Вопрос-ответДоброго времени суток! Я в феврале получила образование оценщика и теперь хотелось бы открыть свое оценочное агенство (ООО). Подскажите пожалуйста, что и как нужно сделать для открытия собственного оценочного ООО. Какая последовательность действий. Нужно вступить в СРО как физ.лицо, найти второго оценщика и регистрировать ООО; или Зарегистрировать ООО и потом уже вступать в СРО как юр.лицо? Подскажите пожалуйста алгоритм действий для открытия оценочного ООО в котором я буду руководителем и в планах нанять 1-2 оценщиков? И сколько стоит вступить в СРО как физ. и как юр. лицо??? Спасибо!!! Мигина Маргарита Андреевна
Уважаемая Маргарита Андреевна, Членство в СРО оценщиков предусмотрено только для физических лиц. В составе ООО должно быть минимум два оценщика - члена СРО. Директор может совмещать обязанности оценщика; если он вступил в СРО и примет на работу еще одного оценщика, то этого будет достаточно. Последовательность действий может быть любая - сначала зарегистрировать ООО, потом вступить в СРО как физлицо, или наоборот. При вступлении в СРО оценщик может нигде не числиться, а данные о новом месте работы предоставить потом, когда устроится на работу. Стоимость вступления для физлиц: вступительный взнос - 4 000 руб., годовой - 12 000, взнос в Компенсационный фонд - 30 000 руб. 30.05.2016
Где можно посмотреть образец отчета об определении рыночной стоимости величины арендной платы за пользование объектами газоснабжения? Какие подходы применяются? Хайрутдинова Ануза Гаяновна
Уважаемая Ануза Гаяновна, Отчеты можно поискать в интернете, у нас нет образцов отчетов (все отчеты являются собственностью авторов). Что касается подходов, то нет причин не применить все три. 30.05.2016
Уважаемые эксперты, подскажите пожалуйста как корректно провести расчет. Необходимо оценить производственное здание, стены которого на половину высоты выполнены из железобетонных стеновых панелей и кирпича, остальная половины высоты стен представляет собой профлист по металлокаркасу. К какой группе капитальности отнести данное здание по сборнику УПВС? Каким образом внести поправку на материал стен для справочного аналога, стены которого полностью выполнены из кирпича? Алина
Уважаемая Алина, Все три Ваших вопроса отправлены эксперту, попозже будет ответ. 29.05.2016
Экспертом Суходольцевым А.В. было выдано экспертное заключение #74215 о размере ущерба! (заказчик ренессанс страхование) Вострикова
Добрый день! Из Вашего вопроса непонятно, экспертизу чего именно выполнял эксперт. РОО как СРО оценщиков работает только с отчетами об оценке, экспертные заключения к нашей компетенции не относятся. Обязательность\необязательность осмотра объекта оценки прописана в ФСО № 7, но стандарты регулируют оценочную деятельность. 30.05.2016
Добрый день! Подскажите, у меня есть две страховки одна, которую я заключала со страховой компанией на 3 500 000руб. до 15.06.2016г и вторая которая от вас пришла на 300 000руб. до 30.06.2017., сейчас совсем нет заказов, могу ли я не продлять ту страховку которую сама заключала со страховой компанией или заключить позже??? настя
Уважаемая Настя, По закону Вы обязаны иметь страховой полис на минимальную сумму - 300 000 руб. Оценочная компания также должна оформлять страховой полис не менее чем на 5 000 000. Видимо, дополнительную страховку Вы оформляли под конкретного заказчика, или под конкурс. Это не является обязательным требованием законодательства, поэтому Вы сами смотрите, надо Вам это или нет. Для нас главное, что у Ваш полис действителен еще год. 28.05.2016
Машину после ДТП оценивала Номятова О.Д г.Камышлоова Свердловской области.,а судья сказала что у неё отозвана лицензия. Вопрос 1. Имеет ли она лицензию 2. Если нет то с конного момента лицензия прекрощена. Кузнецова А.П
Добрый день! 1. В Реестре членов РОО оценщика Номятовой О.Д. нет. 2. Лицензирование оценочной деятельности отменено в 2007 году. 3. Оценку после ДТП для страховых компаний выполняют эксперты-техники, у них свой реестр, РОО к нему не имеет отношения. 27.05.2016
Здраувствуйте! Собираюсь вступить В РОО являясь гражданином Казахстана. Проживаю и работаю в оценочной фирме в Калининграде. Не совсем понятно где нужно получить справку об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие преступления. Нужно ли мне ее получать в Казахстане или могу получить ее в России? Дюбаров Антон Сергеевич
Уважаемый Антон Сергеевич, Насколько нам известно, справку можно получить в России, органы ГУВД отправят запрос в Казахстан, получат ответ и подготовят справку. Проблем нет, но занимает достаточно времени. В Москве открыт Единый центр выдачи таких справок. 27.05.2016
Добрый день! Какие документы помимо отчета Оценщик должен предоставлять на плановую проверку? Есина
Добрый день! Памятка членам РОО о плановых проверках здесь: http://sroroo.ru/upload/iblock/3c3/novaya-pamyatka-po-pp.doc 26.05.2016
Здравствуйте. У меня вопрос может быть глупый, может быть простой, может быть сложный и спорный. Можно ли для целей кредитования оценивать земельный участок, в рамках затратного подхода, только по кадастровой стоимости (объект оценки - жилой дом с земельным участком). Заранее благодарен за оперативный и содержательный ответ. Глянцев Сергей Викторович
Уважаемый Сергей Викторович, Как Вы понимаете, кадастровая оценка использует методы массовой оценки, поэтому она отличается от рыночной. Кадастровая стоимость земельного участка никогда не оценивается затратным подходом. Если же у Вас единый объект - дом и земельный участок - то пока нет утвержденной методики для кадастровой оценки такого объекта. 23.05.2016
Добрый день! У меня такой вопрос: у предприятия (ФГУП)на балансе числятся проектные работы. По факту в бумажном варианте отсутствуют (давно утеряны). Нужно произвести оценку рыночной стоимости проектных работ для списания с баланса предприятия. Как это можно и правильно сделать? Любовь Сергеевна
Уважаемая Любовь Сергеевна, В Вашем вопросе недостаточно информации. Тут может быть несколько вариантов действий. В принципе, если не получается просто списать на основании акта об утрате, то оценку провести можно. Вас может проконсультировать член ЭС РОО Мамаджанов Хамид Абиджанович, напишите ему более подробно на intefer@rambler.ru и укажите свой телефон. 25.05.2016
|