Общее собрание и семинары Фоменко А.Н., Ямало-Ненецкое РО РОО, 30-31 ноября 2015 г.

30 Октября 2015 08:00

Уважаемые коллеги!

Приглашаем Вас 30 - 31 октября 2015г. (пятница, суббота) принять участие в двухдневных мероприятиях Ямало-Ненецкого регионального отделения Российского общества оценщиков, которые состоятся в г.Ноябрьске!

30 октября 2015г. (день первый, пятница)

1) Общее отчетно-выборное собрание членов Ямало-Ненецкого РО РОО

Повестка дня собрания:

1. Отчет Председателя Правления Ямало-Ненецкого РО РОО за период 2013-2015гг.

2. Отчет Правления Ямало-Ненецкого РО РОО за период 2013-2015гг.

3. Отчет Контрольно-ревизионной комиссии Ямало-Ненецкого РО РОО за период 2013-2015 г.г.

4. Выборы кандидата в Председатели Правления Ямало-Ненецкого РО РОО на период 2015-2017гг.

5. Выборы членов Правления Ямало-Ненецкого РО РОО на период 2015-2017 г.г.

6. Выборы членов контрольно-ревизионной комиссии (ревизора) Ямало-Ненецкого РО РОО на период 2015-2017 г.г.

7. Выборы представителя регионального отделения для участия в Общем отчетно-выборном собрании членов РОО в г.Москва 26.11.2015г.

8. Разное.

Явка членов регионального отделения обязательна. При невозможности принять личное участие в общем собрании необходимо оформить доверенность установленного образца.

2) Семинар. По окончанию собрания состоится практический семинар по оценке транспортных средств.

Программа семинара:

Тема 1. Практические рекомендации по оценке стоимости транспортных средств (1 день)

1. Оценка стоимости транспортных средств: методы, особенности составления отчета, типовой вариант отчета.

1.1 Методология оценки рыночной стоимости транспортного средства.

1.2 Особенности применения затратного подхода к оценке.

1.3 Методы расчета износов и устареваний.

1.4 Особенности применения затратного подхода к оценке.

1.5 Разбор примера отчета об оценке рыночной стоимости транспортного средства.

2. Оценка убытков после ДТП с учетом изменений в законодательстве об ОСАГО. Роль и место оценщиков и экспертов-техников.

31 октября 2015г. (день второй, суббота). Целый день-семинар.

Программа семинара:

Тема 2. Сложные вопросы оценки недвижимости и «тонкие моменты» известных методов оценки. (0,5 дня)

1 Оценка стоимости объектов недвижимости не завершенных строительством

1.2 субъекты участвующие в реализации процесса строительства

1.3 особенности применения затратного, сравнительного и доходного подходов

1.4 особенности оценки стоимости при долевом участии в строительстве

1.5 особенности формирования ставки дисконтирования

2 Методы определения прибыли предпринимателя

3 «Тонкие моменты» применение доходного подхода

3.2 особенности техники дисконтирования и связанная с этим погрешность расчетов

3.3 особенности применения метода прямой капитализации

3.4 особенности формирования чистого операционного дохода

3.5 отличительные особенности доходного подхода при оценке машин и оборудования

4 Особенности применения метода экстракции рынка

5 Метод расчета экономического (внешнего) устаревания

Тема 3. Теория и практика оценки ликвидационной стоимости. (0,5 дня)

1. Основные определения и условия применения ликвидационной стоимости

2. Предусмотренные законом случаи определения рыночной стоимости в условиях вынужденности продажи и укороченного срока экспозиции (фактического применения ликвидационной стоимости) и их особенности: залог, банкротство, исполнительное производство (на базе Российского законодательства)

3. Рассмотрение основных моделей (принципов) использованных при разработке методов расчета ликвидационной стоимости (6 моделей)

4. Обзор и анализ методов расчета ликвидационной стоимости (25 методик, включая авторскую)

5. Обзор необходимой информации для практической оценки ликвидационной стоимости

6. Сравнительный расчет ликвидационной стоимости различных объектов оценки с использованием разных методик и выявление наиболее адекватных методик и моделей (принципов) их построения

7. Основные требования банков при оценке для целей залога. ФСО по оценке для целей залога.

8. Типичные ошибки встречающиеся в отчетах об оценке (акцентирование внимания в процессе изложения других вопросов)

9. Основные положения ФСО по оценке ликвидационной стоимости.

Двухдневный семинар проведет Фоменко Александр Никифорович, практикующий оценщик 1 категории, эксперт-техник, канд.техн.наук, член Президиума Экспертного совета РОО, генеральный директор ООО "АНФ-ОЦЕНКА" (г.Юбилейный, Московская область).

Даты проведения мероприятий: 30-31 октября 2015г.

Место проведения мероприятий: г.Ноябрьск, ул.Шевченко, 58.

Время проведения мероприятий с 9-00 до 18-00 ч.

30.10.2015г. в 19-00ч. состоится дружеский ужин коллег. Ориентировочная стоимость участия в ужине 2000 рублей с человека.

Справки по тел.: 8-902-693-88-88, 8-912-435-08-73 (г.Новый Уренгой, Председатель правления Ямало-Ненецкого РО РОО Голубева Оксана Викторовна).

Справки по тел. в г.Ноябрьске: 8-908-853-82-85- член Правления Ямало-Ненецкого РО РОО Герасимова Лариса Михайловна; 8-912-438-55-11- член Правления Ямало-Ненецкого РО РОО Якунина Наталья Владимировна.

Участие в мероприятиях для членов Ямало-Ненецкого РО РОО - бесплатное. Участие в 2-х дневном авторском семинаре Фоменко А.Н. для членов других региональных отделений РОО и других СРО составляет 5000 рублей с человека (участие в ужине коллег при желании оплачивается дополнительно).

Заявки на участие (в свободной форме, но с обязательным указанием ФИО, города проживания, контактного номера телефона и адреса электронной почты) принимаются до 26.10.2015г. в письменном виде на электронный адрес: goluboks@mail.ru В заявке просьба указывать, сможете ли Вы принять участие в течение одного дня или двух дней полностью и пойдете ли на ужин с коллегами.