Вопрос-ответ

Уважаемый Павел,
Бывает оценка для продажи права аренды, а бывает расчет величины арендной платы. На эту тему можно почитать, например,  статью Фоменко А.Н. и тех.задания на Аппрайзере.
Если мы не ответили на Ваш вопрос, уточните, пожалуйста, формулировку.

Уважаемая Наталья Ильинична,
Поскольку оценщик должен сообщать в СРО информацию о юридическом лице, в котором он работает, то можно или выслать нам скан полиса страхования юрлица или указать данные этого полиса в форме № 8 (приложение к положению о членстве в РОО) http://sroroo.ru/about/membership/#1407 . Скан сделать проще, чем переписывать всю информацию о полисе, как нам кажется. Если в Вашей компании более одного члена РОО, то достаточно, чтобы информацию о полисе юрлица прислал кто-нибудь один.

Уважаемый Дмитрий Михайлович,
Все документы члена РОО, сообщения об изменениях Ваших данных, заявки на получение членских документов и т.п. можно направлять на orgotdel@sroroo.ru
А Вам разве не выдали новый полис в рамках программы коллективного страхования членов РОО?

Уважаемая Лиана Айратовна,
На период нахождения в декретном отпуске Вы имели право на освобождение от оплаты членских взносов (при наличии соответствующих документов и заявления о  приостановлении права предоставлять услуги по оценке).
Вопрос о восстановлении решает Совет РОО. Можно попробовать обратиться с заявлением о восстановлении. Ваш председатель регионального отделения входит в Совет РОО, посоветуйтесь с ним. Но вообще всем исключаемым неоднократно направляются письма-предупреждения, что дает возможность вовремя отреагировать и погасить задолженности либо предоставить необходимые документы.

Уважаемая Вера Александровна,
Вопрос о стоимости надо задавать оценщику (оценочной компании), т.к. РОО не предоставляет услуг по оценке и на расценки никак не влияет. Цена зависит от сложности работы, дополнительных услуг (например, защита в суде), срочности, региона и других факторов. При выборе оценщика обращайте внимание на наличие опыта проведения подобных оценок.

Добрый день, Павел Николаевич!
Оценщик, который является членом СРО с 2014 г. и имеет стаж три года на конец 2017 г. имеет право  подписывать отчеты об оценке до 01.04.2018 г.

Уважаемая Наталия,
Экзамен придется сдавать, поскольку Вы же приостанавливаете деятельность, а не членство. А члены СРО должны иметь квалаттестат. От оплаты взносов мы имеем право освободить, а от сдачи квалэкзамена - никак. В каждом конкретном случае вопрос со сроком предоставления квалаттестата будем решать индивидуально.

Уважаемая Тамара Петровна,
Вопрос находится на рассмотрении Совета РОО. У оценщиков пока нет технической возможности сдать экзамен. Как только квалэкзамен начнут принимать, таким оценщикам надо постараться как можно быстрей его сдать. С каждым человеком будем решать вопрос индивидуально, в зависимости от его намерений продолжать оставаться членом СРО и имеющегося стажа в оценке.
Да, подписывать отчеты таким оценщикам с 1 июля нельзя.  

Добрый день!
Можно в личном кабинете, можно написать вопрос в бухгалтерию dtv@sroroo.ru

Уважаемая Екатерина Викторовна,

Отвечаю по порядку:

1. Сложность заключается в том, что не все комнаты в общежитии оформлены в собственность, а значит для них отсутствует понятие рыночной стоимости, кроме того, удобства- туалет, кухня, ванная в коммунальной квартире и в общежитии качественно значительно отличаются. Для сопоставления аналогов с объектом оценки надо очень хорошо владеть техникой сравнения.

2. Вспомогательные (нежилые) помещения учитываются в расчетах пропорционально жилой площади комнаты в сравнении с общей площадью квартиры, общей площадью всех жилых помещений квартиры и площади нежилых помещений квартиры.

С уважением. Рубинчик А. А.