Минимущество: к оценке земли могут быть допущены неквалифицированные инженеры

10 Апреля 2014

Одним из первых серьезных решений, принятых министерством имущественных отношений Омской области в отсутствие бывшего главы ведомства Вадима Меренкова, стала замена конкурса по заключению госконтракта на проведение кадастровой оценки земель на аукцион. Замена произошла в соответствии с предписанием регионального УФАС.

«С 2014 года вступил с силу федеральный закон “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”. Спорный момент при выборе
способа определения исполнителя работ (аукцион или конкурс) связан с тем, что состав кода для проведения торгов в электронной форме четко не содержит вид работ по государственной кадастровой оценке земель», — прокомментировали суть требования антимонопольщиков в ведомстве.

Основное отличие аукциона от конкурса заключается в том, что аукцион содержит единственный критерий для определения исполнителя работ — цену контракта. В то же время в рамках конкурса
можно учитывать нестоимостные критерии, оценить уровень квалификации оценщика.


«Исходя из задачи обеспечить качественную кадастровую оценку, министерство считало целесообразным определить исполнителя по итогам конкурса, в ходе которого можно предъявить требования к исполнителю работ и сформулировать соответствующие критерии по квалификации
участников. К сожалению, в омском УФАС такой подход не поддержали. Поэтому исполнитель кадастровой оценки будет определен в ходе аукциона, единственным критерием которого является цена контракта. Соответственно, оценить квалификацию и опыт оценщиков минимущество не сможет», — резюмировал первый замминистра имущественных отношений Евгений Соболев.

Исполнитель кадастровой оценки земель в регионе станет известен уже в мае. За ситуацией пристально
наблюдает омский бизнес, ведь в зависимости от результатов оценки может увеличиться либо снизиться земельный налог для предпринимателей.
Председатель Омского областного союза предпринимателей, депутат Заксобрания Дмитрий Шадрин даже написал открытое письмо губернатору Виктору Назарову с просьбой учесть мнение
предпринимателей при проведении новой кадастровой оценки земельных участков. Шадрин опасается, что стоимость земли будет завышена.

Любопытно, что, по словам Шадрина, омское бизнес-сообщество готово предоставить свои силы, наработки и информацию для организации проведения прозрачной оценки, которая могла бы стать образцом для других регионов и полностью исключить взаимные подозрения и упреки.

В связи с этим не означает ли замена конкурса на аукцион то, что омские бизнесмены получили шанс самостоятельно оценить землю? В их интересах не только предложить поучаствовать в аукционе на условиях нулевого контракта, но даже доплатить в бюджет, с тем чтобы их самих допустили к оценке земли.

Проведение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов охватит земельные
участки, которые расположены в Омской области и городе Омске. В общей сложности предстоит оценить 610 тыс. земельных участков, в том числе на территории города Омска — 175,8 тыс. участков.

Источник

Региональное отделение:  Омское региональное сообщество