Ханты-Мансийское региональное сообщество

В прошлом году в Югре завершилась длительная кампания по переоценке стоимости объектов коммерческой недвижимости. В результате помещения значительно выросли в цене, соответственно увеличив налоговую нагрузку на бизнес. В некоторых случаях рост составил свыше 50%.

Налоговую льготу получат те, кому налог на имущество начисляется, исходя из кадастровой стоимости объектов.

По замыслу реформаторов, она должна была оказаться максимально приближенной к рыночной цене, однако на практике нередко отличалась от реальной стоимости недвижимости и чаще всего была много дороже.

По мнению Нижневартовского бизнес – сообщества, налоговую ставку на имущество необходимо снизить до 0,5%. Во время переходного периода, действующего в Нижневартовске, общая сумма исчисленного налога по объектам налогообложения составила 251 миллион рублей.

Представители ГСК отчасти согласились с мэром, но при этом они снова потребовали вернуться к вопросу кадастровой оценки гаражных земель, на основе которой и происходит расчет налога.

Росреестр информирует предпринимателей о возможностях оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

У 60 % предпринимателей налог увеличился, а у 40 % снизился. Тогда представители бизнеса попросили найти способ снизить налоговую ставку.

Примерно у 60% коммерческой недвижимости имущественный налог в итоге вырос, соответственно у 40% снизился. У некоторых бизнесменов, владельцев больших торговых площадей и складов в окружной столице, налог на имущество превышает 1 миллион рублей.

Согласно новой оценке, кадастровая стоимость более одного миллиона объектов недвижимости в Югре вырастет, в среднем на 30%, одновременно в автономии установлена максимальная ставка имущественного налога – 2%.