Предлагается усовершенствовать процедуру рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости

  Предлагается усовершенствовать процедуру рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости

Законопроектом, в частности, предусматривается следующее:

разделение понятия "оспаривание" на оспаривание по основанию использования при определении его кадастровой стоимости недостоверных сведений об объекте недвижимости и на понятие "пересмотра" кадастровой стоимости по основанию установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

достаточным для обращения в суд будет недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а оценка рыночной стоимости объекта недвижимости может служить основанием только для обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, но не в судебные органы;

предоставить органам местного самоуправления право оспаривать результаты кадастровой стоимости не только земельных участков, являющихся собственностью соответствующих муниципальных образований, но и всех участков, расположенных на территории данного муниципального образования и являющихся объектами налогообложения земельного налога;

результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены комиссией в случае установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, при условии установления его рыночной стоимости до истечения шести месяцев с даты опубликования утвержденных результатов определения кадастровой стоимости;

к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости в числе прочих документов необходимо будет прикладывать положительное заключение уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, в случае если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов.