Оценка возросла

1 Сентября 2020

Результаты ежегодного, 16-го по счету рейтинга оценочных компаний, составленного рейтинговым агентством RAEX («РАЭКС-Аналитика») по итогам 2019 года, свидетельствуют о выходе рынка оценки из стагнации. Карантин, ухудшивший показатели многих отраслей, для сектора оценки может стать драйвером: при переделе рынка, вызванном кризисом, спрос на услуги оценщиков, как правило, повышается.

Вартан Ханферян

Согласно очередному списку крупнейших компаний в области оценочной деятельности, темп роста суммарных доходов его участников составил в 2019 году 14% (при инфляции 3%), а объем — почти 8,1 млрд руб. Годом ранее рост был гораздо скромнее — на уровне 6%, что на фоне инфляции в 5,3% выглядело стагнацией.

Из 100 организаций, представленных в рейтинге, почти две трети (69 компаний) завершили прошедший год ростом выручки. Причем из топ-20 верхушки рейтинга доходы от оценки снизились всего у семи компаний. Нынешний рейтинг отличается не только положительной динамикой роста доходов его участников, но и более представительным составом: в числе новичков — компании КПМГ и «БДО Юникон». Учитывая, что второй год подряд в списке присутствует «Эрнст энд Янг оценка и консультационные услуги», можно сказать, что нынешний рейтинг охватил практически всех грандов отрасли.

Активы ценные и проблемные

Основные факторы спроса на рынке оценки в 2019 году оставались неизменными. «Это и меняющиеся требования законодательства, и потребность в оптимизации налогообложения, и определение стоимостного эквивалента сделок купли-продажи и аренды имущества, а также разрешение спорных ситуаций, в том числе в судебном порядке»,— разъясняет Кирилл Кулаков, первый заместитель генерального директора компании «Центр независимой экспертизы собственности» (ЦНЭС).

По словам Федора Спиридонова, управляющего партнера группы компаний SRG, в числе ключевых факторов, обусловивших рост рынка в прошлом году,— развитие рынка финансирования и усиление позиций государственных компаний: «Эти факторы обозначили спрос на различные сегменты оценочных услуг, и один из них — кредитование. В этом направлении мы сотрудничаем с различными банками, и наиболее востребованной услугой здесь является оценка залогов, в частности бизнеса и различных видов имущества».

Кирилл Кулаков добавляет: «Наиболее востребованной была работа по заказам различных государственных органов, крупнейших государственных корпораций и естественных монополий, в основном по оценке пакетов акций и имущественных комплексов для целей приватизации, купли-продажи и аренды, а также управлению непрофильными активами».

Что касается структуры спроса, то о ней лучше всего говорят агрегированные показатели выручки компаний—участниц рейтинга в разрезе целей оценки: на оценку залогов в рамках кредитования в 2019 году пришлось примерно 27% от их суммарных доходов. Другим емким сегментом для участников рейтинга стала оценка в рамках покупки-продажи активов и сделок по слияниям и поглощениям (26% от их суммарных доходов). «По нашему опыту большинство обращений клиентов и в 2019-м, и сейчас связано с подготовкой отчетов об оценке для целей сделок при слияниях и поглощениях»,— говорит Елена Шувалова, директор департамента корпоративных финансов Althaus.

«За 12 месяцев 2019 года произошло 422 сделки M&A на сумму $55,71 млрд, что на 31,8% больше, чем в 2018-м. Лидером по объему сделок M&A стал ТЭК, также в этом списке и предприятия финансовой отрасли, IT-компании, сфера недвижимости»,— приводит пример Даниил Слуцкий, генеральный директор компании «Оценка бизнеса и консалтинг» (ОБИКС).

Что почем

Традиционно и уже на протяжении многих лет крупнейшими из всех направлений оценочной деятельности остаются два сектора — оценка недвижимого имущества и оценка бизнеса (предприятий) и ценных бумаг. Выручка участников рейтинга по итогам 2019 года здесь составила 2,46 млрд руб. и 1,9 млрд руб. соответственно (42% и 33% от общей выручки по рейтингу).

Темпы роста доходов от оценки бизнеса в прошлом году составили 8% (здесь и далее темпы роста рассчитаны по сопоставимым данным участников нынешнего рейтинга), а от оценки недвижимости почти вдвое больше — 15%. Основная часть хозяйственных операций, а также тех или иных сделок протекает с использованием активов этих направлений, поэтому спрос на их оценку стабилен.

Востребованы эти направления услуг и при банкротстве. «Согласно официальной статистике Федресурса, количество банкротств с 2011-го по 2019-й возросло на 86%. В 2019 году суды признали банкротами 12 401 российскую компанию, а всего в процедурах банкротства в 2019-м находилось 36 596 юридических лиц. При реализации имущества должника конкурсные управляющие устанавливают стартовую продажную цену на основании отчета об оценке, подготовленного независимым оценщиком. По закону это не является обязательным, ведь конкурсный управляющий может и сам оценить имущество, но большинство предпочитает снизить риски, обратившись в надежную оценочную компанию, чтобы кредиторы не оспаривали его действия»,— говорит Ирина Комар, управляющий партнер компании «Профессиональная группа оценки», член правления RICS Russia & CIS, вице-президент СРО СФСО и член совета по оценочной деятельности Минэкономразвития России.

Дополнительный вклад в оценку недвижимости в прошлом году внесло и стремление хозяйствующих субъектов к экономии и эффективности путем оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества. «С 1 января 2019 года в качестве налогооблагаемой базы налога на имущество во многих субъектах РФ и Москве была утверждена новая кадастровая стоимость, и поскольку при пересмотре кадастровой стоимости в размере рыночной налог пересчитывается с того года, в котором подано заявление на оспаривание, все собственники крупных объектов не преминули обратиться за этой услугой»,— уточняет Ирина Комар.

Актуальность этих услуг в большинстве регионов России ввиду того, что последняя по времени государственная кадастровая оценка (ГКО) была проведена в течение 2018–2019 годов, в 65 субъектах РФ отмечает и Кирилл Кулаков: «Ее результаты зачастую оказались завышены относительно рыночной стоимости. Поэтому целесообразность оспаривания кадастровой стоимости сохраняется и сейчас, поскольку его результат распространяется на весь налоговый цикл, то есть с его начала (независимо от года начала оспаривания) и вплоть до утверждения результатов новой ГКО. Так, например, в Москве отменили уже начатую ГКО-2020 и продлили минимум на один год срок действия результатов ГКО-2018, тем самым увеличив потенциальный эффект от их оспаривания».

Стимулировать спрос на оценку может продолжить и финансовый сектор. В частности, речь идет о наблюдаемом участниками рейтинга оживлении рынка паевых инвестиционных фондов, которые обращались за оценкой. «По информации ЦБ, в 2019 году нетто-приток средств в ПИФы стал самым большим за последние пять лет. Доля их активов в ВВП составила 4,7%, а число пайщиков выросло почти на 240 тыс. человек. Лидерами рынка оставались ЗПИФы, а рекордный прирост количества пайщиков наблюдался в сегменте ОПИФов, которые в первую очередь ориентированы на работу с физлицами. Основная причина такой популярности заключалась в том, что доходность по вкладам падала и люди стали искать новые инвестиционные инструменты для сбережения своих средств»,— объясняет Даниил Слуцкий.

Объять невидимое

Второй год подряд наиболее быстрыми темпами у участников рейтинга растут доходы от оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности (НМАИС). По итогам 2019 года их доходы в секторе данных услуг выросли на 32% и составили 322 млн руб. (6% в структуре доходов участников рейтинга).

Рост заказов на оценку НМАИС вызван все большим вовлечением нематериальных активов в хозяйственную, учетную и инвестиционную деятельность. Например, через оценку патентов и товарных знаков реализуется потребность в установлении справедливых ставок на отчисления по лицензионным договорам. А при несанкционированном использовании интеллектуальных прав оценщик привлекается в процесс спора для определения размеров возмещения убытков. По словам руководителей компаний, работающих в этом сегменте, число таких споров только растет.

Другой значимый фактор — необходимость принятия к бухгалтерскому учету объектов нематериальных активов, выявленных при инвентаризации — это нужно в том числе для получения права на налоговые льготы. «2019 год был вторым и последним в льготном периоде по налогу на прибыль при принятии НМА к учету по итогам инвентаризации прав на результаты интеллектуальной деятельности. Многие стремились успеть в этот период, особенно компании с государственным участием, что и объясняет повышенный спрос на услуги оценки, в данном случае — обязательной. По совокупности причин, инициированных высшим руководством государства, сегмент НМА значительно подсветился, и сейчас к большинству серьезных игроков рынка пришло понимание необходимости качественного хозяйствования в части интеллектуальных прав»,— поясняет Ксения Третьякова, генеральный директор Value ARKA consulting.

Высокие темпы роста по итогам 2019 года наблюдались и в секторе оценки оборудования и транспорта. Здесь выручка участников рейтинга по сопоставимым данным подросла на 16% и составила 513,3 млн руб. Среди факторов спроса — востребованность оценки для залогового обеспечения или при реализации активов.

Не столь ощутимыми темпами в прошлом году возросли доходы по направлениям «переоценка основных средств» (в том числе для целей отражения в отчетности по МСФО) и «оценка инвестиционных проектов». Суммарно на услугах переоценки участники рэнкинга заработали 358,2 млн руб. (годовой рост на 2%), а на услугах оценки в рамках инвестиционных проектов — 156,9 млн руб. (рост на 5%).

Карантинные настроения

Несмотря на быструю адаптацию оценщиков к онлайн-условиям (а отрасль давно может похвастаться своей технологичностью), избежать падения спроса со стороны клиентов оценщикам не удалось. Косвенно об этом свидетельствуют результаты нашего опроса участников рейтинга: из 78 компаний, предоставивших данные о своей выручке за первые шесть месяцев 2020 года и 2019-й, у 44 компаний в этом году эти доходы оказались меньше, и снижение их суммарной выручки за шесть месяцев 2020-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 13,6%.

Но одновременно карантинный простой может дать отрасли и некоторые преимущества. «Перераспределение игроков в различных отраслях во время кризиса может повлечь рост объема сделок, требующих различных экспертиз и оценки. Поэтому сохранится устойчивый спрос на сопровождение сделок между коммерческими структурами, оценку проблемных активов, уступку управ требований, банкротство. Также заметен спрос на оценку дефолтных кредитов и портфельных активов, обусловленный санацией и реструктуризацией крупных московских банков»,— говорит Федор Спиридонов.

Рейтинг крупнейших оценочных групп по итогам 2019 года

МЕСТО ЗА 2019 ГОД	ГРУППА КОМПАНИЙ	МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОФИСА	СУММАРНАЯ ВЫРУЧКА ОТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ГРУППЕ ЗА 2019 ГОД (ТЫС. РУБ.)	ТЕМПЫ РОСТА ВЫРУЧКИ ЗА ГОД (%)	ЧИСЛО КОМПАНИЙ В ГРУППЕ
1	КПМГ	Москва	797294	н.д.	4
2	SRG	Москва	654669	11,2	5
3	Центр независимой экспертизы собственности	Москва	495527	9,7	5
4	«Евроэксперт»	Москва	300983	10	4
5	«Финэкспертиза»	Москва	285640	–1,1	7
6	«АБН-Консалт»	Москва	270068	10,9	5
7	Консалтинговая группа ЛАИР	Санкт-Петербург	221654	–0,8	4
8	«Бейкер Тилли Российская оценка»	Москва	211694	13,5	2
9	Институт проблем предпринимательства	Санкт-Петербург	207398	–10,2	4
10	«Нексиа Си Ай Эс»	Москва	191875	–10,9	4
11	НКЦ «Эталонъ»	Москва	180189	11,3	5
12	«Кроу Россия»	Москва	174334	28,5	4
13	«Атлант Оценка»	Москва	162630	–10,6	2
14	Первая оценочная компания	Москва	137544	19,1	2
15	2К	Москва	126324	–11,9	5
16	«Союзэкспертиза» ТПП РФ	Москва	121031	18,2	3
17	ГК РСО	Москва	103112	11,4	3
18	Лаборатория независимой оценки «Болари»	Москва	102832	57,9	2
19	«ЛЛ-Консалт»	Москва	96483	6,5	3
20	Консалтинговая группа «Бизнес-КРУГ»	Москва	77953	–9,6	4
21	«Альтхаус Консалтинг»	Москва	75828	–13,2	2
22	«Терра Докс Инвест»	Ростов-на-Дону	72984	93,4	2
23	Группа компаний «Метрикс»	Екатеринбург	71031	16,1	6
24	Независимый центр оценки и экспертиз	Рязань	61538	71,8	4
25	Городской центр оценки и консалтинга	Москва	53720	257,3	5
26	«Ровер Групп»	Москва	51873	69,3	2
27	Многопрофильный деловой центр	Ульяновск	51497	44,2	2
28	«АДН Консалт — Международный центр оценки и финансовых консультаций»	Москва	40402	9,7	2
29	Ассоциация «АЛКО»	Тюмень	36615	–10,6	3
30	«Аудит-безопасность»	Уфа	31928	9,3	3
31	Консалтинговая группа «Платинум»	Москва	22694	8,9	2
32	Независимая консалтинговая компания СЭНК	Казань	21761	–23,6	3
33	«Бизнесконсалт»	Ростов-на-Дону	15040	102,6	3
34	Межотраслевой центр экспертизы и оценки «Гринэкспертиза»	Москва	13790	н.д.	2
35	НКФ	Казань	10344	–7,6	2

Каждый участник рейтинга представлен группой компаний; критерий ранжирования — выручка, полученная от оценочной деятельности в 2019 году. Полная версия рейтинга и методика размещены на сайте www.raex-a.ru.

Источник: RAEX по данным участников рэнкинга.

Рейтинг крупнейших оценочных организаций по итогам 2019 года

МЕСТО ЗА 2019 ГОД	ОЦЕНОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ	МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОФИСА	ВЫРУЧКА ОТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2019 ГОД (ТЫС. РУБ.)	ВЫРУЧКА ОТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2018 ГОД (ТЫС. РУБ.)	ТЕМПЫ РОСТА ВЫРУЧКИ ЗА ГОД (%)
1	«Эрнст энд Янг оценка и консультационные услуги»	Москва	1122000	985000	13,9
2	КПМГ	Москва	697051	н.д.	н.д.
3	«Евроэксперт»	Москва	275914	247460	11,5
4	«ЭсАрДжи-Консалтинг»	Москва	259482	230267	12,7
5	Центр независимой экспертизы собственности	Москва	243323	266537	–8,7
6	«БДО Юникон»	Москва	238903	н.д.	н.д.
7	«НЭО Центр»	Москва	221766	229233	–3,3
8	«Российская оценка»	Москва	163851	143236	14,4
9	Оценочная компания «Юрдис»	Москва	148140	89190	66,1
10	«Нексиа Пачоли Консалтинг»	Москва	145834	161903	–9,9
11	«АФК-Аудит»	Санкт-Петербург	132707	102283	29,7
12	«Лабриум-Консалтинг»	Санкт-Петербург	131497	118115	11,3
13	«АБН-Консалт»	Москва	131046	145807	–10,1
14	«Эверест Консалтинг»	Москва	129836	145268	–10,6
15	ЛАИР	Санкт-Петербург	120140	167831	–28,4
16	«Атлант Оценка»	Москва	117000	98257	19,1
17	«Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка»	Москва	115277	77340	49,1
18	«КОНТИ»	Москва	112 359	148 883	-24,5
19	«Союзэкспертиза» ТПП РФ	Москва	111587	102366	9,0
20	Агентство «Русспромоценка»	Москва	107953	69346	55,7
21	«Центроконсалт»	Москва	103 463	32 941	214,1
22	Центр оценки «Аверс»	Санкт-Петербург	101462	87322	16,2
23	Лаборатория независимой оценки «Болари»	Москва	100192	61434	63,1
24	ФБК	Москва	99154	93533	6,0
25	Оценочная компания «Вета»	Нижний Новгород	96301	63233	52,3
26	«Русская служба оценки»	Москва	88964	85337	4,3
27	Первая оценочная компания	Москва	85438	65738	30,0
28	«Стремление»	Москва	85062	85075	-
29	«Инвест Проект»	Москва	76440	73396	4,1
30	«Альтхаус Консалтинг»	Москва	75628	82954	–8,8
31	«ОЗФ Групп»	Москва	74105	68052	8,9
32	АКЦ «Департамент профессиональной оценки»	Москва	65203	85111	–23,4
33	Центр оценки «Петербургская недвижимость»	Санкт-Петербург	64820	41884	54,8
34	Институт оценки собственности и финансовой деятельности	Томск	64712	56484	14,6
35	«КонТраст»	Казань	63740	19730	223,1
36	«Терра Докс Инвест»	Ростов-на-Дону	62336	32261	93,2
37	Профессиональный центр оценки и экспертиз	Москва	60870	53054	14,7
38	«ЛЛ-Консалт»	Москва	60558	52094	16,2
39	2К	Москва	59697	100265	–40,5
40	«Финансы-Оценка-Консалтинг»	Москва	57405	25131	128,4
41	«Столичное Агентство Оценки»	Москва	56 911	19 697	188,9
42	«Корпоратфинанс»	Москва	56223	62654	–10,3
43	Приволжский центр финансового консалтинга и оценки	Нижний Новгород	53742	47387	13,4
44	«Финансовый консультант»	Москва	53368	30214	76,6
45	Центр оценки собственности	Москва	53302	61918	–13,9
46	«ВС-оценка»	Москва	49465	31101	59,0
47	Единый центр оценки и экспертизы»	Москва	49156	18223	169,7
48	«Авангард Оценочная компания»	Санкт-Петербург	49146	22971	113,9
49	Консалтинговая компания Карцева «Валрус»	Москва	48860	18279	167,3
50	Управляющая компания «Магистр»	Санкт-Петербург	48530	60129	–19,3
51	Профессиональная группа оценки	Москва	44026	46178	–4,7
52	«Рентконтракт»	Москва	42922	21548	99,2
53	Многопрофильный деловой центр	Ульяновск	40259	35721	12,7
54	«Апхилл»	Москва	40148	36695	9,4
55	«Роосконсалтгруп»	Москва	39383	44413	–11,3
56	Аналитический центр оценки и консалтинга	Краснодар	39114	23901	63,7
57	«Оценка бизнеса и консалтинг» (ОБИКС)	Москва	38272	32042	19,4
58	Петербургская оценочная компания	Санкт-Петербург	36995	30792	20,1
59	Консалтинговая группа «Ирвикон»	Москва	34948	1071	3163,1
60	«Аверта Групп»	Москва	34436	24212	42,2
61	«АйБи-Консалт»	Москва	32816	33524	–2,1
62	Агентство оценки «Гранд Истейт»	Самара	32560	27642	17,8
63	Институт финансового развития бизнеса	Москва	32063	17721	80,9
64	Московская служба экспертизы и оценки	Москва	32018	8352	283,4
65	«КО-Инвест»	Москва	31488	27060	16,4
66	«Вэлью АРКА консалтинг»	Санкт-Петербург	30951	15454	100,3
67	Территориальное агентство оценки	Самара	29771	48170	–38,2
68	АК «Деловой профиль»	Москва	29021	19728	47,1
69	«Топфрейм Оценка»	Москва	28855	22797	26,6
70	Городской центр оценки	Санкт-Петербург	26708	26193	2,0
71	«Норматив»	Москва	26136	14870	75,8
72	«Русбизнесоценка»	Москва	25557	26530	–3,7
73	«АДН Консалт — Международный центр оценки и финансовых консультаций»	Москва	25092	26050	–3,7
74	Центр корпоративных решений	Москва	24927	26080	–4,4
75	Центр развития инвестиций	Владивосток	24534	22398	9,5
76	«Аудит-безопасность»	Уфа	24017	22154	8,4
77	Городское бюро оценки	Москва	23203	20892	11,1
78	Ассоциация АЛКО	Тюмень	22838	26412	–13,5
79	«ФТТ Групп»	Москва	22819	5495	315,3
80	«Финансовый-Консалтинг»	Воронеж	22277	15546	43,3
81	«Элит-Оценка»	Ростов-на-Дону	21934	18447	18,9
82	Экспертный центр «Норматив»	Нижний Новгород	21430	20490	4,6
83	Независимая консалтинговая компания СЭНК	Казань	21161	27978	–24,4
84	Агентство оценки	Барнаул	20851	17808	17,1
85	«Сильвер Бридж Консалт»	Санкт-Петербург	20758	29132	–28,7
86	«Прайс Информ»	Москва	19888	21293	–6,6
87	Информационно-консалтинговое бюро «ЭкспертЪ»	Москва	18751	13696	36,9
88	«Интерком-Аудит»	Москва	18470	18856	–2,0
89	Бюро по оценке имущества	Саратов	18466	10626	73,8
90	Консалтинговая компания «Платинум»	Уфа	18158	19761	–8,1
91	Центр профессиональной оценки	Москва	18112	22187	–18,4
92	«Прайс»	Нефтеюганск	17120	18187	–5,9
93	«2К-Оценка активов»	Москва	17029	8813	93,2
94	«Перспектива»	Челябинск	16790	14556	15,3
95	«Центр экспертиз» (АКГ «Интерэкспертиза»)*	Москва	15549	13315	16,8
96	Консалтинговая компания «2Б Диалог»	Москва	13764	4725	191,3
97	АКГ «Инвестоценка»	Воронеж	13110	12536	4,6
98	Экспертное бюро оценки и консалтинга	Ростов-на-Дону	12912	11399	13,3
99	«Фандоценка»	Москва	12635	11932	5,9
100	«Ди энд Эл Оценка»	Казань	11954	11279	6,0

Каждый участник рейтинга представлен одним юридическим лицом, критерий ранжирования — выручка, полученная от оценочной деятельности в 2019 году. Полная версия рейтинга и методика размещены на сайте www.raex-a.ru.

*Компания входит в состав группы «ИНТЕРЭКСПЕРТИЗА» и владеет правом на торговую марку «ИНТЕРЭКСПЕРТИЗА».

Источник: RAEX («РАЭКС-Аналитика») по данным участников рейтинга.

Субрейтинги крупнейших оценочных организаций по направлениям оценочной деятельности

№	ОЦЕНОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ	ВЫРУЧКА ЗА 2019 ГОД (ТЫС. РУБ.)	ДОЛЯ В СУММАРНОЙ ВЫРУЧКЕ ОТ ОЦЕНКИ (%)
Оценка бизнеса и ценных бумаг
1	«ЭсАрДжи-Консалтинг»	207482	80
2	«Евроэксперт»	130814	47,4
3	«НЭО Центр»	106773	48,1
4	«Нексиа Пачоли Консалтинг»	96240	66
5	ФБК	91257	92
6	«Стремление»	73576	86,5
7	Центр независимой экспертизы собственности	70704	29,1
8	«Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка»	68561	59,5
9	«Альтхаус Консалтинг»	64118	84,6
10	«Российская оценка»	61680	37,6
11	«АБН-Консалт»	61018	46,6
12	Центр оценки «Аверс»	59325	58,5
13	«Финансовый консультант»	46371	86,9
14	«ВС-оценка»	44501	90
15	«Атлант Оценка»	42745	36,5
16	Центр оценки собственности	41850	78,5
17	«Инвест Проект»	40782	53,4
18	«Лабриум-Консалтинг»	38866	29,6
19	Оценочная компания «Юрдис»	35312	23,8
20	«Корпоратфинанс»	33508	59,6
Оценка недвижимого имущества
1	«Евроэксперт»	125336	45,4
2	«НЭО Центр»	103606	46,7
3	«Российская оценка»	102171	62,4
4	«АФК-Аудит»	101287	76,3
5	ЛАИР	100623	83,8
6	Центр независимой экспертизы собственности	94138	38,7
7	«КОНТИ»	79 255	70,5
8	Оценочная компания «Юрдис»	78204	52,8
9	«ЦЕНТРОКОНСАЛТ»	74 200	71,7
10	«Лабриум-Консалтинг»	73867	56,2
11	Агентство «Русспромоценка»	71323	66,1
12	«Союзэкспертиза» ТПП РФ	62917	56,4
13	Лаборатория независимой оценки «Болари»	56634	56,5
14	Первая оценочная компания	55869	65,4
15	Оценочная компания «Вета»	53970	56
16	«Атлант Оценка»	49790	42,6
17	«Авангард Оценочная компания»	48088	97,8
18	Центр оценки «Петербургская недвижимость»	46909	72,4
19	Консалтинговая компания Карцева «Валрус»	44798	91,7
20	Институт оценки собственности и финансовой деятельности	43367	67
Оценка транспорта и оборудования
1	«ЭсАрДжи-Консалтинг»	52000	20
2	«Союзэкспертиза» ТПП РФ	37887	34
3	Центр независимой экспертизы собственности	31823	13,1
4	«КОНТИ»	24 263	21,6
5	«ЦЕНТРОКОНСАЛТ»	23 021	22,3
6	«Столичное Агентство Оценки»	22 300	39,2
7	Оценочная компания «Юрдис»	20154	13,6
8	«КонТраст»	20111	31,6
9	«Русская служба оценки»	16665	18,7
10	«Топфрейм Оценка»	16135	55,9
11	Институт оценки собственности и финансовой деятельности	15390	23,8
12	«Евроэксперт»	15033	5,4
13	Профессиональный центр оценки и экспертиз	13851	22,8
14	Единый центр оценки и экспертизы	13040	26,5
15	Консалтинговая компания «Платинум»	11984	66
16	Приволжский центр финансового консалтинга и оценки	11145	20,7
17	АКЦ «Департвмент профессиональной оценки»	11068	17
18	«Лабриум-Консалтинг»	10626	8,1
19	«Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка»	9629	8,4
20	Городской центр оценки	9129	34,2
Переоценка основных средств (в том числе в целях МСФО)
1	«Эверест Консалтинг»	115612	89
2	«Финансы-Оценка-Консалтинг»	36710	63,9
3	Центр независимой экспертизы собственности	23643	9,7
4	2К	19514	32,7
5	«Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка»	17904	15,5
6	«ОЗФ Групп»	11152	15
7	Русская служба оценки	10880	12,2
8	«Инвест Проект»	10530	13,8
9	«Сильвер Бридж Консалт»	6950	33,5
10	«Прайс Информ»	6880	34,6
11	Профессиональная группа оценки	6600	15
12	«Атлант Оценка»	6122	5,2
13	«Норматив»	5970	22,8
14	«НЭО Центр»	5342	2,4
15	АК «Деловой профиль»	5070	17,5
16	Центр оценки «Петербургская недвижимость»	4264	6,6
17	«АДН Консалт — Международный центр оценки и финансовых консультаций»	3900	15,5
18	«Интерком-Аудит»	3879	21
19	«Элит-Оценка»	3500	10,6
20	Лаборатория независимой оценки «Болари»	3254	3,2
Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
1	Институт финансового развития бизнеса	28559	89,1
2	«АБН-Консалт»	27129	20,7
3	Аналитический центр оценки и консалтинга	22686	58
4	«Нексиа Пачоли Консалтинг»	18460	12,7
5	«Вэлью АРКА консалтинг»	18055	58,3
6	Единый центр оценки и экспертизы»	13025	26,5
7	«Эверест Консалтинг»	12836	9,9
8	Агентство «Русспромоценка»	12246	11,3
9	«ФТТ Групп»	12079	52,9
10	«Сильвер Бридж Консалт»	11195	53,9
11	Центр независимой экспертизы собственности	11000	4,5
12	«Терра Докс Инвест»	9750	15,6
13	«Атлант Оценка»	9350	8
14	АК «Деловой профиль»	7161	24,7
15	Оценочная компания «Вета»	6998	7,3
16	Профессиональная группа оценки	6350	14,4
17	ФБК	6279	6,3
18	«Гемма Интернейшнл»	5790	50,8
19	ЛАИР	5676	4,7
20	«Оценка Бизнеса и консалтинг« (ОБИКС)	5390	14,1
Оценка инвестиционных проектов
1	«АБН-Консалт»	26683	20,4
2	Центр корпоративных решений	23206	93,1
3	Центр независимой экспертизы собственности	12015	4,9
4	«Терра Докс Инвест»	11650	18,7
5	Профессиональная группа оценки	7700	17,5
6	Аналитический центр оценки и консалтинга	7041	18
7	АКЦ «Департамент профессиональной оценки	6977	10,7
8	«ОЗФ Групп»	5928	8
9	«ФТТ Групп»	5706	25
10	АК «Деловой профиль»	5642	19,4
11	«АДН Консалт — Международный центр оценки и финансовых консультаций»	5000	19,9
12	Оценочная компания «Юрдис»	4547	3,1
13	«Апхилл»	4090	10,2
14	«Атлант Оценка»	3857	3,3
15	Центр оценки «Петербургская недвижимость»	2843	4,4
16	«РентКонтракт»	2520	5,9
17	Агентство «Русспромоценка»	1930	1,8
18	«Инвест Проект»	1880	2,5
19	Первая оценочная компания	1500	1,8
20	Центр развития инвестиций	1496	6,1

Каждый участник субрейтинга представлен одним юридическим лицом. Полная версия таблицы и субрейтинги оценочных групп доступны на сайте www.raex-a.ru.

Источник: RAEX по данным участников рейтинга.

Рейтинг крупнейших оценочных организаций Центрального федерального округа

№	ОЦЕНОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ	МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОФИСА	ВЫРУЧКА ОТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2019 ГОД (ТЫС. РУБ.)	ТЕМПЫ РОСТА ВЫРУЧКИ ЗА ГОД (%)
1	«Эрнст энд Янг оценка и консультационные услуги»	Москва	1122000	13,9
2	КПМГ	Москва	697051	н.д.
3	«Евроэксперт»	Москва	275914	11,5
4	«ЭсАрДжи-Консалтинг»	Москва	259482	12,7
5	Центр независимой экспертизы собственности	Москва	243323	–8,7
6	«БДО Юникон»	Москва	238903	н.д.
7	«НЭО Центр»	Москва	221766	–3,3
8	«Российская оценка»	Москва	163851	14,4
9	Оценочная компания «Юрдис»	Москва	148140	66,1
10	«Нексиа Пачоли Консалтинг»	Москва	145834	–9,9
11	«АБН-Консалт»	Москва	131046	–10,1
12	«Эверест Консалтинг»	Москва	129836	–10,6
13	«Атлант Оценка»	Москва	117000	19,1
14	«Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка»	Москва	115277	49,1
15	«КОНТИ»	Москва	112 359	-24,5
16	«Союзэкспертиза» ТПП РФ	Москва	111587	9,0
17	Агентство «Русспромоценка»	Москва	107953	55,7
18	«ЦЕНТРОКОНСАЛТ»	Москва	103 463	214,1
19	Лаборатория независимой оценки «Болари»	Москва	100192	63,1
20	ФБК	Москва	99154	6,0
21	Русская служба оценки	Москва	88964	4,3
22	Первая оценочная компания	Москва	85438	30,0
23	«Стремление»	Москва	85062	-
24	«Инвест Проект»	Москва	76440	4,1
25	«Альтхаус Консалтинг»	Москва	75628	–8,6
26	«ОЗФ Групп»	Москва	74105	8,9
27	АКЦ «Департамент профессиональной оценки»	Москва	65203	–23,4
28	Профессиональный центр оценки и экспертиз	Москва	60870	14,7
29	«ЛЛ-Консалт»	Москва	60558	16,2
30	2К	Москва	59697	–40,5
31	«Финансы-Оценка-Консалтинг»	Москва	57405	128,4
32	«Столичное Агентство Оценки»	Москва	56 911	188,9
33	«Корпоратфинанс»	Москва	56223	–10,3
34	«Финансовый консультант»	Москва	53368	76,6
35	Центр оценки собственности	Москва	53302	–13,9
36	«ВС-оценка»	Москва	49465	59,0
37	Единый центр оценки и экспертизы	Москва	49156	169,7
38	Консалтинговая компания Карцева «Валрус»	Москва	48860	167,3
39	Профессиональная группа оценки	Москва	44026	–4,7
40	«РентКонтракт»	Москва	42922	99,2
41	«Апхилл»	Москва	40148	9,4
42	«Роосконсалтгруп»	Москва	39383	–5,0
43	«Оценка Бизнеса и Консалтинг» (ОБИКС)	Москва	38272	19,4
44	Консалтинговая группа «Ирвикон»	Москва	34948	3163,1
45	«Аверта Групп»	Москва	34436	42,2
46	«АйБи-Консалт»	Москва	32816	–2,1
47	Институт финансового развития бизнеса	Москва	32063	80,9
48	Московская служба экспертизы и оценки	Москва	32018	283,4
49	«КО-ИНВЕСТ»	Москва	31488	16,4
50	АК «Деловой профиль»	Москва	29021	47,1
51	«Топфрейм Оценка»	Москва	28855	26,6
52	«Норматив»	Москва	26136	75,8
53	«РусБизнесОценка»	Москва	25557	–3,7
54	«АДН Консалт — Международный центр оценки и финансовых консультаций»	Москва	25092	–3,7
55	Центр корпоративных решений	Москва	24927	–4,4
56	Городское бюро оценки	Москва	23203	11,1
57	«ФТТ Групп»	Москва	22819	315,3
58	«Финансовый-Консалтинг»	Воронеж	22277	43,3
59	«Прайс Информ»	Москва	19888	–6,6
60	Информационно-консалтинговое бюро «ЭкспертЪ»	Москва	18751	36,9
61	«Интерком-Аудит»	Москва	18470	–2,0
62	Центр профессиональной оценки	Москва	18112	–18,4
63	«2К-Оценка активов»	Москва	17029	93,2
64	«Центр экспертиз» (АКГ «Интерэкспертиза»)	Москва	15549	16,8
65	Консалтинговая компания «2Б Диалог»	Москва	13764	191,3
66	АКГ «Инвестоценка»	Воронеж	13110	4,6
67	«ФандОценка»	Москва	12635	5,9
68	Городской центр оценки и консалтинга	Москва	11722	–23,2
69	«Блейз Консалтинг»	Москва	8716	–32,4
70	«Сэнтрал Груп»	Москва	7204	–26,0
71	Межотраслевой центр экспертизы и оценки «Гринэкспертиза»	Москва	6527	н.д.
72	«Фед-Консалт»	Москва	4361	–21,7
73	Первая московская оценочная компания	Москва	3792	55,9
74	АГ «Золотой стандарт»	Москва	2956	–23,8

Представлены компании из числа участников рейтинга крупнейших российских оценочных организаций по итогам 2019 года.

Источник: RAEX по данным участников рейтинга.

Рейтинг крупнейших оценочных организаций Северо-Западного федерального округа

№	ОЦЕНОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ	МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОФИСА	ВЫРУЧКА ОТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2019 ГОД (ТЫС. РУБ.)	ТЕМПЫ РОСТА ВЫРУЧКИ ЗА ГОД (%)
1	«АФК-Аудит»	Санкт-Петербург	132707	29,7
2	«Лабриум-Консалтинг»	Санкт-Петербург	131497	11,3
3	ЛАИР	Санкт-Петербург	120140	–28,4
4	Центр оценки «Аверс»	Санкт-Петербург	101462	16,2
5	ООО «Центр оценки «ПН»	Санкт-Петербург	64820	54,8
6	«Авангард Оценочная компания»	Санкт-Петербург	49146	113,9
7	Управляющая компания «Магистр»	Санкт-Петербург	48530	–19,3
8	Петербургская оценочная компания	Санкт-Петербург	36995	20,1
9	«Вэлью АРКА консалтинг»	Санкт-Петербург	30951	100,3
10	Городской центр оценки	Санкт-Петербург	26708	2,0
11	«Сильвер Бридж Консалт»	Санкт-Петербург	20758	–28,7
12	«Гемма Интернейшнл»	Санкт-Петербург	11405	210,0

Источник: RAEX по данным участников рейтинга.

Рейтинг крупнейших оценочных организаций Приволжского федерального округа

№	ОЦЕНОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ	МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОФИСА	ВЫРУЧКА ОТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2019 ГОД (ТЫС. РУБ.)	ТЕМПЫ РОСТА ВЫРУЧКИ ЗА ГОД (%)
1	Оценочная компания «Вета»	Нижний Новгород	96301	52,3
2	«КонТраст»	Казань	63740	223,1
3	Приволжский центр финансового консалтинга и оценки	Нижний Новгород	53742	13,4
4	Многопрофильный деловой центр	Ульяновск	40259	12,7
5	Агентство оценки «Гранд Истейт»	Самара	32560	17,8
6	Территориальное агентство оценки	Самара	29771	–38,2
7	«Аудит-безопасность»	Уфа	24017	8,4
8	Экспертный центр «Норматив»	Нижний Новгород	21430	4,6
9	Независимая консалтинговая компания СЭНК	Казань	21161	–24,4
10	Бюро по оценке имущества	Саратов	18466	73,8
11	Консалтинговая компания «Платинум»	Уфа	18158	–8,1
12	«Ди энд Эл Оценка»	Казань	11954	6,0
13	Экспертно-консультационный центр «Оценщик»	Казань	11636	0,6
14	НКФ	Казань	10344	–7,6
15	Агентство оценки «Регион»	Ижевск	7045	25,0
16	Центр оценки «Выбор»	Нижний Новгород	6143	–17,6
17	«Независимость»	Ульяновск	4864	–61,4

Источник: RAEX по данным участников рейтинга.

Как мы считали

В очередном, 16-м по счету выпуске рейтинга оценочных компаний агентства RAEX (архив рейтинга оценочных компаний с 2004 года см. на сайте www.raex-a.ru) представлены два основных списка: крупнейшие по объему выручки оценочные организации и крупнейшие по объему выручки оценочные группы.

В списке крупнейших оценочных организаций каждый участник представлен одним юридическим лицом. Критерий ранжирования в списке — суммарная выручка, полученная от оценочной деятельности за 2019 год. Основные условия для включения в рэнкинг — предоставление бухгалтерской отчетности по итогам 2019 года, соответствие показателя выручки за 2019 год информации, отраженной в системе «СПАРК-Интерфакс».

В списке крупнейших оценочных групп каждый участник представлен группой аффилированных лиц. В рейтинг оценочных групп также включены аудиторские сети, входящие в перечень Forum of Firms или в перечень международных аудиторских сетей, размещенных на сайте Министерства финансов РФ. Критерий ранжирования: суммарная выручка группы, полученная от оценочной деятельности за 2019 год. Основные условия для включения в рейтинг: предоставление бухгалтерской отчетности по всем участникам группы, соответствие выручки за 2019 год информации, отраженной в системе «СПАРК-Интерфакс».

В выпуске также представлены субрейтинги по направлениям оценочной деятельности, в которые включены только организации. Критерий ранжирования в субрейтингах — объем выручки организации, полученной от услуг в рассматриваемом направлении оценочной деятельности. Подробная методика и принципы составления рейтингов оценочных компаний доступны на сайте рейтингового агентства RAEX и на сайте журнала RAEX Rating Review.

Источник

Вернуться к списку новостей