Вопрос-ответДАВНО НЕ ПОЛЬЗОВАЛСЯ ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОВ, СЕЙЧАС НЕ МОГУ В НЕГО ВОЙТИ. мНЕ НУЖНА ПОМОЩЬ В ИНСТРУКЦИ.СПАСИБО МифтаховЯвдат
Добрый день. Направлял в ваше СРО жалобу на оценщика Савельева В.Н. (рег.номер 007752) как найти результаты работы по данной жалобе? Прилагал его отчет и экспертизу на отчет. Кулаков СВ
Добрый день! Вам надо обратиться в Отдел контроля 28.12.2015
Здравствуйте, что делать если я ошибочно отправил отчет за 3 квартал 2015 г. через личный кабинет? Муртазин Айдар Дамирович
Уважаемый Айдар Дамирович, Самостоятельно исправить отчетность в Личном кабинете невозможно. Направьте правильную версию отчета на адрес f5@sroroo.ru и укажите, что это замена. 26.12.2015
Добрый день! Николай
Уважаемый Николай, Запись сегодняшнего вебинара будет выложена в открытый доступ на сайте Первого оценочного канала. На сайте РОО будет об этом объявление. 26.12.2015
Я вступил в РОО в октябре 2015 года; страхование ответственности оплатил самостоятельно. Будет ли на меня оформлен страховой полис на 2016 год от РОО? Спасибо. Авилов Денис Павлович
Уважаемый Денис Павлович, Ваш полис оформлен, находится в Воронежском РО, необходимо получить там. 25.12.2015
Добрый вечер! Ольга
Уважаемая Ольга, На Ваш вопрос ответил член ЭС РОО Рубинчик А.А.: Методика оценки стоимости восстановительного ремонта изложена в методических рекомендациях РОО см. http://sroroo.ru/evaluators/bank/641/ Используется методика затратного подхода. Стоимость работ и материалов: определяется рыночная стоимость по сравнительному подходу. Важно не забыть вычислить износ, поскольку стоимость материалов берется с износом. Используйте методику ВСН-86. 27.12.2015
Добрый день! Авилов Д.П.
Добрый день! Отчетность предоставляется до 15 числа месяца, следующего после окончания квартала (до 15 апреля, до 15 июля, до 15 октября, до 15 января). Отчетность предоставляется: 1. на бумажном носителе (направляется по почте на адрес РОО Москва, 107078, а\я 308, РОО). 2. размещается в личном кабинете (если что-то не получилось, то можно направить в электронном виде на адрес f5@sroroo.ru ) 3. форму 1-09 (годовую отчетность) теперь предоставляют только в рамках плановой\внеплановой проверки (по запросу) Если остались вопросы, то Вам на них ответят в Орготделе (доб. 107,108,109, 126) 25.12.2015
Добрый день.В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 25 августа 2015 года №3758-У «1.3. Стоимость активов и величина обязательств определяются по справедливой стоимости в соответствии с МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости"». Газизуллин Ильдус Илкамович
Уважаемый Ильдус Илкамович,
На Ваш вопрос ответил член Совета РОО Карцев Павел Валерьевич:
Это вопрос договорных отношений между оценщиком и заказчиком. Если оформлять отношения корректно, то в договоре, в задании на оценку должно быть прямо указано, что оценка проводится для отражения активов в отчетности, составляемой по МСФО, вид определяемой стоимости - справедливая стоимость и т.д., а в отчете оценщика соответственно должны быть соответствующие раскрытия. Если оценщик просто предоставил отчет об оценке рыночной стоимости, то вопрос надо адресовать прежде всего к аудиторам и к нему, к первым - примут ли они такой отчет как надлежащий, а ко второму - готов ли он писать какие-то письма, т.к. формально он договор исполнил.
Со своей стороны можем сказать, что при отражении в отчетности имущества, классифицируемого как инвестиционное, IAS-40 для таких активов говорит о том, что справедливая стоимость инвестиционного имущества тождественна рыночной, поэтому отчет об оценке рыночной стоимости может быть и принят аудиторами. С другой стороны IFRS-13 требует приводить в отчетности дополнительные раскрытия по группам имущества, в соответствии с примененной методологией. Это может сделать как оценщик в отчете в качестве дополнительных выводов, так и аудиторы, при проведении ревью отчета.
Вам, как заказчику, можем на будущее посоветовать все-таки обращаться к оценщикам, которые владеют стандартами МСФО, и могут провести как качественную оценку, так и составить документ, который может быть принят аудиторами и регулятором. Следует учитывать, что в настоящее время Банк России, как регулятор финансового рынка, активно занимается проверкой отчетности ПИФов, в том числе отчетов об оценках, которые ее обосновывают. В случае проведения некачественной оценки, а тем более существенного искажения стоимости активов, отчетность ПИФа не будет принята банком даже при наличии положительного аудиторского заключения, и фонду все равно потребуется нести дополнительные расходы на проведение повторных оценок и составление отчетности.
С уважением,
Павел Карцев
25.12.2015
Оценочная компания (ООО) произвела отчет об оценке имущества. Генеральный директор и оценщик в одном лице. Оценщик является членом СРО, имеет страховой полис оценщика. Между ООО и оценщиком (как физическим лицом) заключен трудовой договор. Но ООО не имеет страхового договора как юридическое лицо, в соответствии с ст. 15.1 135-ФЗ. Является ли достоверным отчет об оценке произведенный ООО? В нарушении требований 135-ФЗ что грозит руководителю ООО и оценщику. Какие санкции к ним могут быть применены? Валентина Т.
Уважаемая Валентина, 1. Отчет является достоверным, пока в судебном порядке не установлено иное. 2. Нарушений со стороны оценщика как физ.лица не усматривается. 3. Контроль за юридическими лицами и административными должностями юр.лиц СРО оценщиков не осуществляет. 25.12.2015
Может ли гражданин Республики Казахстан стать членом вашего Жапабаев Аскар Канашевич
Уважаемый Аскар Канашевич, Да, гражданин Казахстана может вступить в РОО, но надо посмотреть Ваши дипломы о в\о и профессиональной переподготовке. Высылайте сканы нашим юристам nastya@sroroo.ru Единственная сложность для лиц, не имеющих российского гражданства - это получить справку об отсутствии неснятой и непогашенной судимости на территории РФ. Его можно заказать, но требуется больше времени. Список документов на вступление здесь http://sroroo.ru/about/membership/ 25.12.2015
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам 
|
