Советом РОО утверждены Методические рекомендации по определению рыночной арендной платы (стоимости права пользования / владения и пользования) за объекты недвижимости15 Апреля 2022 Настоящие Методические рекомендации разработаны членом Методического совета РОО Бариновым Николаем Петровичем. Методические рекомендации приняты и одобрены решением Совета РОО от «12» апреля 2022 г., протокол № 110. Методические рекомендации полностью соответствуют Уставу Ассоциации «Русское общество оценщиков». Вводятся впервые. Настоящие Методические рекомендации по определению рыночной арендной платы (далее «МР») носят общий характер и не содержат подробных пошаговых процедур определения рыночной величины арендной платы. МР должны рассматриваться как базовый документ, который вместе с соответствующими рабочими справочниками и рекомендациями обеспечивает методическую основу для определения рыночной арендной платы. Известные на момент разработки МР справочники приведены в Приложении. Определение рыночной арендной платы не требует, в общем случае, расчета рыночной стоимости объекта аренды. Однако на неактивных рынках, при недостатке данных рынка аренды, расчет арендной платы проводится на базе стоимости объекта, определяемой в рамках других подходов к оценке. Внесены в СПОД РОО 04-101-2022
Вернуться к списку новостей |
|
