Не до суда: как пермский бизнес оспаривает кадастровую стоимость земли22 Июня 2016 Эксперты считают основной проблемой неточности в данных Росреестра и опасаются нового закона о государственной кадастровой оценкеБизнес-омбудсмен Борис Титов предлагает ужесточить наказания для чиновников, если в случае проверок бизнеса они допустили ошибки, наносящие этому бизнесу ущерб, сообщает газета «Ведомости». В частности, доклад касается двух моментов — умышленного завышения кадастровой стоимости земли и ошибки при вынесении решений в части госзаказа. В том случае, если органы власти как заказчик умышленно завышают кадастровую стоимость земли и имущества, и это приводит к переплате более чем на 2 млн рублей за три финансовых года, то предлагается применять к чиновникам ответственность вплоть до уголовной. Кроме того, предлагается сократить срок приостановления деятельности с максимальных 90 дней до десяти и ужесточить наказание для контролеров госзаказа, которыми по сути являются ФАС и прокуратура. Если вынесенные ими решения более одного раза отменяет суд, то предлагается налагать штраф в размере 50 тыс. рублей. Опрошенные РБК–Пермь эксперты отмечают, что для Прикамья проблема завышенной стоимости кадастровых объектов (в частности земли) актуальна, как и для других регионов страны, однако местные предприниматели успешно используют имеющиеся инструменты по снижению налоговой нагрузки. В региональном отделении «Опоры России» рассказали, что в Перми третий год действует Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по региону. «Комиссия начала работать в 2014 году. За первый год работы к нам поступило 3145 заявлений, в 2015 году — 1658. При этом обращения от юридических лиц составляют 57%, от физических — 43%», — рассказал руководитель комитета по оценочной деятельности ПРО Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Андрей Кукаркин. Он отметил, что в досудебном порядке удается оспорить большую часть стоимости кадастровых объектов. К примеру, за 2014 год число положительных решений составило 75%, а в 2015 году — порядка 80%. Между тем председатель совета Пермского регионального отделения «Опора России» Дмитрий Сазонов рассказал, что основная проблема, по которой кадастровая цена превышает рыночную, кроется в неточности данных Росреестра. Он отметил, что в настоящее время точность сведений, которым располагает ведомство, составляет всего 40%. Дмитрий Сазонов добавил также, что сообщество ждет второго чтения законопроекта «О государственной кадастровой оценке». «Законопроект предусматривает отмену частных оценщиков, введение государственных организаций оценки, а также уход от досудебной практики оспаривания. Мы (экспертное сообщество) выступили против, направив поправки к законопроекту», — сказал Дмитрий Сазонов. Одна из структур, контролирующих исполнение госзаказа — Пермское УФАС — отмечает, что в подавляющем большинстве случаев судебные инстанции поддерживают вынесенные антимонопольным ведомством решения. «Ежегодно Пермское УФАС выносит около 1000-1200 решений по госзакупкам. Стороны обжалуют в суде порядка 5% наших решений, и только в 1% случаев суд принимает решение в пользу истца. Это один из самых высоких показателей среди территориальных управлений всей России», — считают в УФАС. В ведомстве подчеркнули, что введение штрафов для контролирующих органов нецелесообразно, «поскольку в первую очередь ФАС необходимо думать о защите прав участников закупки». Источник Региональное отделение: Пермское региональное сообщество Вернуться к списку новостей |
|
