Вопрос-ответ

Добрый день. Нам на оценку для оспаривания кадастровой стоимости поступили земельные участки с ВРИ для учебного корпуса. Здания общежития и учебного корпуса (Амурская медицинская Академия). Кадастровая стоимость завышена.  Т.к. на открытом рынке не продаются земельные участки с подобным ВРИ, то при оценке рыночной стоимости какое ВРИ лучше выбрать?

когда будет следующее заседание дисциплинарного Совета

Изменился адрес фактического расположения офиса фирмы, юридический остался тот же. Надо ли подавать информацию в РОО, если надо, то в каком виде, на чье имя и куда отправить.
С уважением Буценко О.Р. директор ООО "Арбитражный поверенный" и оценщик 003388  

Добрый день! Мой квартальный отчет  (за 3 кв. года) каким-то образом не дошел до орг.отдела, в связи с чем деятельность приостановили. Сейчас необходимо сдать отчетность задним числом, подскажите пожалуйста, где можно найти эл.бланк по заполнению за 3 квартал 2014г.?Членский взнос на 2015 год оплачен полностью.  Отчетность у меня будет нулевая, т.к. работаю в должности оценщика в Сбербанке.

Добрый день. Подскажите, вступили ли всилу «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)»;

"Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»;
«Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»
«Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)»
«Оценка бизнеса (ФСО № 8)»
«Оценка для целей залога (ФСО № 9)»
Приказ от 01 июня 2015 г. № 328 «Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО № 10)»
«Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11),
принятые соответствующими Приказами от 20.05.2015 г.?

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, у оценщика есть договор страхования ответственности, но только тот что делало РОО (коллективное) на 300 000 рублей, но в ФЗ №135 также говорится что страхователем может быть только сам оценщик, но задавала уже этот вопрос и мне сказали что в РОО есть разъяснение поэтому поводу, вопрос: это разъяснение выдано МИНЭКОНОМРАЗВИТИЕМ? если да, то просьба выслать на указанный электронный адрес, если кем то другим, то боюсь что этот кто то не законодательный орган и это разъяснение не может нести законодательный характер. Если я ошибаюсь то буду очень признательна за разъяснение. С уважением, Татьяна.  

Добрый день! Хочу пересмотреть кадастровую стоимость в комиссии при росреестре. Подскажите пожалуйста чьи подписи должны быть на отчете об оценке рыночной стоимости в электронном виде? Сам отчет в бумажном виде подписан руководителем оценочной организации, оценщиком и его помощником. Заранее спасибо за ответ.

как изменить контактные данные в личном кабинете, а точнее в ежеквартальном отчете  

Добрый день. Подскажите пожалуйста при оформлении на новое место работы на какую почту высылать новые реквизиты работодателя. Заранее спасибо.

Оспаривание кадастровой стоимости!
1. До 01.07.15 была такая ситуация, в суде после отказа комиссии, был предоставлен полный пакет документов, в т.ч. надлежащим образом сделанный отчет об оценке и положительное экспертное заключение! Были отбиты попытки убедить судью в том, что отчет не корректный, с помощью конкретных ссылок на нормы закона и тем, что есть положительное экспертное заключение (добавлю, что оппонент - безграмотный сотрудник администрации)! Т.е. каких либо ошибок по итогам нескольких заседаний найдено не было и это даже судья признала! Однако, ответчик ходатайствовал о назначении судебной экспертизы и судья, не смотря на наши возражения, назначила суд. экспертизу. В итоге была получена экспертиза, абсолютно  не соответствующая каким либо нормам, которая в итоге была нами успешно разбита в пух и прах. Соответственно тогда была назначена новая экспертиза уже нашему оценщику и КС успешно оспорена! Так вот вопрос: при вступлении новой экспертизы (стоимостной) можно будет избежать таких бестолковых экспертиз в суде, т.к. страдает репутация оценщика и клиент попадает на дополнительные расходы на новую экспертизу, а также время?
2. Пожалуйста поясните ситуацию с датой оценки! Например если дата внесения ЗУ в гос. кадастр нед. 10.10.2005, а дата кадастровой оценки 01.01.2011, тут все понятно. А вот если дата внесения ЗУ в гос. кадастр нед. 10.10.2012, на какую дату оценивать. тем более что на 01.01.2011 участка еще не существовало и соответственно не было договора аренды???