9 Декабря 2013
Власти Москвы увеличат кадастровую стоимость земли с 2014 года на 10%. Больше всего подорожает земля под офисы – на 13%, меньше других – участки под рекреационные цели — на 3%. Как пояснил "Ведомостям" руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов, в первую очередь кадастровая стоимость зависит от близости участка к центру и к транспортной инфраструктуре.
Повышение оценки в следующем году Ефимов объяснил ростом стоимости коммерческой недвижимости на 10-11%, отмечает издание.
Городские власти планируют переоценивать кадастровую стоимость каждый год. Москва корректировала ее и в прошлом году: стоимость московской земли в старых границах увеличилась в среднем в 1,6 раза, а на присоединенных территориях – на 12%. До этого кадастровая оценка не проводилась с 2007 года.
Эксперты в свою очередь полагают, что ежегодная корректировка оценки сделает девелопмент малопредсказуемым. Кроме того, повышение кадастровой стоимости снизит доходы владельцев недвижимости, поскольку вырастет налоговая база. Эти дополнительные расходы придется брать на себя владельцам или перекладывать какую-то их часть на арендаторов, поднимая для них плату.
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
