Владельцам недвижимости уменьшили кадастровую стоимость на общую сумму более 10,4 млрд рублей

26 Января 2018

В 2017 году комиссия по пересмотру кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Орловской области рассмотрела 671 заявление о снижении кадастровой стоимости в отношении 3 021 объектов недвижимости.

В результате комиссией были приняты решения об уменьшении ранее установленной кадастровой стоимости 2 867 объектов недвижимости на общую сумму более 10 миллиардов 400 миллионов  рублей .

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в еёправильности. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Согласно новому закону государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года, но регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки уже с 2018 года.

Закон предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур будет возложена на региональные органы власти. Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Источник

Региональное отделение:  Орловское региональное сообщество