В 2016 году в судебном порядке рассмотрено 90 исковых заявлений о пересмотре кадастровой стоимости21 Марта 2017 У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости. Существует 2 способа оспаривания кадастровой стоимости — административный (досудебный) и судебный.В порядке досудебного обжалования нужно обращаться в комиссию при Управлении Росреестра по Пермскому краю. Причем обязательное обращение в Комиссию предусмотрено для юридических лиц и органов власти. Физические лица и индивидуальные предприниматели вправе обжаловать кадастровую стоимость сразу в суде. Дела данной категории подсудны Пермскому краевому суду. В судебном порядке можно обжаловать как непосредственно результаты оценки кадастровой стоимости объекта недвижимости, так и решение Комиссии, если предварительно заявитель в такую Комиссию обращался. По общему правилу срок рассмотрения дел об оспаривании кадастровой стоимости в суде составляет 2 месяца. Дела об оспаривании решения или действий (бездействий) Комиссии рассматриваются в течение месяца. В 2016 году в суд поступило 90 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости. По сравнению с 2015 годом количество поступивших заявлений осталось на прежнем уровне. Доля заявлений от физических лиц составила 72%, от юридических лиц — 21%, органов государственной власти, органов местного самоуправления — 7%. Для сравнения: в Комиссию при Управлении Росреестра в 2016 году поступило 1541 заявление. Судом удовлетворены требования 52 заявителей. Основным требованием при оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости является установление кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости, что составило 78% от общего числа дел. 11 исковых заявлений содержали требования об оспаривании решений Комиссии. По 7 из них судом вынесены решения об отказе в удовлетворении исковых требований заявителя, 1 заявление удовлетворено, 3 заявления находятся на рассмотрении. 5 из 11 заявлений об оспаривании решений Комиссии подано органами государственной власти, органами местного самоуправления. В результате по всем из них суд признал решения Комиссии правомерными и отказал в удовлетворении исковых требований. Источник Региональное отделение: Пермское региональное сообщество Вернуться к списку новостей |
|
