Совместное совещание Управления Росреестра по Москве с представителями саморегулируемых организаций оценщиков

1 Июля 2015

В связи с изменением ряда норм Закона об оценочной деятельности по инициативе Управления Росреестра по Москве 24 июня 2015 года было организовано совместное совещание ведомства с представителями саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков.
С вступительным словом выступил заместитель руководителя Управления Константин Гультяев, который подчеркнул важность проведения подобных рабочих встреч с целью обобщения практики применения отчетов об оценке рыночной стоимости при оспаривании кадастровой стоимости, а также надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков
Начальник отдела кадастровой оценки объектов недвижимости ведомства, секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Владимир Крутеев сообщил присутствующим, что с 01 июля 2015 года вступают в силу поправки в статью 17.1 Закона об оценочной деятельности, в соответствии с которыми, в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки, положительным экспертным заключением будет признаваться заключение, содержащее вывод о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.
Также Владимир Крутеев обратил особое внимание присутствующих на то, что в соответствии со ст. 24.6 Закона об оценочной деятельности убытки, причиненные заказчику, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки, указанной в отчете оценщика, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества оценщика. При этом СРО несет солидарную ответственность за причиненные убытки и имущественный вред вследствие установленного судебными органами нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности.
В связи с вышеуказанными изменениями Владимир Крутеев представил обзор наиболее распространенных нарушений требований к содержанию и оформлению отчетов об оценке и экспертных заключений саморегулируемых организаций оценщиков. Отметил невысокое качество подготовки оценщиками отчетов об оценке недвижимости и экспертных заключений СРО оценщиков.
В продолжении на совещания выступили и.о. начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Дмитрий Лежанков с докладом, посвященным контролю и надзору ведомства за деятельностью СРО оценщиков и главный специалист отдела кадастровой оценки службы Роман Строков с анализом судебной практики по вопросам, связанным с установлением кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной
Подводя итоги, и.о. заместителя руководителя Управления, председатель комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Олег Совершенный, отметил необходимость наладить взаимодействие ведомства с саморегулируемыми организациями оценщиков в целях обмена информацией и формирования правоприменительной практики, связанной с оформлением и подготовкой отчетов об оценке и экспертных заключений СРО на отчеты об оценке рыночной стоимости.

Источник

Региональное отделение:  Московское региональное сообщество