Налог слишком велик

Первый вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов поручил Министерству финансов и Федеральной налоговой службе определить районы, на территории которых возможен существенный рост налоговой нагрузки на собственников недвижимости, и доложить о результатах в правительство через две недели, сообщает РБК.

Один из чиновников пояснил, что введённое с начала 2015 года в ряде регионов взимание налога на имущество юридических и физических лиц на основе кадастровой стоимости создало «у некоторых депутатов» ощущение роста налоговой нагрузки на бизнес и граждан. Именно поэтому Шувалов ещё раз попросил проанализировать, есть ли такой риск в реальности.

Земельный налог на основе кадастровой стоимости взимается по всей стране с 2006 года. Налог на имущество юрлиц по кадастру в Москве взимается уже второй год, 28 регионов распространили эту практику на имущество физлиц. Бизнес-сообщество неоднократно жаловалось на существенное повышение налоговой нагрузки: кадастровая оценка порой в несколько раз превышает балансовую стоимость помещений и земли, отмечали представители крупнейших бизнес-организаций.

Осенью 2014 года в столице пересчитали кадастровую стоимость коммерческой недвижимости: с 2015 года минимальные ставки за квадратный метр выросли почти вдвое. В дальнейшем это приведёт к росту налога на имущество для собственников помещений в некоторых районах на 10% и более, оценивали ранее представители бизнеса.

Если по итогам исполнения поручения Шувалова подтвердится, что нагрузка резко выросла и «существует угроза социальной напряжённости», то возможно даже введение государственной кадастровой оценки (сейчас оценка утверждается на уровне регионов). Но это – крайняя мера.

Тем не менее по результатам проведённой проверки, возможно, будут внесены изменения в действующее законодательство, которые «повысят уровень профессионализма оценщиков и ответственность за результаты оценки недвижимости для целей налогообложения», говорит чиновник.

На совещании у Шувалова представители Минэкономразвития признавали, что «оценщики, мягко говоря, не подвластны государству и по непонятным критериям выставляют оценку по регионам». Сейчас, помимо всего прочего, есть задача упорядочить «этот класс», чтобы в дальнейшем не допускать необоснованных расчётов.

Источник