Итоги семинара «Секреты мастерства-2015: опыт оспаривания кадастровой стоимости в субъектах РФ», Москва, 10-11 сентября 2015 г.

11 Сентября 2015

10-11 сентября в Москве проходил двухдневный семинар, посвященный вопросам оспаривания кадастровой оценки. Организаторы семинара - Российское общество оценщиков, Томский государственный университет и Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина.Семинар «Секреты мастерства», проводящийся уже не первый год, неизменно собирает очень профессиональную аудиторию. Некоторые слушатели не пропускают ни одного семинара из этой серии, поскольку программа постоянно обновляется, обсуждаются самые актуальные проблемы, к участию привлекаются новые лекторы – юристы и оценщики.

Семинар проходил в зале заседаний ученого совета  МГЮУ им. О.Е.Кутафина

В этом году обменяться опытом с коллегами приехали оценщики из Белгорода, Иваново, Калининграда, Калуги, Кирова, Костромы, Курска, Липецка, Мурманска, Орла, Приморского края, Тулы, Тюмени, Чебоксар, Ярославля. Большинство из них уже имеет большой опыт по участию в судах в качестве экспертов, некоторые сами работают в комиссиях по оспариванию.

Программа первого дня семинара состояла в основном из докладов практикующих оценщиков, а второй день был целиком отдан юристам.

Модератор семинара – руководитель Учебно-методического отдела РОО, профессор МГУ Сапожников Петр Михайлович.

Открыл семинар представитель принимающей стороны – МГЮУ им. О.Е.Кутафина - Сергей Сергеевич Зенин. В своем приветственном выступлении он пригласил всех желающих с 16 по 25 ноября пройти курс повышения квалификации «Проведение судебной оценочной экспертизы при оспаривании кадастровой стоимости», а также кратко рассказал о других программах университета, представляющих интерес для оценщиков.

Зенин Сергей Сергеевич

Традиционно «Секреты мастерства» начинаются с выступления представителя Росреестра. Об изменениях в законодательстве об оценочной деятельности в части кадастровой оценки рассказал Михаил Николаевич Конокотин заместитель начальника управления оценки объектов недвижимости Росреестра, г. Москва. Он также ответил на вопросы слушателей и поделился информацией о том, что делает Ростреестр для повышения публичности процесса кадастровой оценки, достоверности сведений об объектах.

Конокотин Михаил Николаевич отвечает на вопросы

С особым интересом и с некоторой тревогой за свое будущее оценщики ждали доклад президента РОО Светланы Алексеевны Табакова «Новые реалии кадастровой оценки». Она рассказала о глобальных трендах в развитии законодательства о кадастровой оценке, о том, что процесс создания т.н. «асессорской службы» неизбежен и имеет поддержку в регионах, но до этого должно пройти еще не менее двух-трех лет. Кроме того, оценщикам остается такое поле деятельности, как выступление в судах в качестве экспертов. Светлана Алексеевна также обратилась к коллегам, среди которых присутствовали и председатели нескольких региональных отделений РОО, и члены Экспертного совета РОО, и члены комиссий по оспариванию, с предложением активней воздействовать на улучшение законодательства, а также не замалчивать выявляемые факты выполнения некачественных экспертиз и других нарушений.

Президент РОО Светлана Алексеевна Табакова

Доклад Швечкова Валерия Ивановича, председателя Пензенского РО РОО, «Обзор работы комиссий по оспариванию кадастровой стоимости в регионах»

Вопросы к докладчикам

«Досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости; исправление кадастровых ошибок», – Сарбашев Степан Захарович,  вице-президент РОО.

С докладами также выступили:

• «Работа комиссии по оспариванию кадастровой стоимости в г. Москве», - Артеменков И.Л. – вице-президент РОО .
• «Экспертиза отчетов об определении рыночной стоимости для целей оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости», – Сафонов Ю.В. – Председатель экспертного совета НП «Кадастр-оценка», г. Москва.
• «Рекомендации по подготовке отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости для ее использования в качестве кадастровой стоимости», – Карцев П.В. – член Экспертного совета РОО, партнер «Регионального экспертно-аналитического центра «Перспектива», к.э.н., MRICS, г. Москва .
• «Судебная практика пересмотра кадастровой стоимости», – Топал Е.Г. – директор ООО «Уральское бюро экспертизы и оценки», член Дисциплинарного комитета РОО, г. Екатеринбург.

Обмен мнениями

Во второй день семинара, 11 сентября, были рассмотрены вопросы проведения судебной оценочной экспертизы при оспаривании кадастровой стоимости; дан обзор основных недостатков на примере судебных решений по оспариванию кадастровой стоимости в регионах РФ, проанализирована судебно-арбитражная практика.

Много полезных сведений для оценщиков, выступающих в качестве экспертов в судах, слушатели почерпнули из выступления А.А. Савицкого – вице-президента НП «Финансово-экономических судебных экспертов», к.э.н., доцента кафедры судебных экспертиз Института судебных экспертиз ФГБОУ ВПО «Московский государственный юридический университет им О.Е. Кутафина.

Мастер класс по судебной практике оспаривания кадастровой стоимости провела А.В. Гринева– судья арбитражного суда Московской области, к.ю.н.

В заключение прозвучал доклад А.А. Остроумова – к.ю.н., доцент кафедры гражданского и административного судопроизводства ФГБОУ ВПО «Московский государственный юридический университет им О.Е. Кутафина.

Выражаем нашу искреннюю благодарность:

Сотрудникам Университета за внимательное отношение и помощь в проведении мероприятия;

Всем докладчикам за обстоятельную подготовку к семинару, прекрасные выступления и подробные презентации;

Слушателей семинара за активное общение, обмен мнениями и неизменное стремление повышать свою профессиональную квалификацию и осваивать новые области приложения своих знаний.

До новых встреч!