Вопрос-ответ
Добрый день!
В сентябре закончился срок действия квалаттестата по направлению бизнес. После этого были города для сдачи экзамена: Санкт-Петербург и Иркутск. Я проживаю в Новосибирске, если посчитать все затраты-золотые экзамены получаются. На текущий день даты экзаменов и города до сих пор не назначены. В связи с этим вопрос, на каком законном основании меня, как и многих других оценщиков, лишают возможности зарабатывать по моей специальности. В РОО мне ответили, что предположительно экзамен в Новосибирске будет проводится весной. То есть около полугода я вынужденно несу убытки. Один из моих коллег был вынужден написать заявление о приостановлении деятельности, так как у него закончилось действие квалаттестата в октябре, а продлить он его также не может. Когда будет опубликован список городов для сдачи экзаменов в 2023 г и будет ли обсуждаться возможность сдачи экзамена в дистанционном порядке чтоб не нести финансовые потери для оценщика. Заранее спасибо!
Яранцева Наталия Юрьевна
Уважаемая Наталья Юрьевна,
По вопросу проведения выездных квалэкзаменов: решение о выезде в конкретный город принимается исходя из количества поданных предварительных заявок. В прошлом году, например, не состоялся экзамен в Иркутске, т.к. заявок было мало.
По опыту прошлого экзаменационного цикла видно, что после интенсивной сдачи в первый год, поток заявок уменьшается, и выездные экзамены проводятся редко.
По вопросу дистанционной сдачи квалэкзамена: РОО неоднократно предлагало регулятору перейти на дистанционную форму, особенно с учетом ковидных ограничений.
Полностью согласны с Вашими претензиями, но место и формат приема квалэкзамена определяем не мы, а ФРЦ. Боремся и за увеличение количества городов для приема экзамена. И самое основное наше предложение - замена квалэкзамена регулярным повышением квалификации.
Результаты переписки по этому вопросу мы регулярно публикуем на сайте РОО.
24.01.2023
Здравствуйте. Я- частнопрактикующий оценщик. Хочу прекратить предпринимательскю деятельность. Подскажите, пожалуйста, мои дальнейшие действия
Чекленерова А. А.
Добрый день!
Вам надо написать заявление http://sroroo.ru/about/npd/ по такой же форме, как на постановку на учет, только о снятии с учета, и направить его в РОО.
Но надо иметь в виду, что если у оценщика в реестре не указано юрлицо в качестве места работы, то налоговая его может самостоятельно поставить на учет как ЧПО, даже не уточнив, работает ли он в настоящее время.
23.01.2023
Здравствуйте. Очень прошу дать совет о методике оценки убытков от изъятия земельного участка из земель лесного фонда с разрешенным использованием — недропользованием (на участке расположена пещера, имеющая археологическую ценность), для государственных нужд. Тонкость вопроса: участок находится в постоянном бессрочном пользовании ВУЗа, лицензия на пользование пещерой выдана другому юрлицу. Это юрлицо организует экскурсии в пещеру, обустроило там территорию, и в его пользу будет проходить изъятие. Никаких документов, передающих права пользования участком, между ВУЗом и данным юрлицом нет. Я пыталась просчитать сравнительным подходом, подобрав несколько аналогов — лесных участков, предоставленных на 49 лет в аренду, с разрешенным использованием — особо охраняемые территории, размещение базы отдыха, но уверенности в том, что это верная методика — нет. Очень прошу помощи.
Шестопалова Н.Е.
Добрый день!
Вопрос интерес, но сложный, требующий изучения. Передали в Методический совет для подготовки ответа
19.01.2023
Добрый день, подскажите пожалуйста контакт (эл. почта), надо внести изменения в ежеквартальную отчетность. Заранее спасибо
Анна Борисовна Быкова
как на вашем сайте найти результат экспертного заключения, изготовленного Членом Экспертного Совета Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» в декабре 2016 года?
Жуков Александр Олегович
Уважаемый Александр Олегович,
Вам надо обратиться непосредственно в отдел экспертиз expertiza@sroroo.ru
На портал экспертиз доступ осуществляется по куаркоду, который размещен на титульном листе экспертного заключения, но 2016 год может быть уже отправлен а архив.
19.01.2023
Здравствуйте! Движимое имущество — это всё имущество, которое не относится к недвижимому. То ли это шутка, то ли нет. Как объяснить проверяющему органу что может оценивать оценщик с квалаттестатом на недвижимое имущество, а что - с квалаттестатом на движимое имущество. Это уже не шутка. Спасибо.
Владимир Иванович Калаба
Уважаемый Владимир Иванович,
Вы можете сослаться на "Методические рекомендации по применению квалификационных аттестатов", разработанные РОО http://sroroo.ru/evaluators/methodology/2797359/
В сложных случаях можете задать вопрос, Вам ответят авторы данных МР или юристы.
15.06.2022
добрый день, где прописано требование претендента о наличии подтвержденного стажа оценочной деятельности не менее 3-х лет для вступление в РОО.
Шахова Любовь Александровна
Уважаемая Любовь Александровна,
Наличие трехлетнего стажа работы в области оценки является обязательным условием для получения квалификационного аттестата, а его наличие - обязательным условием для вступления в любое СРО оценщиков, не только в РОО. ФЗ-135 "Об оценочной деятельности".
26.07.2022
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие мероприятия проходили в роо с 16 декабря 2022 года по 14 января 2022 года, и проводились ли вообще?
Был ли обший сбор оценщиков со всей страны?
С наилучшими пржкланиямм!
Новикова Ирина Васильевна
Уважаемая Ирина Васильевна,
21 декабря состоялся вебинар для членов Экспертного совета РОО по применению новых ФСО при экспертизе отчетов. К прямой трансляции могли подключиться только эксперты, но запись доступна для всех членов РОО через личные кабинеты.
Раньше Общее собрание и конгресс проводились в конце ноября - начале декабря. В 2022 году Общее собрание прошло в июне, конгресс не проводился, но 23 ноября проведено очное расширенное заседание Совета РОО и руководителей региональных сообществ РОО.
Общее собрание теперь будет проводиться в конце мая-начале июня, после него мы обычно организуем конференцию, семинары или круглые столы. В этом году также "общий сбор оценщиков со всей страны" состоится в начале июня. Анонс будет размещен на сайте.
16.01.2023
Добрый день, подскажите, пожалуйста, по поводу проведения оценки для целей МСФО. В Рекомендательном письме СРО РОО от 07.02.2017 г. «Об особенностях определения справедливой стоимости для целей МСФО независимыми оценщиками» указано, что определение "справедливой стоимости" не регламентируется ФСО, и такую оценку нужно проводить в соответствии с МСО. Значит ли это, что к такому виду оценки не применим ФЗ Об оценочной деятельности, и при подготовке отчета по оценке для целей МСФО не нужно применять ФСО?
Мамонова Ирина
Здравствуйте.
1. Допустимо ли оценивать здание без земельного участка в отчете об оценке, прописав в допущении, что оценка производится только здания. 2. Допустимо оценить здание из предположения хорошего состояния на прошлую дату, после даты оценки оказалось, что в доме дефекты.
Наталья
Добрый день, Наталья!
Невозможно дать однозначный ответ на Ваш вопрос, т.к. непонятна ни цель оценки, ни обстоятельства.
10.01.2023
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|