосибирске, можно ли мне подать заявку на сдачу экзаменов, но пока я на все 100% не уверена смогу ли я поехать (у меня двое маленьких детей), а если я не подам, вдруг обстоятельства поменяются и у меня получится поехать, ничего ли мне не будет, если у меня не получится приехать? И могу ли я потом заново подать заявку?
Анастасия
Уважаемая Анастасия,
Если вопрос срочный, то лучше звонить в РОО, т.к. в данной рубрике мы отвечаем не в тот же день.
По поводу подачи заявок. Если оценщик подает заявку, но не может пойти на экзамен, он всегда может переписаться на другую дату или пока отказаться от сдачи. И ничего ему за это не будет.
16.04.2018
Здравствуйте, являются ли действующими "МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОЦЕНКЕ АКЦИЙ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА “ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ” № 208 – ФЗ ОТ 26.12.1995 (В РЕДАКЦИИ ОТ 24.07.2007 N 220-ФЗ)" или есть чтото новое?
Рыжов Михаил Геннадьевич
Уважаемый Михаил Геннадьевич,
В РОО есть вот такие методические рекомендации от 2015 г. http://sroroo.ru/evaluators/bank/641/
Там есть МР по применению скидок и премий при оценке акций
15.04.2018
Здравствуйте. В связи со сдачей экзаменов оценщиками, столкнулась с такой проблемой. Отчет об оценке подготовлен в марте 2018 г. В апреле деятельность оценщика приостановлена. На этом основании банк отказывается принимать такой отчет в работу. Прошу дать разъяснения правомерности отказа банка.
Анна Иванова
Уважаемая Анна,
До 1 апреля оценщик имел полное право выпускать отчеты. Если отчет был выполнен до 1 апреля, то его не должны отклонять на основании того, что у оценщика нет квалаттестата.
Но мы же не знаем всех обстоятельств. Может, банк планирует проводить экспертизу этого отчета, и в него могут быть внесены изменения, а оценщик уже не сможет отчет переделывать. Или еще есть какие-то причины, это же банк, у них свои требования...
14.04.2018
Прошу сообщить информацию о сдаче квалификационного экзамена ХАПАТЬКО ДЕНИС ВИКТОРОВИЧ (Амурская область)
Rkbvjdf Y/
Добрый день!
У нас есть информация о полученном Хапатько Д.В. квалаттестате, Направление: Оценка движимого имущества
Номер: 008112-2
Кем выдан: Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров
Дата выдачи: 29.03.2018
Действителен до: 29.03.2021
13.04.2018
Специализируюсь на оценке стоимости права требования в результате повреждения транспортных средств в составе:
1. стоимости восстановительного ремонта (не ОСАГО !), 2. Утраты рыночной стоимости (УТС), 3. стоимости годных остатков.
Пользуюсь в.т.ч. числе соответствующей методикой минюста.
Минэкономразвития не знает о таких видах деятельности и, соответственно, не предлагает сдать экзамен. Могу ли я считать себя освобождённым "автоматом" от сдачи экзамена по теме, которую не придумал минэкономразвития? P.S. Сдавать экзамены по всем направлениям "на всякий случай" не рассматриваем, они не попадают в тему совсем.
Меркушов Игорь Владимирович
Уважаемый Игорь Владимирович,
Все зависит от того, нужно ли Вам быть членом СРО оценщиков или Вы работаете как эксперт-техник, или как судебный эксперт.
Члены СРО обязаны иметь хотя бы один квалификационный аттестат, чтобы остаться членом СРО.
Что касается достаточности квалаттестата по каждому направлению для оценки определенных видов объектов оценки, то сейчас с этим вопросом работает Совет и Методический совет РОО. Будут выпущены соответствующие рекомендации.
Так что если Вы выпускаете Отчеты об оценке и подписываете их как член СРО, то Вам необходимо сдать квалэкзамен. Если Вы выпускаете какие-то другие документы - экспертные заключение, судебные экспертизы, справки, мнения и т.п., то квалаттестат для этого не требуется. Пока, во всяком случае, хотя суды уже начинают интересоваться наличием квалаттестатов.
13.04.2018
01 и 03 марта мною были сданы экзамены по направлениям "Оценка недвижимости" и "Оценка бизнеса". Я обратилась к Вам за помощью в получении квалификационных аттестатов по вышеназванным направлениям. 02 Вы прислали аттестат по направлению "Оценка недвижимости".За что огромное Вам спасибо! Аттестата по направлению "Оценка бизнеса" так и нет. С адреса attestat@sroroo.ru я получаю отписки, которые не несут конкретной информации. Мне важно знать, когда я получу аттестат по направлению "Оценка бизнеса". Если даже вы забыли подать заявление на получение этого аттестата, найдите смелость это написать, для понимания мною ситуации и дальнейшего планирования своей работы.
Кашпур Г.А.
Уважаемая Галина Андреевна,
20 апреля Ваш аттестат по оценке бизнеса получен. Скан Вам должен был прийти на почту. ФРЦ на аттестатах ставит дату, соответствующую нормам приказа, но по факту они не всегда успевают оформить и напечатать документ. Вот на Вашем документы стоит дата 29 марта, а выдан он значительно позже. Поэтому может сложиться впечатление, что мы тянем с получением. Но это не так. Если бы регламент соблюдался, то можно было бы заранее назвать сроки получения. А так кому-то везет больше, кому-то меньше....
13.04.2018
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
