В Волгограде состоялся семинар «Теория и практика рыночной оценки земельных участков для корректировки кадастровой стоимости»20 Мая 2014 19 мая 2014 г. в Волгограде состоялся однодневный семинар «Теория и практика рыночной оценки земельных участков для корректировки кадастровой стоимости», организованный экспертно-консультационным комитетом Волгоградского областного отделения РОО.
На семинаре рассматривались вопросы, которые на сегодняшний день являются одними из самых актуальных в оценочной практике:
После семинара состоялся круглый стол. Практикующие оценщики отметили необходимость в случае возникновения острых спорных ситуаций получения в срочном порядке письменных консультаций от учебно-методического отдела и Экспертного Совета РОО. Активно обсуждался вопрос о необходимости перепроверки экспертом достоверности информации, например, приложенных к отчету копий Интернет-страниц. Это связано с возможным изменением данных на дату оценки и дату проведения экспертизы. Высказано предложение о внесении следующих изменений в федеральные стандарты оценки: - ФСО-1 дополнить определением «уровень существенности при оценке стоимости»: «Информация; значение; экспертное суждение - используемые при определении стоимости объекта оценки и/или их совокупность, являются существенными, если влияют (могут повлиять) на итоговое значение стоимости в сторону повышения или в сторону понижения, более чем на 20%». - ФСО-3 п.10 изложить в следующей редакции: «В случае, если информация, при опубликовании на сайте в сети Интернет и используемая при расчете стоимости объекта оценки, не обеспечена свободным и необременительным доступом на дату проведения оценки и после даты проведения оценки или в будущем возможно изменение адреса страницы, на которой опубликована используемая в отчете информация, или используется информация, опубликованная не в периодическом печатном издании, распространяемом на территории Российской Федерации, то к отчету об оценке должны быть приложены копии соответствующих материалов. При значительных объемах данной информации допускается её хранение в архиве у оценщика, при этом оценщик должен обеспечить электронный доступ к данной информации или предоставить по требованию Заказчика или эксперта, проверяющего отчет об оценке, в течение 2 дней». Отмечена необходимость установления Советом РОО количества итераций при экспертизе отчетов, проводимой по инициативе членов РОО.
По результатам семинара и круглого стола принято решение:
Хочется отметить высокую квалификацию и профессиональную работу докладчиков – членов Экспертного Совета РОО, состоящих на учете в ВОО РОО: Яковлевой Н., Оболониной Т., Рогожкина Г., Макурина В., которые щедро делились своими знаниями и опытом.
Особую благодарность участники семинара и Правление ВОО РОО выражает члену Экспертного Совета РОО, члену ЭКК ВОО РОО, автору проекта Рекомендаций ЭКК Волгоградского областного отделения РОО по теории и практике оценки рыночной стоимости земельных участков (в черте населенных пунктов) Круглову Михаилу Викторовичу.
Источник: Волгоградское областное отделение РОО Региональное отделение: Волгоградское областное сообщество Вернуться к списку новостей |
|
