По состоянию на 01.07.2014 на территории Курганского кадастрового округа поставлено на кадастровый учет 518083 земельных участка и 727833 объекта капитального строительства. При ведении государственного кадастра недвижимости совершено 23758 учетных действий (122,6% к АППГ), в том числе по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков – 6429 (109,6%), снятию земельных участков с учета – 1049 (103,9%), по учету изменений в характеристики земельных участков – 15780 (140,3%).
Выдано 62263 документа по результатам проведения ГКУ и по запросам заинтересованных лиц о предоставлении сведений о земельных участках (87,8%), о предоставлении сведений об ОКС – 34288 (77,5% ). Исполнено 1700 обращений заинтересованных лиц в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (92,5%).
Филиалом «ФГБУ ФКП Росреестра» по Курганской области принято 2372 решения об отказе (из них 1309 решений относительно ОКС, 1063 решения по земельным участкам) по основаниям, связанным с нарушениями требований, установленных ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 ¹221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», п.п. 34 и 35 Порядка ведения ГКН, (105,3%).
Основными причинами отказов явились:
– истечение срока приостановления осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости (п.6 ч.2 ст.27 Закона о кадастре);
– обращение ненадлежащего лица с заявлением о кадастровом учете (п.5 ч.2 ст.27 Закона о кадастре);
– несоответствие документов, необходимых для кадастрового учета, по форме либо содержанию требованиям Закона о кадастре (п.2 ч.2 ст.27 Закона о кадастре);
– нарушение порядка согласования местоположения границ земельных участков (п.2 ч.5 ст.27 Закона о кадастре);
– отказ во внесении сведений (п. 34 Порядка ведения ГКН);
– отказ в исправлении технической ошибки (п. 35 Порядка ведения ГКН).
Состоялось пять заседаний экспертной группы проведения оценки правомерности решений об отказе в осуществлении ГКУ (АППГ – 9), в ходе которых рассмотрено 707 заключений по решениям об отказе в осуществлении ГКУ. Все решения об отказе в осуществлении ГКУ признаны соответствующими порядку ведения ГКН.
Сведения о деятельности кадастровых инженеров, получивших отказы в осуществлении кадастрового учета, рассмотренные на заседаниях экспертной группы, размещены в разделе «Кадастровая оценка» на сайте Управления (http://www.to45.rosreestr.ru/kadastr/kadastrovie_ingeneri/) и постоянно обновляются.
Проведено пять заседаний совместной комиссии по утверждению результатов сопоставимости данных ЕГРП и ГКН, рассмотрены сведения о 55 земельных участках, их них по 29 участкам направлены дополнительные запросы.
В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на рассмотрение поступило два заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении трех ОКС и одного земельного участка, заявления к рассмотрению комиссией не приняты, заявителям направлены уведомления о несоответствии комплекта представленных документов требованиям ст.24.19 Закона об оценке.
