Новая кадастровая стоимость будет применяться на Южном Урале с 2016 года

18 Сентября 2015

На Южном Урале завершаются работы по кадастровой оценке земель. Всего было оценено около миллиона объектов. Новую стоимость планируется принять до конца года и применять для целей налогообложения с 2016-го, сообщили в пресс-службе областного правительства.

Как рассказал заместитель директора центра Александр Штейников, изменение кадастровой стоимости по сравнению с предыдущим пятилетним периодом обусловлено рядом причин: «Например, за пять лет на государственный кадастровый учет было поставлено 143 774 новых земельных участков. Также изменены характеристики существующих – вид разрешенного использования или площадь. Изменения рассчитанной кадастровой стоимости в сравнении с действующей для участков, предназначенных под многоэтажную и индивидуальную жилую застройку, составили 15%, для земельных участков промышленности – 16%, для участков коммерческого назначения – 19%».

Также на кадастровую стоимость влияет уровень развития инженерной и социальной инфраструктуры. Кадастровая оценка проводится прежде всего для целей налогообложения, а также может применяться для расчета арендной платы за земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности.

Сейчас комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска проанализированы предоставленные результаты государственной кадастровой оценки земель на территории областного центра, земельные участки, прилегающие к нежилым зданиям, оценены как участки улиц, площадей, шоссе, аллей, бульваров.

«Их кадастровая стоимость равняется 1 рублю, – сообщил начальник управления земельных отношений КУИЗО города Челябинска Виталий Слепышев. – Таких участков в городе более 40, и потери городского бюджета только от арендной платы за такую землю составляют около семи миллионов рублей в год».

Земельный налог является местным и полностью зачисляется в муниципальные бюджеты. Он направляется на реальные нужды населения.

Проект отчета об определении кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Челябинской области размещен на сайте Росреестра. Каждый гражданин или юрлицо вправе ознакомиться с проектом и направить свои замечания до 28 сентября.

Источник  
Региональное отделение:  Челябинское региональное сообщество