Вопрос-ответ
Подскажите, пожалуйста, появились ли какие-то сведения по-поводу порядка внесения в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности для оценщиков ИП-членов СРО РОО?
Клемешова Виталина Викторовна
Уважаемая Виталина Викторовна,
В настоящее время члены Совета РОО обсуждают данный вопрос и вырабатывают позицию РОО в соотв. с ответом из Минэк, поскольку однозначного ответа нам не дали. В общем и целом, все сводится к тому, что физлица тоже должны подавать сведения.
Информация будет опубликована на сайте РОО сегодня вечером или завтра.
28.09.2016
главная страница -нет такого в оглавлении
доска объявлений -нет такого, уточните где найти, пожалуйста
Тришкина Валентина
Когда Вы заходите на сайт, Вы видите главную страницу. На главной странице видите новости, справа от них заголовок "Внимание! Членам РОО!"
28.09.2016
Добрый день!
Я являюсь директором и учредителем ООО, являюсь членом РОО, имею Договор (страховой полис) обязательного страхования отв. оценщика и работаю у себя по трудовому договору.
В ст .10 ФЗ РФ об ОД В РФ №157 от 27.07.2006г 7 абзац требует к договору "сведения о договоре страхования ответственности юридического лица, ......
Вопрос. Это и есть Договор (страховой полис) обязательного страхования отв. оценщика который у меня имеется?
С уважением
БИМ
Бадрызлов Игорь Михайлович
Уважаемый Игорь Михайлович, У Вас как у оценщика-физического лица есть страховой полис на 300 000 руб., оформленный Вам через Российское общество оценщиков в рамках программы коллективного страхования. Во всяком случае, полис Вам выписан и направлен в Калужское РО РОО, где Вы должны были его забрать.
Кроме того, у Вашей оценочной компании должен быть оформлен полис страхования юридического лица на 5 млн. руб. Это требование вступило в силу с 21 июля 2014 г. ЭТО ДВА РАЗНЫХ ПОЛИСА.
Без полиса Ваша оценочная компания не имеет права предоставлять услуги по оценке.
27.09.2016
Добрый день!
У меня открыт код по ОКВЭД 68.31.5 -предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Достаточно ли этого для работы оценщика ИП?
Маноцкова Галина Анатольевна
Уважаемая Галина Анатольевна,
Коды ОКВЭД - не наша сфера деятельности. Мы считаем, что к оценочной деятельности применимы коды 70.31.2, 70.31.21, 70.31.22, но возможно, какие-то другие коды тоже подходят.
Такие вопросы надо узнавать непосредственно в налоговой, они в этом лучше разбираются.
27.09.2016
Чья деятельность должна быть застрахована для оспаривания кадастровой стоимости? юрлица или оценщика на 30 млн на 3 года?
Львов Юрий Михайлович
Уважаемый Юрий Михайлович, Это требование относится к тем, кто выполняет кадастровую оценку, а не к оценщикам, которые участвуют в процедуре оспаривания. Контракты на выполнение кадастровой оценки заключаются с юрлицами, как правило, крупными оценочными компаниями, поскольку к ним предъявляются повышенные требования по количеству оценщиков, в т.ч. членов СРО, опыту работы и т.п.
А оценщики, выполняющие отчеты для оспаривания КС, страхуются в обычном порядке, и физлица, и юрлица, согласно 135-ФЗ.
27.09.2016
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, согласно п.10 Раздела 2 ФСО №3 2 П.10 "В приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, а также документы технической инвентаризации, заключения экспертиз, а также другие документы по объекту оценки (при их наличии).»
Т.е. правильно ли я понимаю, что правоустонавливающие -это документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности (ДКП, ДДУ и т.п), а правоподтверждающие -свидетельство ГРП, выписка из ЕГРП и т.п., оба ли вида документов должны быть подшиты в отчет об оценке?
Филатчева Елена
Уважаемая Елена,
В разделе "Приложение" должны быть приложены все документы, какие есть у заказчика оценки и которые оценщику предъявлены. Если часть документов отсутствует, но без них возможно проведение оценки, об этом указывается в отчете в "Допущениях и ограничениях". Кроме того, с недавнего времени свидетельства о собственности отменены, теперь в любом случае справка из Росреестра.
27.09.2016
Нужно ли оценщикам Индивидуальным предпринимателям регистрироваться в Едином Федеральном Реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и внести сведения о членстве в СРО?
Маноцкова Галина Анатольевна
Уважаемая Галина Анатольевна,
Нужно обязательно, это требование вступает в силу с 1 октября. И делать это надо самостоятельно. См. информацию на "Доске объявлений"
http://sroroo.ru/board/1779099/
26.09.2016
Добрый день!
Я являюсь членом РОО, ко мне обратился Заказчик - произвести экспертизу по оспариванию кадастровой стоимости здания, дата утверждения кадастровой стоимости - 20.12.2012 г. В 2005 г. он приобрел здание и на протяжении 2005-2016 гг. здание ремонтировалось. Если считать на текущую дату, то кадастровая стоимость незначительно завышена, если на 2012 г., на основании слов заказчика, 2012 г. - здание требовало кап. ремонта, то стоимость завышена. Как доказать, что 2012 г. здание действительно требовало кап. ремонта? Если нет документов на строительно - ремонтные работы, то получается экспертизу провести невозможно
Лахурина Екатерина Геннальевна
Уважаемая Екатерина Геннадьевна,
Подготовить отчет об оценке можно.
Возможно, у Заказчика есть какие-то фотографии здания, или еще какие-то документы.
Если ничего нет, запросите у Заказчика письмо за подписью ген. директора с печатью о состоянии здания на дату оценки, и пропишите в допущениях к отчету.
26.09.2016
Здравствуйте, все неточности по ПП были исправлены и пришло положительное заключение о ПП, но на сайте РОО ничего не исправлено,Почему?
Черкашин Михаил
Уважаемый Михаил,
Приносим свои извинения - произошла техническая ошибка. Отдел контроля все исправил.
Благодарим за то, что Вы внимательно проверяете информацию в Реестре.
26.09.2016
Здравствуйте, нужно ли самостоятельно вносить сведения о деятельности в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности членам СРО РОО, или это делает РОО?
Михаил
Уважаемый Михаил,
На сегодняшний день это требование касается только ИП, см. http://sroroo.ru/board/1779099/
Мы направили запросы в адрес Минэкономразвития России и Минюста России письма с просьбой разъяснить порядок предоставления оценщиками - членами РОО сведений в Федресурс.
Следите за информацией на сайте, самые важные новости публикуются на "Доске объявлений" на главной странице.
26.09.2016
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам
|
