Итоги круглого стола, проведенного РОО и МСО в Ростове-на-Дону 13 апреля

13 апреля 2016 года в Ростове-на-Дону в Бизнес-зале отеля «Дон-плаза» состоялся семинар и круглый стол, организованные совместно Российским обществом оценщиков и Межрегиональным союзом оценщиков.

Тема: Практика оспаривания кадастровой стоимости в субъектах РФ; Перспективы развития судебно-экспертной деятельности в сфере определения стоимости недвижимости.

Для участия зарегистрировались оценщики из Ростовской области и близлежащих регионов.

С приветственной речью к участникам обратилась Президент «Межрегионального союза оценщиков» Годенко Татьяна Викторовна.

Модератором выступил Председатель правления Ростовского РО РОО Бабенко Роман Владимирович.

Тимофеев Александр Васильевич, партнер ООО «Аналитический консультационный центр «Департамент профессиональной оценки», и Круглякова Виктория Марковна - Председатель Правления Ассоциации Судэкспертов «ПРЕМЬЕР», вице-президент РОО, доктор экономических наук, профессор ВГАСУ, раскрыли следующие вопросы:

• Оспаривание кадастровой стоимости: комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»;
• Порядок рассмотрения споров о кадастровой стоимости;
• Оценка судами отчета оценщика с точки зрения теории спора и теории доказательств;
• Обзор практики применения оценочного законодательства арбитражными судами и судами общей юрисдикции Ростовской области и других регионов;
• Расходы на оценку и возможность их возмещения;
• Судебная экспертиза и профессиональная оценка – области применения, актуальные проблемы и перспективы развития.

В круглом столе принял участие начальник отдела государственной кадастровой оценки земель Минимущества Ростовской области Михайлов Юрий Алексеевич.

В ходе круглого стола Валерий Федорович Могила предложил создать Общественный совет по оценочной деятельности Ростовской области. Подобные структуры действуют в соседних регионах.

Идею поддержали представители саморегулируемых организаций оценщиков и Юрий Алексеевич Михайлов.

Мнение Лагуновой Ирины Николаевны (РОО): В целом мероприятие получилось интересным, очень насыщенным информационно, затронуло наиболее актуальные и острые проблемы, стоящие перед оценщиками, выполняющими работы по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки земли и объектов недвижимости.

Особую актуальность тема обретает в виду большого объема рассматриваемых дел по оспариванию результатов кадастровой оценки в нашей области. Интересными показались и поднимаемые проблемы. Особенно полезны - вопросы судебной практики и практики комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по разным регионам. Анализ этой проблемы интересен еще и тем, что если до настоящего времени кадастровой оценке подвергались только земельные участки, то в недалеком будущем это будут объекты капитального строительства, то есть квартиры, дома, дачи, гаражи, что коснется уже самых широких слоев населения. Поэтому в целях урегулирования спорных вопросов, связанных с оценкой объектов недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости, а также в целях оптимизации формирования бюджета и иных целях, связанных с вопросами оценки государственного имущества Ростовской области, поддерживаю предложение о создании Общественного совета по оценочной деятельности, включающего в свой состав представителей государственных органов, саморегулируемых организаций оценщиков, предпринимательского сообщества, экспертов.

Мнение Резниченко Игоря Алексеевича (НКСО): - Формирование такого Совета при Правительстве Ростовской области с участием в нем представителей саморегулируемых организаций оценщиков работающих в регионе, позволит создать рабочий консультативный орган, который позволит гармонизировать взаимодействие власти, бизнеса, судейского сообщества, налоговых органов решая вопросы информационно-аналитического обеспечения и обсуждения вопросов, связанных определением стоимости объектов в сфере имущественно-земельных отношений.

Участники мероприятия:

Ждем оценщиков на следующее мероприятие в Ростове-на-Дону!