Вопрос-ответ

Добрый день!
Если фотографии хранятся в деле, то на электронном носителе вообще можно не хранить

Добрый день, Татьяна Юрьевна!
Не очень ясен вопрос, правомерно ли проведение вообще экспертизы отчета об оценке или правомерно проведение экспертизы только на соответствие требованиям ФЗ и ФСО без подтверждения стоимости?
Если вы более подробно проясните ситуацию, то тогда я смогу прокомментировать решение суда.
Леонтьева Анастасия, зам. руководителя  юридического отдела РОО

Уважаемая Екатерина,

1. Для того, чтобы самостоятельно выпускать отчеты об оценке и иметь право подписи, Вам надо вступить в СРО оценщиков. О вступлении в РОО информация здесь: http://sroroo.ru/about/membership/

2. Вопросы для сдачи Единого квалэкзамена для экспертов есть в интернете, например, здесь. О порядке сдачи лучше узнавать в любом вузе, который такой экзамен принимает. Но  Вы же, наверное, знаете, что этот экзамен не является обязательным для всех оценщиков, а только для тех, кто планирует быть экспертом. Мы не можем Вам на сто процентов сказать, не устареет ли свидетельство о сдаче экзамена через три года, поскольку для того, чтобы стать экспертом, надо иметь стаж ОД не менее трех лет (во всяком случае, в РОО так).

http://www.ocenchik.ru/docs/1583-prikaz-ekzamenatsionnykh-voprosov-yedinogo-ekzamena.html

Добрый день, Юрий Михайлович!

Годовой членский взнос составит 6000 руб.

Добрый день, Марина Николаевна!

Для ответа на Ваш вопрос Вам необходимо прислать в РОО следующую информацию. Какой будет выдаваться документ, как называется программа и количество часов обучения?

Добрый день, Сергей Викторович!

Единый объект 11,8 млн. руб. в т.ч. 3,3 стоимость з/у

ОКС 11,8 -3,3 = 8,8 млн. руб. НДС = 8,8 *18/118 = 1,342 млн. руб.

Итого стоимость объекта 11,8 млн. руб. в т.ч. НДС 1,342 млн. руб.

Добрый день, Ольга Витальевна!

Позиция РОО заключается в отсутствии регламентации на этот счет, в связи с чем в данном вопросе предлагается руководствоваться здравым смыслом и математическими правилами округления, при этом необходимо учитывать:
1. цифра "5" при округлении до 10 округляется в большую сторону;

2. здравый смысл заключается в том, что если входные параметры расчетной модели определяются с точностью до +/-n%, значит точность выходного параметра расчетной модели, т..е. стоимость объекта оценки, полученная в рамках применения данной расчетной модели, не может быть выше +/-n%, что означает, что величина погрешности по модулю может быть больше или равна n%; 

3. если при оценке были применены несколько подходов и/или методов оценки и при этом итоговая величина стоимости объекта оценки планируется быть округленной до 10 тыс. руб. (например, когда объект оценки стоит несколько миллиардов), округление в промежуточных результатах оценки, полученных при использовании отдельных оценочных подходов или методов, должно осуществляться до 1 тыс. руб., т.е. общее правило состоит в том, что промежуточные результаты, перед тем как подвергнуться итоговому согласованию, должны иметь на один значащий разряд больше, чем итоговый результат оценки. Такое правило позволяет избегать эффекта накопления ошибок округлений.

Добрый день, Анастасия Юрьевна!

Необходимо писать претензию в Президиум Экспертного совета РОО на эксперта, проверявшего отчет.

Добрый день, Виктор!

Да, требование о наличии двух оценщиков в штате организации даже по трудовому договору по совместительству считается выполненным.