Вопрос-ответ
Добрый вечер. 16 октября оплатила оценку для ипотеки, 18 октября компанию исключили из реестра аккредитованных компаний. Но оценочная компания меня не предупредила, хотя знали об этом. 27 октября они предоставили мне оценку. Но банк не принимает и не видит подпись оценщика, т.к.компанию исключили и реестра. Я узнала, что компанию исключили из реестра 19 ноября от сотрудника банка. Куда можно подать жалобу на компанию и как мне вернуть деньги. Т. К. Компания не выполнила свои обязательства
Нестерова Екатерина Александровна
Уважаемая Екатерина Александровна,
Договорные отношения не относятся к компетенции СРО оценщиков. Мы рассматриваем жалобы только на качество отчета об оценке. А Вам надо обращаться в суд.
23.11.2022
Здравствуйте, как получить статус частнопрактикующего оценщика
Марат Фаритович Исламов
Уважаемый Марат Фаритович,
Вам надо направить заявление в Отдел ведения реестра orgotdel@sroroo.ru . Форма заявления и другая информация здесь http://sroroo.ru/about/npd/ Там же есть инструкция по постановке ЧПО на учет
23.11.2022
В рамках возмещения вреда, произошедшего по причине протечки из моей квартиры, проведена оценка оценщиком (ХХХ) , член РОО, номер в реестре (ХХХ) .
Отчет об оценке № ХХХ от 09.11.2022. В соответствие со статьей 15 135-ФЗ об оценочной деятельности оценщик обязан соблюдать федеральные стандарты оценки и стандарты СРОО. При составлении отчета оценщик руководствуется недействующими стандартами оценки, как федеральными, так и СРОО. Сертификат качества оценки, изложенный в п.3 отчета вводит в заблуждение, т.к. в нем дана ссылка на отмененные фед.стандарты оценки. Определение объема повреждений, установленные в отчете, не соответствует указанным в акте осмотра. В описание объекта оценки: повреждение пола - 10 кв.м., потолка - 1 кв.м. - тогда как в расчете стоимости (таблица 2 отчета) - потолок 12 кв.м, пол - 14 кв.м. При этом, в акте осмотра пол - 0,7 кв.м. Полное несоответствие данных, как в самом отчете,так и данным, указанным в акте осмотра!
В соответствии со статьей 11 135-ФЗ отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение.
Вопрос: может ли применяться такой отчет, и насколько квалифицированным является оценщик, составивший данный отчет?
Евгения Ярославовна Посевкова
Уважаемая Евгения Ярославовна,
Мы не комментируем действия оценщика в данной рубрике. Невозможно составить объективное суждение об отчете, не видя весь отчет.
Для начала рекомендуем обратиться к оценщику за разъяснениями. Если его ответы Вас не удовлетворят, то Вы можете написать жалобу и направить ее в РОО. В большинстве случаев оценщики сами заинтересованы в мирном решении вопроса и готовы предоставить все необходимые пояснения.
23.11.2022
Добрый день или вечер. Подскажите могу ли я быть членом РОО без высшего образования. Я бывший работник полиции эксперт-криминалист имею среднее-юридическое образование и 7 подтверждённых допусков, 26 лет экспертного стажа. В данный момент обучаюсь на оценщика и автотехническую экспертизу. С ув.О.Ковалев
Ковалев Олег Викторович
Уважаемый Олег Викторович,
Для нас главным условием является наличие квалификационного аттестата, который выдает ФБЦ ФРЦ по результатам успешно сданного экзамена. Если ФРЦ сочтет среднее юридическое образование + профпереподготовку + ваш стаж работы в области оценки не менее трех лет достаточными условиями для выдачи квалаттестата, то мы сможем Вас принять в РОО.
На всякий случай сообщаем, что к оценщикам (работают за пределами ОСАГО) и экспертам-техникам (работают для страховых компаний) разные требования. Вы, наверное, это знаете, но если нет, посмотрите ответы в данной рубрике, мы на эту тему недавно давали ответ.
23.11.2022
Здравствуйте! Возник такой вопрос в коллективе: влияет ли дата оценки на то, какие ФСО (новые или старые) применяются при подготовке отчета об оценке? Пример: дата оценки 15 августа, а отчет составлен 15 ноября. Просто судьи разбивают экспертизы, руководствуясь тем, что оценщик должен применять те нормативные акты, которые действовали на дату оценки. Может и к ФСО это относится? Спасибо!
Петроченко Дарья
Уважаемая Дарья!
Это один из самых популярных вопросов в переходный период. Ответ на него (и на другие вопросы) опубликован на нашем сайте 3 ноября http://sroroo.ru/evaluators/methodology/3678769/.
Пользуясь случаем, напоминаем всем читателям нашего сайта, что члены Методического совета РОО изучили большое количество поступающих вопросов, систематизировали их, выделили наиболее важные,согласовали формулировки и передали для публикации на сайте РОО Ответы часть 1 и часть 2 размещены здесь http://sroroo.ru/evaluators/methodology/ . По мере поступления новых вопросов ответы будут добавляться.
21.11.2022
Добрый день. Коллеги, кто из ЧПО уже сталкивался по подсудности дела, по взысканию с юр лица по договору оценки? Арбитражный и общие суды отправляют к друг другу в связи с неподсудностью.
Мокин Валерий Михайлович : exspert-123@mail.ru
Мокин Валерий Михайлович
Уважаемый Валерий Михайлович,
Если вопрос адресован оценщикам, мы можем его разместить в нашем Телеграм-канале для обсуждения.
Коллеги, если кто-то имеет такой опыт - пишите Валерию Михайловичу exspert-123@mail.ru
22.11.2022
По какому адресу можно направить жалобу на оценщика - члена РОО?
Забара Е.А.
Добрый день!
- Адрес(для курьеров): 105066, Москва, 1-й Басманный переулок, д.2А, офис 5
- Для корреспонденции: 107078, Москва, а/я 308
-
- Шонина Ирина Ивановна - Руководитель отдела контроля тел.
+7 (495) 662-74-25 доб. 157
- shonina@sroroo.ru
22.11.2022
В реестре оценщиков не правильные данные об оценщике Савичеве Викторе Ивановиче, регистрационный №010636. Прошу исправить ошибку
Савичев Виктор Иванович
Почему на сайте СРО РОО в реестре оценщиков при поиске (*ФИО удалено админом) поиск не дал положительный результат?
Савичев Виктор Иванович
Добрый день!
Надо набрать только фамилию, без имени и отчества. Не нажимайте пробел после набора фамилии. Появится список фамилий с именами и отчествами.
21.11.2022
Добрый день! Поступил заказ от нотариуса по оценке права требования по банковскому вкладу (депозиту).
Какой квал аттестат нужно применить в данном случае?
Рудакова Елена Михайловна
Добрый день! Правила по применению
квалификационных аттестатов членами РОО
СПОД РОО 02-040-2022
5.4. Применение квалификационного аттестата по направлению «Оценка бизнеса» при проведении оценки и определении иных расчетных величин.
П. 5.4.1.3. Права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений).
16.11.2022
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
