Итоги декабрьского семинара в Новосибирске

День оценщика – особенный день, не всегда совпадающий с календарной датой. В этом году Новосибирское региональное сообщество отметило наш профессиональный праздник в начале декабря мероприятием, которого ждали.

15 -16 декабря 2025 года проведен семинар «Использование искусственного интеллекта в оценке». Эта актуальная и крайне интересная тема привлекла не только новосибирских оценщиков, но и гостей из Красноярска, Кемерово, Кызыла, Екатеринбурга и Биробиджана.

Пожалуй, впервые в РОО состоялось практическое обучающее мероприятие, в ходе которого мы узнали, что искусственный интеллект лучше всего понимает польский язык, а русский и английский язык на четыре процента хуже; что большая языковая модель (LLM) – это продвинутая вычислительная модель, способная анализировать и генерировать тексты на любую тематику; что ИИ имеет право на ошибку и не может самостоятельно оценить качество своей работы, а чат-боты, и робототехника это вообще не ИИ.

А еще, участники познакомились с моделями, наиболее подходящими для работы оценщиков, научились правильно составлять запросы (промты), и избавились от сложившихся в обществе заблуждений, главные из которых гласят: «скоро все профессии исчезнут», «ИИ сам будет принимать решения», «ИИ = сознание».

Все это случилось в первый день семинара, по окончании которого наиболее активным членам Новосибирского сообщества были вручены грамоты от РОО и состоялся дружеский фуршет в честь Дня оценщика.

Второй день семинара был посвящен практике общения с наиболее популярными моделями: ChatGPT, Gemini, GigaChat, и др. На наших глазах оживали фотографии, причем, некоторые даже со сгенерированным звуком, что особенно удивляло. Вдохновленные таким ярким примером, участники увлеченно приступили к практике. Каждый присутствующий здесь же в аудитории за считанные минуты создал презентацию на интересующую тему с включением сгенерированных иллюстраций.

Ведущий семинара – Егор Чеглов – старший преподаватель кафедры информационных технологий Новосибирского государственного университета экономики и управления, уделил внимание каждому участнику, объясняя порядок действий, помогая достичь понимания и получить искомый результат. 

За два дня мы познакомились с основными принципами работы разных LLМ, провели расчеты рыночной стоимости для автомобиля и квартиры, выяснили, какие части отчета об оценке возможно сформировать с помощью искусственного интеллекта, провели анализ возникновения «галлюцинаций» модели и способов их минимизации, а главное, поняли, что ИИ – не магия, а набор технологий.