Ставки налога на землю в Севастополе пересмотрят, чтобы не удорожать сельхозпродукцию

10 Июля 2015

В правительстве Севастополя признали некорректность расчета ставки налога на землю. Причина - в принятом постановлении №515 «Об утверждении нормативной цены на землю». А именно - в приложении №1, устанавливающем цену земель сельскохозяйственного назначения, поскольку такой категории земель в Севастополе просто нет.

«515-е постановление однозначно требует детальной проработки, доработки, потому что не позволяет нормально осуществлять расчет размера нормативной цены земельных участков. Мы пытаемся найти оптимальное решение, чтобы бюджет не пострадал, и чтобы сельхоз производители не стали банкротами. То, что расчет не корректный, приходится признать, но причина кроется в самом постановлении. Использовать первое приложение (к постановлению – ред.), которое как раз и предполагает разбивку по агрогруппам, по видам угодий, и, самое главное, в разрезе категорий земельных сельскохозяйственного назначения, не представляется возможным, потому что на территории города у нас не может быть земель сельскохозяйственного назначения. Могут быть только виды разрешенного использования, в том числе сельхозиспользования» - пояснили в департаменте по правовым, имущественным и земельным отношениям.

Этим же постановлением устанавливаются так называемые добавочные коэффициенты, значительно повышающие арендную ставку земельных участков. По словам председателя постоянного комитета по экономике Т. Лобач, высокая арендная ставка существенно повлияет на конечную стоимость сельхоз продукции.

Депутат отметила, что соответствующее обращение в правительство было подготовлено еще в апреле. Пока вопрос остается открытым.

«У нас подходит очередной период уплаты налога, а воз и ныне там. Если сельхозпредприятия будут платить 3-4 миллиона ставки налога на землю, мы не получим дешевую сельхозпродукцию на рынках Севастополя… Это будет влиять на конечную цену продукта. Это будет дополнительная налоговая нагрузка. И мы пойдем не в сторону уменьшения цены на товар, а в сторону увеличения. Поэтому надо бить тревогу» - уверена Т. Лобач.

Недовольны таким нововведением и предприниматели, у которых налоговая ставка на землю существенно отличается от ставки крымских коллег, где не были применены добавочные коэффициенты.

«У нас рядом хозяйство Бахчисарайского района, по площади точно такое же, как наше. Платят полтора миллиона в год. Мы посчитали по кадастровой оценке – 81 миллион. Зачем изобретать велосипед, когда все уже есть» - говорит директор ООО «Качинский +» Михаил Хош.

Комментируя ситуацию с налоговыми ставками, В.Горелов отметил, что эта проблема коснулась не только сельского хозяйства, но и, например, гаражных кооперативов. Если сейчас не исправить положение, в будущем назреет социальная проблема.

«Мы не столкнулись с такой проблемой только потому, что не наступил пик этого дела. Потом все схватятся за голову» - предупреждает В. Горелов.

Источник

Региональное отделение:  Севастопольское региональное сообщество