Вопрос-ответ

Уважаемый Роман Александрович,
Квартиры в многоквартирных домах оценивают сравнительным подходом. Если объяснять коротко, то затратный практически не используется, т.к. сложно выделить землю под квартирой в многоквартирном доме, а доходный не используется, поскольку информации о реальных договорах практически нет. 
У Вас гипотетический вопрос или  Вам сделали такую оценку?

Уважаемый Александр Владимирович,

Данные Методрекомендации находятся на стадии разработки. Как только будет завершена разработка, Методический совет РОО разместит их на сайте РОО.

Уважаемый Алексей Геннадьевич,

С 1 октября 2016 года вступают в силу требования части 5 статьи 5 Федерального закона  от 01.12.2007 № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (в ред. от.03.07.2016 №360-ФЗ) об обязанности членов саморегулируемых организаций вносить сведения о членстве в СРО в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (Федресурс). Информационное письмо, разосланное Российским обществом оценщиков (РОО) своим членам, касалось только оценщиков - индивидуальных предпринимателей.

В настоящее время происходит формирование необходимых документов для оперативного внесение членами СРО сведений и взаимодействия с данной системой. По окончании переходного периода данные документы будут размещены на официальном сайте Федресурса. Дополнительно РОО уточняет информацию о необходимости оценщиков - физических лиц также предоставлять информацию в Федресурс.

Сообщаем также, что РОО направило в адрес Минэкономразвития России и Минюста России письма с просьбой разъяснить порядок предоставления оценщиками - членами РОО сведений  в Федресурс. Более подробная информация Вам будет сообщена дополнительно.

Уважаемая Татьяна Сергеевна,

В последние несколько дней рассылка не приходила никому. Это связано с техническими проблемами в работе сайта. Наш провайдер над этим работает, обещают в ближайшее время все наладить. Приносим свои извинения.

Уважаемый Александр,

С 1 октября 2016 года вступают в силу требования части 5 статьи 5 Федерального закона  от 01.12.2007 № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (в ред. от.03.07.2016 №360-ФЗ) об обязанности членов саморегулируемых организаций вносить сведения о членстве в СРО в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (Федресурс). Информационное письмо, разосланное Российским обществом оценщиков (РОО) своим членам, касалось только оценщиков - индивидуальных предпринимателей.

В настоящее время происходит формирование необходимых документов для оперативного внесение членами СРО сведений и взаимодействия с данной системой. По окончании переходного периода данные документы будут размещены на официальном сайте Федресурса. Дополнительно РОО уточняет информацию о необходимости оценщиков - физических лиц также предоставлять информацию в Федресурс.

Сообщаем также, что РОО направило в адрес Минэкономразвития России и Минюста России письма с просьбой разъяснить порядок предоставления оценщиками - членами РОО сведений  в Федресурс. Более подробная информация Вам будет сообщена дополнительно.

Уважаемая Елена Николаевна,

Сроки и порядок предоставления сведений о работодателе прописаны в Приказе Минэкономразвития № 55 от 13.02.15 г.

За невыполнение данного требования может быть наложено дисциплинарное взыскание, особенно в том случае, если в РОО поступит жалоба на оценщика. Подробней можно проконсультироваться с юристами РОО.

Уважаемая Татьяна,

Видимо, Вас интересуют курсы экспертов-техников, чтобы  иметь возможность работать со страховыми компаниями. Попробуйте обратиться в региональное отделение РОО "Общество оценщиков Татарстана" http://sroroo.ru/roffices/about/376/. У нас нет информации по обучению экспертов-техников в Татарстане, поскольку РОО не связано с этой деятельностью.

Можно также обратиться в СЭТОА http://sroroo.ru/press_center/news/1744316/?sphrase_id=30359, возможно, они Вам что-нибудь посоветуют.  

Добрый день!

Если мы правильно Вас поняли, заказчику не понравился отчет, и оценщик согласен его переделать. В таком случае надо этот отчет отозвать официально письмом, доработать отчет и передать его заказчику.

Если же речь идет об актуализации отчета (если, например, произошли серьезные изменения на рынке, были скачки курса валют и т.п.), то ее делают не раньше чем через полгода. Отчет выпускают под другим номером и от  другой даты.

Двух отчетов под одним номером, но с разной стоимостью оцениваемого объекта существовать не должно.

Оценщик может подробней проконсультироваться в Отделе контроля, чтобы потом не было жалоб со стороны заказчика.

Уважаемая Елена Павловна,

Вы исключены в 2014 году за невыполнение требований законодательства. Подробности можно запросить в Орготделе. Вступить заново оценщик, исключенный из СРО, может только через три года.

Уважаемый Александр Федорович,

Нет такого понятия, как членство в каком-либо региональном отделении. Оценщики являются членами РОО и состоят на учете в определенном региональном отделении.

По поводу обязательности членства каждый решает сам. Прекратив членство в СРО, оценщик лишается права подписывать отчет. Лица, достигшие 70 лет, оплачивают 50% от годового взноса, т.е. 6 000 руб.  (при оплате до 1 апреля - 5 000 руб.). Страховой полис членам РОО оформляется за счет взносов.  То есть Ваши расходы на поддержание членства - 5 или 6 тысяч в год.

Но с  середины 2017 г. появится дополнительный расход - необходимо будет сдать квалификационный экзамен. Порядок сдачи и стоимость пока не определены.