В Кемерово прошел традиционный осенний конгресc оценщиков Сибирского федерального округа

24-25 октября в Кемерово состоялся V Конгресс оценщиков Сибирского Федерального округа.

Как и на предыдущих конгрессах оценщиков СФО (Барнаул - 2009 г., Красноярск - 2010 г.,
Кемерово - 2011 г., Томск, 2012 г.), по традиции проводимых в октябре, большое внимание было уделено вопросам проведения кадастровой оценки в России. Основные темы докладов - анализ
результатов проведения кадастровой оценки земли и оспаривание этих результатов на примере нескольких субъектов в разных федеральных округах РФ – стали отличительной чертой Конгресса СФО-2013 г. Кроме того, были рассмотрены другие актуальные вопросы оценочной деятельности в РФ. Наиболее важные проблемы развития отрасли затрагивал доклад президента РОО С.А. Табаковой, посвященный принятому в сентябре текущего года Правительством РФ «Плану мероприятий по совершенствованию оценочной деятельности» («дорожная карта»), реализация которого намечена на 2013 – 2015 годы. Президент РОО подробно прокомментировала содержание предстоящих мероприятий по пяти основным направлениям «дорожной карты»:

• Совершенствование методологии оценки
• Повышение ответственности за результаты оценки и проведение экспертизы
• Повышение квалификации оценщиков и экспертов саморегулируемых организаций оценщиков
• Совершенствование процедур государственной кадастровой оценки
• Совершенствование механизмов организации негосударственного регулирования оценочной деятельности

С докладом по методологии ГКО земель промышленности выступил вице-президент РОО С.З. Сарбашев. Доклады представителей Новосибирского отделения РОО В.В. Лебедева и А.И. Шевчука касались учета правовых аспектов при оценке недвижимости и земельных участков, а также взаимодействию оценщиков с Арбитражным судом при оспаривании кадастровой стоимости. Анализу методологии оценки земель населенных пунктов в Кемеровской области, а также формированию судебной практики по изменению кадастровой стоимости земли на основе отчетов о рыночной стоимости был посвящен доклад члена Кемеровского отделения РОО В.В.
Бастрыкина. Участники Конгресса с интересом восприняли выступление Исполнительного директора Кемеровского областного отделения «Опора России» С.А. Черданцева о работе  «Комитета по оценке собственности Кемеровского областного отделения Опора России», созданного в 2011 году по инициативе Кемеровского отделения РОО. В своём выступлении
Черданцев С.А. поделился опытом совместной работы с Кемеровским отделением РОО
по отстаиванию интересов предпринимателей малого и среднего бизнеса в вопросах имущественных отношений. В докладе руководителя «Центра по ценообразованию в
строительстве в Кемеровской области» Л.К. Нефёдовой был сделан анализ «Особенностей оценки промышленных объектов недвижимости и бизнеса», даны рекомендации по использованию нормативных документов, применяемых для определения стоимости строительства на всех стадиях инвестиционно-строительного процесса. Актуальными вопросами, напрямую связанными с оценочной деятельностью и рассмотренными на Конгрессе, стали доклады члена Экспертного Совета РОО Н.Н. Королькова (Новосибирское отделение РОО) и председателя Алтайского регионального отделения РОО, директора КАУ «Алтайский центр ГЧП» В.С.Тананушко. Корольков Н.Н. на примере Новосибирска осветил тему изъятия
земельных участков для государственных и муниципальных нужд под строительство дорог. Тананушко В.С. поделился опытом работы по взаимодействию власти и бизнеса на примерах государственно-частного партнерства в Алтайском крае. Вице-президент РОО В.А. Вольнова (Новосибирское отделение РОО) выступила с докладом «О роли и месте сибирских оценщиков в процессе развития оценочной деятельности в Российской федерации». Первый день работы Конгресса завершился докладом Исполнительного директора РОО С.Д. Заякина, в котором он проинформировал сибирских оценщиков об основных этапах работы СРО за 2013 год. После окончания конгресса состоялось совещание руководителей региональных отделений РОО.

Большой интерес вызвал состоявшийся на второй день работы конгресса круглый стол, посвященный решению конкретных задач кадастровой оценки в Кузбассе в 2014 году. В работе круглого стола приняли участие представители Комитета по управлению госимуществом Кемеровской области, представители финансового управления по Кемеровской области, Роснедвижимости, а также соответствующих служб муниципальных образований области.