Потери бюджета от оспаривания предприятиями Башкирии кадастровой стоимости земли могут составить 700 млн рублей

22 Июля 2013

Предприятия Башкирии направили в суды около 130 исков, оспаривающих государственную кадастровую стоимость земельных участков, на которых располагаются их мощности, сообщил агентству "Интерфакс-Поволжье" руководитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Башкирии Игорь Шеляков.

"По этим искам, если они все будут удовлетворены по заявленным суммам, потери (местных бюджетов - ИФ) могут составить 700 млн рублей", - сказал он.

По его словам, компании обращаются к независимым оценщикам, которые определяют стоимость земельных участков в 2-10 раз ниже установленной кадастровой.

Кроме того, посетовал И.Шеляков, в практике - подача соответствующих исков "задним числом". "Организации пытаются уменьшить суммы (уплаченного налога - ИФ) не с момента вступления в силу решения суда, а, например, с начала периода. Бывают ситуации, когда компании возвращают из бюджета уже уплаченный ранее налог", - пояснил он.

Тем не менее, региональное управление Росреестра, основываясь на решении пленума ВАС РФ, запрещающего подачу подобных исков, оспаривает их, доказывая, что переоценка земли может осуществляться только с момента вступления в силу соответствующего решения суда.

Сейчас, констатировал И.Шеляков, ситуация с оспариванием кадастровой стоимости земли несколько стабилизировалась, "те, кто хотел оспорить, уже оспорил".

"Основной объем споров приходился на три города - Уфу, Салават, Стерлитамак, в которых раньше других муниципалитетов была проведена кадастровая оценка. В других городах республики оценщики учли все нюансы, средняя кадастровая стоимость уменьшилась, стала более объективной", - отметил И.Шеляков.

В мае текущего года со ссылкой на главу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Башкирии Игоря Шелякова сообщалось, что в Салавате ОАО АНК "Башнефть" и "Газпром нефтехим Салават" уже оспорили кадастровую стоимость 43 земельных участков, уменьшив таким образом их кадастровую стоимость с 21 млрд рублей до 9 млрд рублей.

Источник

Региональное отделение:  Региональное сообщество по Республике Башкортостан