Вопрос-ответ

Уважаемая Галина Анатольевна,
Экзамен можно сдавать и при нехватке стажа работы в оценке. Квалификационный аттестат можно получить в течение года после сдачи квалэкзамена, т.е. когда у Вас накопится достаточно стажа.
Но поскольку ждать год - это слишком долго, Вам надо постараться найти документы, подтверждающие стаж. Например, трудовой договор с оценочной компанией, в которой Вы работали помощником или ассистентом оценщика. В трудовом договоре должны быть прописаны обязанности, связанные с оценкой, например, осмотр объектов, фотографирование, работа с базами аналогов и т.п. Работать в этой сфере можно и до получения диплома оценщика, и во время учебы.
ИП могут подтвердить свой стаж справкой из СРО о выполненных отчетах за такой-то период. Справка выдается на основе ежегодной и ежеквартальной отчетности оценщика.

Уважаемый Равиль,
Это разные вещи.
1. Квалаттест (по любому направлению) дает оценщику право быть членом СРО. Данная норма вступает в силу 1 апреля 2018 г.
2. В оценочной компании должно работать не менее двух оценщиков - членов СРО.
3. Оценщик с 1 апреля 2018 г. сможет осуществлять оценку только по тому направлению, по которому он получил квалаттестат.
4. Оценочная компания, в которой на 1 апреля 2018 г. будут работать два оценщика-члена СРО (с квалаттестатами по любым направлениям)сохраняет свой статус, но услуги по оценке она сможет предоставлять только по тем направлениям, на которые имеют право ее оценщики.

Кроме того, никто не запрещает оценочной компании привлекать нужного специалиста по трудовому договору. Если, допустим, нет своего специалиста с квалаттестатом по оценке машин и оборудования, то его можно нанимать для выполнения конкретных работ.

Добрый день!
Уточните, пожалуйста, на какой документ Вы ссылаетесь и в чем заключается Ваш вопрос.

Уважаемый Александр Николаевич,
Видимо, Вы не следили за информацией на сайте РОО и других СРО о том, что было сделано по защите интересов оценщиков. Норма о квалификационном аттестате (и трехлетнем стаже в частности) внесена в ФЗ-135 вопреки мнению оценочного сообщества.
По поводу оптимизма: задача данной рубрики - отвечать на вопросы оценщиков и потребителей оценочных услуг, а не рассуждать на тему "всё пропало". Ухудшение положения оценщиков негативно отразится на деятельности самих СРО, поэтому обвинять их в нежелании защищать интересы оценщиков по меньшей мене странно.
1. По поводу стажа. Вариант для будущего оценщика из маленького населенного пункта: можно договориться с оценочной компанией о работе по совместительству, хоть на 1\4 ставки с минимальной оплатой. В договоре надо прописать обязанности, связанные с оценкой, например, осмотр, фотографирование, сбор данных и т.п.
2. ФРЦ обещают начать проводить квалэкзамен в регионах, что частично снизит траты на проезд.
3. На сайте regulation начинается обсуждение проекта по внесению изменений в Приказ о квалэкзамене. Принимайте участие.

Уважаемый Юрий Борисович,

Обязанность оценщика иметь квалификационный аттестат установлена Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" №135-ФЗ. Полномочия  по приему квалэкзамена тем же законом возложены на уполномоченный федеральный орган (Минэкономразвития), который, в свою очередь, делегировал их своей подведомственной организации ФБУ "ФРЦ".  Прием квалэкзамена не является образовательной деятельностью, так как, в соответствии с Федеральным законом "Об образовании в Российской Федерации" №273-ФЗ, образовательная деятельность - деятельность по реализации образовательных программ, соответственно, для осуществления ФБУ "ФРЦ" мероприятий по организации и приему квалэкзамена  лицензия не требуется.

С уважением,
юридическая служба РОО

Уважаемый Евгений Геннадьевич,
В приказе ни о каких копиях не сказано. Но нам известен случай, когда оценщик принес нотариально заверенную копию и был допущен к экзамену. Оригиналы его дипломов на тот момента находились не у него, и он не мог их предоставить. Этот вопрос надо решать с ФРЦ.

Имеет, если он сам проведет исследование этой недвижимости, в частности измерит все необходимые параметры. Если нет возможности исследовать и измерить объект, то лучше от такой оценки отказаться.

Уважаемая Ольга Александровна,

Используются стандарты, актуальные на дату заключения договора на оценку.

Уважаемый Денис,
На квалэкзамене никакими вспомогательными материалами пользоваться не разрешено.
Там выдают финансовый калькулятор TEXAS, бумагу для черновиков, индивидуальное задание в конверте. По поводу ручки - ее тоже выдают, но вроде можно пользоваться своей. Можно взять очки и часы, если они не сильно "навороченные" электронные (по словам сдававших экзамен).
P.S.
Как задать вопрос в этой рубрике?
- Когда Вы задаете свой вопрос, он появляется не сразу, а только вместе с ответом. Поэтому отправлять вопрос 5 раз нет смысла. На вопросы отвечает человек. Обычно отвечают в течение суток, но в дни проведения большого количества мероприятий админ может быть загружен. Поэтому надо либо подождать, либо, если вопрос срочный - воспользоваться телефоном. На простые вопросы ответят сразу. На вопросы по методологии, когда требуется консультация с экспертами, ответ иногда приходится подождать 2-3 дня.

Уважаемая Алсу,
Нулевую отчетность сдавать надо.

Для добавления так называемой «нулевой отчетности» в Личном кабинете (когда Вами не было выполнено ни одного отчета за КВАРТАЛ), Вам необходимо во все ячейки, кроме даты, вставить слово «НЕТ», а дата составления отчета – это дата на момент заполнения формы.