Вопрос-ответ1.Будет ли РОО страховать оценщиков на 2016 год Бойко Михаил Захарович
Уважаемый Михаил Захарович, 1. Страхование уже идет, и полисы всем оплатившим взносы за 2015 год уже высланы в региональные отделения. 2. Если речь идет о ретроспективной дате, то при оценке пакета акций можно использовать метод чистых активов, Минфин это допускает. 23.12.2015
В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 25 августа 2015 года №3758-У «1.3. Стоимость активов и величина обязательств определяются по справедливой стоимости в соответствии с МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости"». Аляутдинов Владлен Маркович
Уважаемый Владлен Маркович, На Ваш вопрос ответил член Экспертного совета РОО Карцев П.В. (В данной рубрике мы даем краткие ответы, но Вы же понимаете, что для выполнения такой работы требуется изучить сами ФСО и знать требования аудиторов). Можно. Новые ФСО (ФСО-2) допускают использование и иных видов стоимостей, помимо прямо указанных в стандарте. Соответственно оценщик должен лишь корректно написать цель оценки и предполагаемое использование ее результатов, раскрыть понятие справедливой стоимости по IFRS 13. Там есть ряд специальных моментов. В частности, надо давать раскрытие по методам оценки, классифицировать, какие активы по какой группе оценены (исходя из применяемой методологии). Плюс в МСФО не особо практикуется согласование результатов, т.е. применение всех подряд подходов, как это многие у нас делают, хотя прямо и не запрещается. В этом плане новые ФСО стали ближе к ним. Лучше выбрать наиболее подходящий метод. А если, исходя из особенностей рынка или объекта все-таки лучше применить несколько, то надо потом объяснить, почему ты либо берешь результаты какого-то одного из них, либо каким-то образом согласовываешь. Приоритет сравнительному подходу. Если имущество такого рода, что в первую очередь для сдачи в аренду - то доходному. 21.12.2015
Как вести деятельность в качестве частнопрактикующего оценщика, закрыв ИП? Я не могу найти ответ на этот вопрос в НК РФ. Козачек Л.А.
Добрый день! Никак, потому что нет специального законодательства для регулирования деятельности частнопрактикующего оценщика. 135го ФЗ для регулирования деятельности частнопрактикующего оценщика недостаточно. Так что можно работать или в качестве ИП, или в составе юридического лица. 22.12.2015
Зарегистрировался на вебинар, но посмотреть не получилось. Как посмотреть запись, повтор? Спасибо. Кожевников Е.В.
Добрый день! Вебинар Шониной И.И. уже выложен на сайт Первого оценочного канала. Вебинар Фоменко А.Н. - ссылка на повторный просмотр выслана всем зарегистрированным участникам. *Как правило, АВТОРСКИЕ вебинары на сайт не выкладываются, дается вожноможность разового повторного просмотра только зарегистрированным участникам. Вебинары, проводимые РУКОВОДИТЕЛЯМИ И СОТРУДНИКАМИ РОО и имеющие организационный характер, доступны на сайте Первого оценочного постоянно. 22.12.2015
может ли оценщик делать оценку ущерба отделке квартиры, причиненную заливом другой квартры? И должен ли он размещать такой отчет на сайте? Галина Л.
Уважаемая Галина, 1. Может. 2. Не должен. Должен включить сведения об этом отчете в ежеквартальной отчетности. 22.12.2015
поясните пожалуйста: объект оценки квартира, базовая стоимость 10000 руб, что это значит? оценка самой квартиры или имущества в ней, или отделки в квартире? Галина Л.
Уважаемая Галина, информации для ответа недостаточно. Если это общий прайс на услуги в какой-то оценочной компании - то как правило, это оценка самой квартиры без имущества, с учетом ее состояния. (т.е. квартира с евроремонтом дороже аналогичной, но в плохом состоянии). Если Вы спрашиваете про какую-то конкретную оценку - надо смотреть, что записано в задании на оценку. 22.12.2015
Добрый день! Подскажите пож-та, за отчет об оценке Оценщик, подписавший отчет, несет полностью ответственность сам лично как физическое лицо? Или ответственность солидарно с организацией, в которой он работает и от которой выпускается отчет? Тетерин Д.А.
Добрый день! Оценщик, подписавший отчет, полностью несет за него ответственность. Юридическое лицо несет ответственность только за неисполнение договорных отношений, но не за качество отчета. Таким образом, если заказчика не устраивает качество отчета, он может написать мотивированную жалобу в то СРО, членом которого является оценщик. Но если ему не предоставили отчет, или возникли какие-либо финансовые споры, то эти вопросы решаются с юрлицом, с которым заключен договор на оценку, в судебном порядке. СРО к этому отношения не имеет. 21.12.2015
Добрый вечер! Я не могу найти на вашем сайте информацию о плановых проверках! Подскажите пожалуйста. Белозерова Е.А.
Добрый день! Информация о плановых проверках здесь http://sroroo.ru/information/ ( в Раскрытии информации) 18.12.2015
Подскажите, пожалуйста, до какого числа мне необходимо оплатить годовой членский взнос на 2016г. Клемешова Виталина Викторона
Добрый день! 23 декабря будет заседание Совета, на котором определят размер взносов и сроки оплаты. Обычно при оплате до 31 марта предусмотрены льготы. Взносы за текущий год можно оплачивать до конца года (т.е. из реестра не исключат), но при несвоевременной оплате члены РОО лишаются скидок на проведение экспертизы, участия в программе коллективного страхования и др. Следите за информацией на сайте на Доске объявлений. 18.12.2015
Добрый день! Филиппова Н.В.
Добрый день! Может, поскольку он является членом СРО оценщиков, имеет полис страхования и т.п. Но если он числится зам.руководителя, то у него не идет оценочный стаж ( в реестре есть такая графа), а стаж - это определенное конкурентное преимущество. На сотрудника надо оформить приказ о совмещении обязанностей оценщика. Запись в трудовой книжке можно делать, а можно и нет. 18.12.2015
|
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете задать его нам 
|
