Оценкой по репутации

10 Октября 2014

Омский «Инвестаудит» собирается через суд заставить Александра Дмитренко публично опровергнуть предположение о тайной договоренности компании с исполнителем работ по кадастровой оценке земель региона. О возможном приеме оценщиком индивидуальных отчетов о рыночной стоимости участков от «Инвестаудита» господин Дмитренко сообщил в своем интервью местной прессе. Иск о защите деловой репутации он считает абсурдным, поскольку в статье содержится «не обвинение, а предположение». Эксперты, однако, уверены, что статья может испортить репутацию компании, и исход дела будет зависеть от того, насколько информация соответствует действительности.

Омский арбитраж зарегистрировал иск ЗАО «Инвестаудит» к Александру Дмитренко и ООО «Издательский дом ”КВ”» о защите деловой репутации. Компания намерена добиться опровержения опубликованного в местной газете интервью господина Дмитренко, в котором тот выдвигает версию о «тайной договоренности между ”Инвестаудитом” и исполнителем работ по государственной кадастровой оценке ”Эксперт-оценкой”». По данным господина Дмитренко, приведенным в спорной статье, договоренность может проявляться в том, что оценщик якобы принимает от «Инвестаудита» индивидуальные отчеты о рыночной стоимости земельных участков, в то время как другим участникам рынка в этом отказывает. Статья опубликована 3 сентября. Иск еще не принят судом к производству.

Текущая кадастровая оценка земель в Омске уже становилась предметом споров. Как писал „Ъ“, в июле омские предприниматели обратились в региональное минимущества и уфимское ЗАО «Эксперт-оценка», с которым заключен госконтракт на кадастровую оценку земель Омской области, с требованием принимать результаты оценки их участков, сделанные в индивидуальном порядке. Однако им в этом было отказано. Как пояснял „Ъ“ директор «Эксперт-оценки» Степан Сарбашев, «если нам принесут сотни отчетов об оценке, которые будут выбиваться из общей картины рынка недвижимости, мы получим бардак, и длиться это будет до нового года». Уфимская компания стала победителем аукциона на оценку 610 тыс. земельных участков в Омской области и 175 тыс. участков в Омске, предложив сделать работу за 4 млн руб. Начальная стоимость составляла 26,8 млн руб. Оценку компания должна завершить не позднее 31 октября.

Вчера генеральный директор ЗАО «Инвестаудит» Олег Амелин сообщил „Ъ“, что считает сведения, изложенные господином Дмитренко в его интервью, «недостоверной информацией, порочащей деловую репутацию компании». «Хотя в статье респондент, рассказывая о договорных отношениях между ”Инвестаудитом” и ”Эксперт-оценкой”, ссылается на то, что это информация его клиентов, мы считаем, у нас есть основания для иска о защите репутации. Мы намерены доказать, что никаких тайных связей между нами и оценщиком нет, тайно оценку мы не проводим, а высказывания Дмитренко противоречат деловой этике», — сказал господин Амелин. По его словам, компания не планирует требовать возмещения ущерба и будет удовлетворена опровержением.

Господин Дмитренко вчера заявил „Ъ“, что с иском не согласен и даже в случае проигрыша не станет выступать с опровержением. «Я сделал публичное предположение, основанное на определенных фактах, чтобы по ним было проведено расследование. Мне что, предлагается опровергнуть эти факты? Я готов и сейчас заявить, что если наличие тайной договоренности между ”Инвестаудитом” и исполнителем работ по государственной кадастровой оценке официально подтвердится, то это будет означать крайнюю непорядочность обеих сторон. Сознаю, что доказать договоренность между оценщиком и ”Инвестаудитом” будет сложно, но я имею право высказать версию», — сказал господин Дмитренко. По его мнению, статья не могла нанести вред деловой репутации «Инвестаудита», поскольку в ней содержится «не обвинение, а предположение».

Эксперты считают, что выигрыш дела в суде будет зависеть от того, удастся ли сторонам подтвердить или опровергнуть изложенную в статье информацию. «Она действительно может испортить репутацию компании, но статью можно расценивать как порочащую, только если та не содержит правды. Однако Дмитренко ссылается на слова клиентов, находящиеся у него документы, а также обещает обратить внимание на ситуацию органов прокуратуры, антимонопольной службы и Российского общества оценщиков, то есть заявляет о наличии доказательств», — поясняет адвокат юридической компании «Деловой фарватер» Антон Соничев.

Источник 

Региональное отделение:  Региональное сообщество по Республике Башкортостан / Омское региональное сообщество