В Кызыле проводятся комплексные кадастровые работы31 Мая 2017 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тувы сообщает: три региона, включая Туву получили федеральные средства на проведение комплексных кадастровых работ. Комплексные кадастровые работы в отношении всех объектов недвижимости будут проводиться до 30 ноября 2017 года на территории Кызыла, в том числе в районах левобережных, правобережных дач и микрорайона Вавилинский.Проведение комплексных кадастровых работ предусмотрено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции Федерального закона от 03.07. 2016 № 361-ФЗ). Законодательство относит к понятию комплексных кадастровых работ работы, выполняемые единовременно в отношении всех участков земли, находящихся на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких соседних кадастровых кварталов. Для целей комплексных кадастровых работ кадастровые инженеры выполняют работы не в отношении отдельно взятого участка (участков), а на обширных территориях – кадастровых кварталах. Комплексные кадастровые работы включают в себя: уточнение местоположения границ всех земельных участков, расположенных на территории кадастровых кварталов; установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке; исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости; образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами, а также земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами (для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан); изготовление карт-планов территорий, содержащие необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных в границах кадастровых кварталов. Перечень таких участков формируют органы власти субъекта РФ или уполномоченные местные органы власти муниципальных районов (городских округов), которые и осуществляют размещение государственного (муниципального) заказа для проведения комплексных кадастровых работ, а также контролируют процесс проведения работ и принимают результат выполненного заказа. Главной особенностью комплексных кадастровых работ является масштаб их проведения. Кадастровым инженерам приходится работать не с конкретно определенным участком земли, а учитывать месторасположение целого комплекса территорий в рамках кадастровых кварталов. В результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается подготовка карты-плана территории, содержащей необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Правообладатели земельных участков и (или) объектов недвижимости вправе предоставить исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении объектов недвижимости, а также заверенные в установленном Законом о регистрации порядке копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на эти объекты недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Закона о регистрации ранее учтенными, но сведения, о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, для внесения сведений об этих объектах недвижимости в ЕГРН в порядке, установленном частями 5 - 9 статьи 69 Закона о регистрации. Согласно сведениям, представленным Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее - Министерство) 7 апреля 2017 года проведены 10 электронных аукционов на проведение комплексных кадастровых работ в отношении 53-х кадастровых кварталов городского округа «Город Кызыл Республики Тыва». Из них: 1. количество земельных участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями законодательства - 8856; 2. количество земельных участков, у которых необходимо исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости — 703; 3. количество объектов капитального строительства с зарегистрированными правами, у которых отсутствуют привязка к земельному участку — 4040. Всего 13599 объектов недвижимости на общей площади 4778,43 га. Исполнителями комплексных кадастровых работ являются: - ООО Центр кадастровых услуг «Феникс», г. Кызыл Республика Тыва, - ООО «Тывабизнесконсалтинг», г. Ак-Довурак Республики Тыва - ИП Щербинин Дмитрий Николаевич, г. Черногорск Республика Хакасия. С перечнем кадастровых кварталов, по которым проводятся комплексные кадастровые работы, а также извещениями о начале выполнение комплексных кадастровых работ исполнителей комплексных кадастровых работ, Вы можете ознакомиться здесь: ООО Центр кадастровых услуг «Феникс» (приложение 1); ООО «Тывабизнесконсалтинг» (приложение 2); ИП Щербинин Дмитрий Николаевич(приложение 3). Обзорную схему расположения кадастровых кварталов, на которых проводятся комплексные работы, вы можете увидеть в схеме расположения кадастровых кварталов городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»(приложение 4). Следует отметить, что правообладателям объектов недвижимости, на территории, которых проводятся комплексные кадастровые работы, нет необходимости заказывать у кадастровых инженеров межевые планы, в целях уточнения или исправления реестровых ошибок границ своих объектов недвижимости, так как в результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время. Стоит также отметить, что в соответствии с законом, повторное проведение комплексных кадастровых работ на территории одного кадастрового квартала не допускается. Ожидаемые результаты выполнения комплексных кадастровых работ: внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, местоположении границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, наличие которых позволит осуществлять муниципальному образованию городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» качественное управление и распоряжение объектами недвижимости, приведет к повышению уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков, устранению кадастровых ошибок, допущенных при определении местоположения границ земельных участков, снижению количества земельных споров, а также увеличению поступлений в консолидированный бюджет, получаемых от сбора земельного налога, налога на имущество физических лиц и налога на имущество организаций. Саая А.А., заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва. Приложение 1 ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории кадастрового квартала (территориях нескольких смежных кадастровых кварталов): субъект Российской Федерации Республика Тыва , муниципальное образование «город Кызыл Республики Тыва» , населенный пункт г. Кызыл , № кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов): 17:18:0000000, 17:18:0105008, 17:18:0105009, 17:18:0105022, 17:18:0105012, 17:18:0105015, 17:18:0105017, 17:18:0106001, 17:18:0106002, 17:18:0106003, 17:18:0106004, 17:18:0106005, 17:18:0106006, 17:18:0106007 От ул. Кочетова до р. Енисей, от ул. Кочетова до ул. Кечил-оола (Рабочая, Титова), (Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой мкр. Восток, мкр. Орбита до ТЭЦ, Некомерческое садоводческое общество №3; 6; 7; 10; 11 будут выполняться комплексные кадастровые работы) в целях исполнения государственного (муниципального) контракта от " 24 ” апреля 2017 г. № Ф.2017.127692; Ф.2017.127686; Ф.2017.127656. в период с " 25 ” апреля 2017 г. по " 30 ” ноября 2017 г. будут выполняться комплексные кадастровые работы. Заказчиком комплексных кадастровых работ является: Министерство земельных отношений Республики Тыва Адрес Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Калинина 1Б, каб. 325 Адрес электронной почты mziort@mail.ru Номер контактного телефона 8(39422)6-36-93 Исполнителем комплексных кадастровых работ является кадастровый инженер (кадастровые инженеры): Фамилия, имя, отчество Салчак Чодураа Алексеевна, Куулар Байбек Васильевич, Чюдюк Сайлык Орлан-ооловна Адрес Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Оюна Курседи, 151, каб. 206 Адрес электронной почты Pheniks-nabr@mail.ru Номер контактного телефона 89234390000 Квалификационный аттестат: Идентификационный номер 28410, 36966,39222 дата выдачи 10.12.2013, 06.04.2016, 30.06.2016 Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, членом которой является кадастровый инженер АСРО «Кадастровые инженеры» Наименование юридического лица, с которым заключен государственный (муниципальный) контракт и работниками которого являются кадастровые инженеры ООО ЦЕНТР КАДАСТРОВЫХ УСЛУГ «Феникс» График выполнения комплексных кадастровых работ Время выполнения работ Место выполнения работ Виды работ 01.05.2017-30.11.2017 17:18:0000000, 17:18:0105008, 17:18:0105009, 17:18:0105022, 17:18:0105012, 17:18:0105015, 17:18:0105017, 17:18:0106001, 17:18:0106002, 17:18:0106003, 17:18:0106004, 17:18:0106005, 17:18:0106006, 17:18:0106007 1. актуализация документов, необходимых для проведения работ. 2. материалы полевых обследований, инвентаризации земель в кадастровых кварталах. 3. проведение аэрофотосъемки 4. исходные данные. 5. уведомление правообладателей и иных лиц. 6. кадастровый учет изменений адресов земельных участков, внесение сведений о ранее учтенных земельных участках и др. 7. проекты карт-планов. 8. Картографическая основа. 9. Сопутствующие материалы. 10. Протоколы согласительной комиссии, 11. утвержденные карты-планы. 12. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории выполнения комплексных кадастровых работ, в соответствии с частью 6 статьи 42.7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” вправе представить исполнителю комплексных кадастровых работ в письменной форме в течение тридцати рабочих дней со дня публикации этого извещения сведения об адресе правообладателя и (или) об адресе электронной почты правообладателя либо в соответствии с частью 5 статьи 20 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” обратиться с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета. Информация об адресах приемных органа кадастрового учета размещена на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии rosreestr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет”. В отношении ранее учтенных объектов недвижимости, которые расположены на территории выполнения комплексных кадастровых работ, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с частью 4 статьи 42.6 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” заинтересованные лица вправе представить исполнителю комплексных кадастровых работ заверенные в установленном частью 2 статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” порядке копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на такие объекты недвижимости, для внесения исполнителем комплексных кадастровых работ этих сведений в государственный кадастр недвижимости. Указанные сведения и документы можно представить по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Оюна Курседи, 151, каб. 206 . Заинтересованные лица в соответствии с частью 7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” вправе самостоятельно подать в орган кадастрового учета заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Приложение 2 ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории кадастрового квартала (территориях нескольких смежных кадастровых кварталов): субъект Российской Федерации Республика Тыва , муниципальное образование «город Кызыл Республики Тыва» , населенный пункт г. Кызыл , № кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов): 17:18:0103001, 17:18:0103002, 17:18:0103003, 17:18:0103004, 17:18:0104001, 17:18:0104002, 17:18:0104003 Мкр. Вавилинский (Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой будут выполняться комплексные кадастровые работы) в целях исполнения государственного (муниципального) контракта от " 24 ” апреля 2017 г. № Ф.2017.127695; в период с " 25 ” апреля 2017 г. по " 30 ” ноября 2017 г. будут выполняться комплексные кадастровые работы. Заказчиком комплексных кадастровых работ является: Министерство земельных отношений Республики Тыва Адрес Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Калинина 1Б, каб. 325 Адрес электронной почты mziort@mail.ru Номер контактного телефона 8(39422)6-36-93 Исполнителем комплексных кадастровых работ является кадастровый инженер (кадастровые инженеры): Фамилия, имя, отчество Сюрюн Евгений Шолбанович, Донгак Андрей Шугдур-оолович Адрес Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Тувинских Добровольцев д. 2, 1. Адрес электронной почты tuvabiznes@mail.ru Номер контактного телефона 89133419999 Квалификационный аттестат: Идентификационный номер 31250, 8278 дата выдачи 08.07.2017,18.02.2011 Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, членом которой является кадастровый инженер СРО «Союз», АСРО «Кадастровые инженеры» Наименование юридического лица, с которым заключен государственный (муниципальный) контракт и работниками которого являются кадастровые инженеры ООО «ТЫВАБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ» График выполнения комплексных кадастровых работ Время выполнения работ Место выполнения работ Виды работ 01.05.2017-30.11.2017 17:18:0103001, 17:18:0103002, 17:18:0103003, 17:18:0103004, 17:18:0104001, 17:18:0104002, 17:18:0104003 1. актуализация документов, необходимых для проведения работ. 2. материалы полевых обследований, инвентаризации земель в кадастровых кварталах. 3. проведение аэрофотосъемки 4. исходные данные. 5. уведомление правообладателей и иных лиц. 6. кадастровый учет изменений адресов земельных участков, внесение сведений о ранее учтенных земельных участках и др. 7. проекты карт-планов. 8. Картографическая основа. 9. Сопутствующие материалы. 10. Протоколы согласительной комиссии, 11. утвержденные карты-планы. 12. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории выполнения комплексных кадастровых работ, в соответствии с частью 6 статьи 42.7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” вправе представить исполнителю комплексных кадастровых работ в письменной форме в течение тридцати рабочих дней со дня публикации этого извещения сведения об адресе правообладателя и (или) об адресе электронной почты правообладателя либо в соответствии с частью 5 статьи 20 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” обратиться с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета. Информация об адресах приемных органа кадастрового учета размещена на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии rosreestr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет”. В отношении ранее учтенных объектов недвижимости, которые расположены на территории выполнения комплексных кадастровых работ, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с частью 4 статьи 42.6 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” заинтересованные лица вправе представить исполнителю комплексных кадастровых работ заверенные в установленном частью 2 статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” порядке копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на такие объекты недвижимости, для внесения исполнителем комплексных кадастровых работ этих сведений в государственный кадастр недвижимости. Указанные сведения и документы можно представить по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Тувинских Добровольцев д. 2, 1. . Заинтересованные лица в соответствии с частью 7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” вправе самостоятельно подать в орган кадастрового учета заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Приложение 3 ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории кадастрового квартала (территориях нескольких смежных кадастровых кварталов): субъект Российской Федерации Республика Тыва , муниципальное образование «город Кызыл Республики Тыва» , населенный пункт г. Кызыл , № кадастрового квартала (нескольких смежных кадастровых кварталов): 17:18:0101001, 17:18:0101002, 17:18:0101003, 17:18:0101004, 17:18:0101005, 17:18:0101006, 17:18:0101007, 17:18:0101008, 17:18:0101009, 17:18:0101010, 17:18:0101011, 17:18:0102008, 17:18:0105012, 17:18:0105015, 17:18:0105017, 17:18:0105020, 17:18:0105060, 17:18:0105062, 17:18:0105063, 17:18:0105064, 17:18:0106008, 17:18:0106009, 17:18:0106010, 17:18:0106011, 17:18:0106012, 17:18:0106013, 17:18:0106014, 17:18:0106015, 17:18:0106016, 17:18:0106018, 17:18:0106019, 17:18:0106021, 17:18:0106022, 17:18:0106023 Район правобережных дач: Садоводческое общество №5; Некоммерческое общество садоводов № 2; Садоводческие дачные общества № 1; 4; Правый берег, (Рядом с военной частью); мкр. Восток; мкр. Орбита до ТЭЦ; мкр. Телецентр, ЖСК Московский; мкр. (Иные сведения, позволяющие определить местоположение территории, на которой Спутник, Левобережные дачи: Садоводческие некомерческие общаества: №3; 6; 8 «Саяны» 9; 10 «Эфир»; 11; 12; Район нового кладбища; Садоводческое дачное партнерство №9 ««Автомобилист» будут выполняться комплексные кадастровые работы) в целях исполнения государственного (муниципального) контракта от " 24 ” апреля 2017 г. № Ф.2017.127688; Ф.2017.127628; Ф.2017.127675; Ф.2017.114395; Ф.2017.127664; Ф.2017.127613. в период с " 25 ” апреля 2017 г. по " 30 ” ноября 2017 г. будут выполняться комплексные кадастровые работы. Заказчиком комплексных кадастровых работ является: Министерство земельных отношений Республики Тыва Адрес Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Калинина 1Б, каб. 325 Адрес электронной почты mziort@mail.ru Номер контактного телефона 8(39422)6-36-93 Исполнителем комплексных кадастровых работ является кадастровый инженер (кадастровые инженеры): Фамилия, имя, отчество Щербинин Дмитрий Николаевич Адрес Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Белинского, д. 112 Адрес электронной почты Kadastr-19@yandex.ru Номер контактного телефона 89235975000 Квалификационный аттестат: Идентификационный номер 32682 дата выдачи 22.12.2014г. Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, членом которой является кадастровый инженер СРО Ассоциация «КИРС» Наименование юридического лица, с которым заключен государственный (муниципальный) контракт и работниками которого являются кадастровые инженеры - График выполнения комплексных кадастровых работ Время выполнения работ Место выполнения работ Виды работ 01.05.2017-30.11.2017 17:18:0105062, 17:18:0105063, 17:18:0105064, 17:18:0106015, 17:18:0106016, 17:18:0106018, 17:18:0106019, 17:18:0106021, 17:18:0106022, 17:18:0106023, 17:18:0105049, 17:18:0105020, 17:18:0105060, 17:18:0106008, 17:18:0106009, 17:18:0106010, 17:18:0106011, 17:18:0106012, 17:18:0106013, 17:18:0106014, 17:18:0101001, 17:18:0101002, 17:18:0101003, 17:18:0101004, 17:18:0101005, 17:18:0101006, 17:18:0101007, 17:18:0101008, 17:18:0101009, 17:18:0101010, 17:18:0101011, 17:18:0102008 1. актуализация документов, необходимых для проведения работ. 2. материалы полевых обследований, инвентаризации земель в кадастровых кварталах. 3. проведение аэрофотосъемки 4. исходные данные. 5. уведомление правообладателей и иных лиц. 6. кадастровый учет изменений адресов земельных участков, внесение сведений о ранее учтенных земельных участках и др. 7. проекты карт-планов. 8. Картографическая основа. 9. Сопутствующие материалы. 10. Протоколы согласительной комиссии, 11. утвержденные карты-планы. 12. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории выполнения комплексных кадастровых работ, в соответствии с частью 6 статьи 42.7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” вправе представить исполнителю комплексных кадастровых работ в письменной форме в течение тридцати рабочих дней со дня публикации этого извещения сведения об адресе правообладателя и (или) об адресе электронной почты правообладателя либо в соответствии с частью 5 статьи 20 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” обратиться с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета. Информация об адресах приемных органа кадастрового учета размещена на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии rosreestr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет”. В отношении ранее учтенных объектов недвижимости, которые расположены на территории выполнения комплексных кадастровых работ, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с частью 4 статьи 42.6 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” заинтересованные лица вправе представить исполнителю комплексных кадастровых работ заверенные в установленном частью 2 статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” порядке копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на такие объекты недвижимости, для внесения исполнителем комплексных кадастровых работ этих сведений в государственный кадастр недвижимости. Указанные сведения и документы можно представить по адресу: 655154, Черногорск, п/о 4, а/я 75 . Заинтересованные лица в соответствии с частью 7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” вправе самостоятельно подать в орган кадастрового учета заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Приложение 4 Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании которого регулируются вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета. В данном законе реализованы положения, предусмотренные «дорожной картой» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденной распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 № 236-р, согласно которым сроки государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав должны составить 5 и 7 дней соответственно. Так, статьей 16 закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены следующие сроки осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета: 1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления с документами на осуществление государственной регистрации прав; 2) девять рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления с документами на осуществление государственной регистрации прав; 3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления с документами на осуществление государственного кадастрового учета; 4) семь рабочих дней с даты приема МФЦ заявления с документами на осуществление государственного кадастрового учета; 5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 6) двенадцать рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав; 8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальнымзаконодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства; 9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов; 10) пять рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; 11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов; 12) семь рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в ЕГРН записи об объекте недвижимости. Специалист-эксперт Западного отдела Управления Росреестра по Республике Тыва Монгуш С.В. ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ЗЕМЕЛЬНОМ ФОНДЕ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА ЗА 2016 ГОД Земли, находящиеся в границах Республики Тыва, составляют земельный фонд республики. По данным федерального государственного статистического наблюдения по состоянию на 1 января 2017 года земельный фонд Республики Тыва составил 16860,4 тыс.га. По сравнению с предыдущим годом в 2016 году в структуре земельного фонда произошли следующие изменения. Площадь земель сельскохозяйственного назначения на 1 января 2016 года составляла 3367,3 тыс. га, на 1 января 2017 года составляет 3366,0 тыс. га. По сравнению с предшествующим годом общая площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 1,3 тыс. га. Площадь земель населенных пунктов на 1 января 2016 года составляла 43,9 тыс. га, на 1 января 2017 года составляет 45,2 тыс. га. По сравнению с предшествующим годом общая площадь земель увеличилась 1,3 тыс. га. Основанием уменьшения площади земель сельскохозяйственного назначения и увеличения площади земель населенных пунктов являются утвержденные в установленном порядке документы об изменении (установлении) границ населенных пунктов. Наибольшее увеличение площади земель населенных пунктов отмечено в Каа–Хемском районе – на 1,054 тыс. га, Тандынском районе – на 0,219 тыс. га. Решением местных хуралов представителей сумонов Бурен–Хем, Кок–Хаак, Усть–Бурен, Бурен–Бай–Хаак, Кундустуг, Ильинка, Сарыг–Сеп, Сизим, Дерзиг–Аксы Каа–Хемскогого района, сумонов Балгазын и Бай–Хаак Тандынского района утверждены генеральные планы населенных пунктов. На основании землеустроительных документов границы названных населенных пунктов внесены в государственный кадастр недвижимости. Также в границах населенных пунктов Республики Тыва вовлечены в оборот незастроенные земли (пастбища) площадью 0,031 тыс. га (31 га) под индивидуальное жилищное строительство 310 домов, в частности это земельные участки, выделенные под строительство жилых домов детям сиротам. По другим категориям земель изменений в отчетном периоде не произошло. В свою очередь в структуру земель категории сельскохозяйственного назначения входят земли фонда перераспределения. Площадь земель фонда перераспределения в категории земель сельскохозяйственного назначения в отчетном году уменьшилась к уровню 2015 года на 26,6 тыс. га. Уменьшение площади земель фонда перераспределения связано с предоставлением гражданам земельных участков для ведения ЛПХ, КФХ, дачного строительства, а также предприятиям, учреждениям, организациям для производства сельскохозяйственной продукции. За отчетный период на землях фонда перераспределения образовались: - 76 КФХ на площади 10,7 тыс. га (10686,75 га): в Дзун–Хемчикском районе 3 КФХ на общей площади 0,1 тыс. га; в Каа–Хемском районе 14 КФХ на общей площади 2,5 тыс. га; в Кызылском районе 12 КФХ на площади 1,2 тыс. га; в в Овюрском районе 11 КФХ на общей площади 1,8 тыс. га; в Пий–Хемском районе 9 КФХ на площади 0,4 тыс. га; в Сут–Хольском районе 7 КФХ на общей площади 1,1 тыс. га; в Улуг–Хемском районе 6 КФХ на общей площади 1,2 тыс. га; в Чаа–Хольском районе 4 КФХ на общей площади 1,1 тыс. га; в Чеди–Хольском районе 4 КФХ на общей площади 0,6 тыс. га; в Эрзинском районе 5 КФХ на общей площади 0,5 тыс. га; в Тере–Хольском районе 1 КФХ на площади 0,2 тыс. га; - 113 ЛПХ на площади 462,23 га - Бай–Тайгинского района 1 ЛПХ на площади 2,5 га; Барун–Хемчикского района 12 ЛПХ на общей площади 27,8 га; Дзун–Хемчикского района 7 ЛПХ на общей площади 17,5 га; Каа–Хемского района 9 ЛПХ на общей площади 7,36 га; Кызылского района 14 ЛПХ на общей площади 25,1 га; Овюрского района 8 ЛПХ на общей площади 18 га; Пий–Хемского района 34 ЛПХ на общей площади 39,1 га; Сут–Хольского района 2 ЛПХ на общей площади 5 га; Тандинского района 4 ЛПХ на общей площади 10 га; Улуг–Хемского района 11 ЛПХ на общей площади 20,34 га; Чаа–Хольского района 2 ЛПХ на общей площади 1,7 га; Чеди–Хольского района 2 ЛПХ на общей площади 5 га; Эрзинского района 2 ЛПХ на общей площади 5 га; - 5 дачных некоммерческих объединений граждан, за которыми закреплены 94,66 га; - 184 гражданам предоставлены 13645,1 га – для сельскохозяйственного использования (производства). Также предоставлены земельные участки из фонда перераспределения районов следующим юридическим лицам: - ГУП «Мараловодческое хозяйство Туран» - 1,266 тыс. га (1266 га); - СПК «Сизимский» (ФП Пий-Хемского района) - 0,009 тыс. га (9,27 га); - подсобному хозяйству «Психоневрологический диспансер» (ФП Каа-Хемского района) - 0,274 тыс. га (274 га); - ООО «Военно–патриотический клуб» (ФП Каа-Хемского района) - 11 га; - ООО «Красные пещеры» (ФП Каа-Хемского района) - 60 га) - МВД по Республике Тыва (ФП Тандинского района) – предоставлены 30 га; - Региональной общественной организации ветеранов Органов Внутренних Дел и Внутренних Войск (ФП Пий-Хемского района) - 50 га земель. Анализ сводных данных по республике, полученных в результате обобщения годовой земельной статистической отчетности, свидетельствует о том, что изменения земельного фонда коснулись в основном земель сельскохозяйственного назначения, в том числе фонда перераспределения районов, из-за того что республика в основном занимается земледелием и животноводством. В республике реализуются проекты ""Корова - кормилица", "Кыштаг - для молодой семьи", в связи с чем предоставляются земельные участки для сельскохозяйственного использования и для сельскохозяйственного производства. Также изменения произошли в категории земель населенных пунктов. В рамках программ по поддержке многодетных семей в республике продолжается бесплатное предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство многодетным семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов. Кроме этого, для обеспечения жильем детей-сирот, в республике продолжается строительство жилых домов, растет количество земельных участков, отведенных для этих целей. С изменениями в земельном фонде Республики Тыва в 2016 году можно ознакомиться на сайте Росреестра в сети-интернет, в территориальной сети Управления Росреестра Республики Тыва, в разделе «Открытая служба» в подразделе «Статистика и аналитика» - «Государственный мониторинг земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения», в региональном докладе «О состоянии и использовании земель в Республике Тыва в 2016 году». Хунай-оол Ч.Р. - ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Республике Тыва Получение сведений из Единого государственного реестре недвижимости посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу Что понимается под «обеспечением доступа к информационному ресурсу (далее - ИР), содержащему сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)»? Это, грубо говоря, получение заявителем - физическим или юридическим лицом, кодов доступа к ИР (в электронной форме, посредством личного кабинета, размещенного на официальном сайте Росреестра). Получив код доступа, заявитель может заходить на индивидуальную страницу через Интернет, в котором возможно будет осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений из ЕГРН об объектах недвижимости, а также сформировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН в отношении объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью. Получить ключ доступа к ИР можно лично, через законного представителя – в многофункциональных центрах, почтой, на WEB сайте «ГОСУСЛУГИ»: https://www.gosuslugi.ru. За предоставление сведений из ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ИР, установлена плата. Источник Региональное отделение: Тывинское региональное сообщество Вернуться к списку новостей |
|
