«Деловой квартал» составил рейтинг оценочных компаний Новосибирска

30 Июля 2013

В данном рейтинге учитывалось общее количество клиентов компании, а также лидерство по количеству клиентов и виды выполненных отчетов.

Первая тройка лидеров рейтинга по количеству клиентов выглядит следующим образом. Первые – «Региональный центр оценки», лидирующий по количеству клиентов среди физлиц (6000).

На втором месте – «Сибирский оценщик» (1650), кстати лидирующий по количеству клиентов среди юрлиц (1290).

Третью позицию занимает «Белазор» - 854 клиента (565 юрлиц и 289 физических лиц).

В рейтинге «ДК - Новосибирск» рассматриваются тенденции рынка оценочных услуг, итоги прошлого года и перспективы 2013-го. Лидеры рынка делятся своими прогнозами оценочного рынка Новосибирска.

Рейтинг оценочных компаний Новосибирска 2012

В рейтинг оценочных компаний вошли ведущие компании на рынке оценочной деятельности Новосибирской области, открыто предоставившие информацию. Основные ранжирующие показатели - общее количество клиентов в 2012 г. в Новосибирской области, общее количество выполненных отчетов об оценке в 2012 г. в Новосибирской области.

Автор: ТОП-лист "ДК" подготовила Елена Кудинова.

Рейтинг оценочных компаний по общему количеству клиентов в 2012 г.

№	Название	Коли- чество клиентов компании в Новоси- бирской области в 2012 г.	Динамика к 2011 г., %	Структура клиентов в Новосибирской области 2012 г.		Количество аттестованных специалистов оценочного подразделения в Новосибирской области на 01.06.2013 г.		СРО, в которой состоят сотрудники компании	Год основания компании
№	Название		Динамика к 2011 г., %	юриди-ческие лица	физи- ческие лица	штатные	вне- штатные	СРО, в которой состоят сотрудники компании	Год основания компании
1	Региональный центр оценки Урюмцев Евгений Константинович	6 160	-3	160	6 000	4	9	РОО	1999
2	Сибирский оценщик Балакин Петр Яковлевич	1 650	11	1290	360	15	14	РОО	1997
3	Белазор Коляденко Татьяна Сергеевна	854	27	565	289	11	0	СМПО	1994
4	Баланс КГ Кизь Владимир Владимирович	388	32	17	371	3	0	РОО	1999
5	Адвайта Лебедев Валерий Викторович	15	н/д	13	2	2	2	РОО	1997

Лидеры по количеству клиентов среди юридических лиц

№	Название	Количество клиентов среди юридических лиц в 2012 г.	Динамика к 2011 г., %	Структура клиентов, обращавшихся к услугам оценки в 2012 г., по масштабу бизнеса, %
№	Название	Количество клиентов среди юридических лиц в 2012 г.	Динамика к 2011 г., %	Крупный бизнес	Средний бизнес	Малый бизнес, ИП
1	Сибирский оценщик	1290	10	10	20	70
2	Белазор	565	20	43	50	7
3	Региональный центр оценки	160	100	60	20	20
4	Баланс КГ	17	-39	3	12	2
5	Адвайта	13	н/д	27	40	33

Рейтинг оценочных компаний по видам выполненных отчетов об оценке в 2012 г.

№	Название	Количество выполненных отчетов в 2012 г.	Доля в общем объеме выполенных отчетов, %
	Оценка бизнеса и ценных бумаг
1	Баланс КГ	39	8
2	Региональный центр оценки	33	1
3	Сибирский оценщик	18	1
4	Белазор	14	1
5	Адвайта	4	6
	Оценка недвижимости (в том числе жилой)
1	Региональный центр оценки	2800	45
2	Сибирский оценщик	1900	87
3	Белазор	734	86
4	Баланс КГ	413	89
5	Адвайта	52	76
	Оценка машин и оборудования
1	Региональный центр оценки	3327	54
2	Сибирский оценщик	197	9
3	Белазор	101	12
4	Баланс КГ	13	3
5	Адвайта	8	12
	Оценка в целях МСФО, переоценка
1	Сибирский оценщик	53	2
2А	Адвайта	3	4
2А	Белазор	3	1

События на рынке оценочной деятельность в 2013 г.

1 | В феврале 2013 г. была завершена подготовка Открытой Концепции оценочной деятельности в России на 2013-2017 гг. Концепция включает анализ текущей ситуации в оценочной деятельности в России, прогнозы развития отрасли, а также инструменты выхода отрасли из существующего кризиса и обеспечения ее устойчивого роста в долгосрочной перспективе. Разработчиками Концепции выступили представители СРО оценщиков РФ.

2 | С 1 июля 2013 г. в соответствии с Законом об оценочной деятельности Экспертные советы СРОО должны быть сформированы из экспертов, сдавших Единый квалификационный экзамен (далее - ЕКЭ).Закон устанавливает, что если в составе Экспертного совета СРОО находится менее семи экспертов, являющихся членами данной СРОО, которые сдали ЕКЭ, то такой Экспертный совет считается нелигитимным. СРОО с нелигитимным экспертным советом не имеет право проводить экспертизу отчетов об оценке.

Тенденции развития рынка оценочных услуг в 2012-2013 гг.

1 | Спрос на услуги оценки растет. По данным компаний-участников рейтинга, количество клиентов, обращавшихся к услугам оценки по итогам 2012 г. выросло на 18% по отношению к 2011 г. Также на 25% увеличилось количество выполненных отчетов по оценке. Всего же, по оценкам компании «Белазор», объем рынка оценочных услуг Новосибирской области составил порядка 400 млн руб.

2 | Конкуренция стимулирует демпинг. Несмотря на существование рекомендуемых НСОД (Национальным советом по оценочной деятельности) минимальных тарифов на проведение оценочных работ, компании активно прибегают к демпингу, комментируют участники рынка.

3 | Сохраняется спрос на оценку недвижимости. На данный сегмент приходится порядка 87% выполненных в 2012 г. отчетов по оценке (для сравнения, в 2011 г. – 82%). Второе по востребованности направление – оценка машин и оборудования, доля которого составила 9% в 2012 г. в структуре выполненных отчетов.

4 | Оценочные компании зарабатывают на юридических лицах. На их долю приходится порядка 65% от общего количества клиентов, обращавшихся к услугам оценке в 2012 г.